大片欣赏——by 天蓝in宁波

linkd123

rickys3 发表于 2018-7-19 23:44
三江口的毛病其他城市也有，杭州武林广场上个世纪的丑楼还要多，但还是看好三江口，目前还不是新区能比的。 ...

5年差不多了

karlstad

拍的真好，东新的楼宇都有设计和质感，有层次，有规划，更有气势，未来会更牛。三江口的楼宇是毫无美感的堆砌，杂乱无章，除了三条江，水又太黄太窄。

台北吳彥祖

太美了，尤其是东部新城

功夫

karlstad 发表于 2018-7-20 08:54
拍的真好，东新的楼宇都有设计和质感，有层次，有规划，更有气势，未来会更牛。三江口的楼宇是毫无美感的堆 ...

毕竟老城，可以了,现场看更有感觉

nbkevin

功夫 发表于 2018-7-18 12:17
高新区，高度是硬伤

但走在高新区里面的感觉非常棒

nbyzh

karlstad 发表于 2018-7-20 08:54
拍的真好，东新的楼宇都有设计和质感，有层次，有规划，更有气势，未来会更牛。三江口的楼宇是毫无美感的堆 ...

三江口的美源自于历史的沉淀、生活的灵动、人与环境的自然结合，是一种生活之美，而东新更多的体现的是一种匠气之美。

功夫

nbyzh 发表于 2018-7-20 14:57
三江口的美源自于历史的沉淀、生活的灵动、人与环境的自然结合，是一种生活之美，而东新更多的体现的是一 ...

规划问题，毕竟新的可以好好规划

OWEN10

楼主技术牛 拍的很不错

今天喂了猴子

宁波崛起 发表于 2018-7-19 23:18
你的品味比较独特，我保留自己的意见

我品味独特？外地游客谁特么去東新旅游？多出去走走，你就会发现，目前的东新放全国什么都不是！高楼迷还整天发来发去都是东新照片，丑出天际线了。三江口南商甩东新十条街。所有外地人来宁波旅游，比打卡景点，三江口，鼓楼天一阁。南商CBD，宁波博物馆，鄞州公园，罗蒙环球乐园，到底谁的品味独特？

今天喂了猴子

ko2016 发表于 2018-7-19 23:31
呵呵三江口要说有历史味道那没错，但天际线那就算了，宁波目前最丑的楼基本就在三江口了，未来二十年争取把 ...

绿地新世界不是新建的？天际线真的完爆现在的东新，东新唯一的优点估计就是品质，其他目前一无是处

宁波崛起

今天喂了猴子 发表于 2018-7-21 11:13
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

说你审美捉急还不信，高楼迷东新照片多说明大家都认可东新，怎么没见三江口照片多呢

maitianswz

宁波崛起 发表于 2018-7-21 13:53
说你审美捉急还不信，高楼迷东新照片多说明大家都认可东新，怎么没见三江口照片多呢

其实也不是审美什么的

我在宁波天一论坛风云楼市也发现很多宁波人对于东新嗤之以鼻，接近病态地贬低

我觉得原因有两个：
1、东部新城目前发展的确有个大软肋，就是商业，需要看阪急，只要国际一线品牌落户一批，基本就能奠定宁波城市新中心的地位。不是说你天天要买爱马仕，但这些品牌的选址是判断城市当量和城市内地段的硬指标，就像数学一样一是一二是二。
2、东新目前高企的房价引来了部分人的嫉妒，因为东新的崛起对应的是老城中心唯一性的消失与南部新城地位的旁落，而很多没有经济能力的老宁波人，“市中心”居民的唯一优越感被击碎，而在南部置业的，如果无能力再置换东部，则东部的发展对南部来说是简单的竞争关系。所以在屁股决定脑袋的自然法则下，对东部会带有天生的敌意。其实要拿到东部新城的入场券现在并不难，锦绣东城了解一下，在楼市论坛被誉为”东部新城门票“。

maitianswz

再废话几句，看一个城市的中心在哪里其实很简单，找一下这个城市Upscale档次以上的酒店和一线品牌落户在哪里就可以了。

目前：
酒店方面
市中心：WESTIN、香格里拉、至尊豪庭
东新：朗豪
南部：索菲特

商业方面
市中心：和义大道
东部：无
南部：无（但比东部有H&M等快时尚）

规划：
酒店
市中心：Rosewood（随着Rosewood开业，市区内酒店比拼上提到Luxury的级别，度假村不考虑）
东部：Ritz-Carlton
南部：无

商业
市中心：和义大道
东部：阪急
南部：无

所以，综上，现状：市中心>南部>东部；发展趋势：市中心=东部>南部。当然阪急如开业不如预期，则东部在可见的将来，影响力与地位将无法明显超越南部。

东部新城的商业已经容不下第二轮宏泰式招商（严重不符合预期的招商）。。。