宝能B3公示

中原瞳

钟灵毓秀 发表于 2018-8-30 10:29
我倒是觉得大家还是不要把话说得过头了 高铁东站东广场**下的本钱不次于北龙湖 对每个地块建筑的审查都会很 ...

这个同志说的很有理智，但是高度改了应该是定局了，之于外立面也不敢妄想了

依克希迩

70075198 发表于 2018-8-30 10:35
改成平头算了，郑州特色不能丢

这个建议不错

llllxb

看这图，估计还是带空调窗的

小蒼娃

依克希迩 发表于 2018-8-30 10:21
那些公寓本来是限低145m结果宝能主动要求建成120 改了控规

宝能根本不配留在郑州，随意更改控规。升龙好歹还在西广场限高150米的地块建了一栋151（带顶饰）和一栋155（带顶饰），宝能比升龙还不靠谱，这几个限高150地块还不如让给升龙呢，给升龙没准带顶饰还能超过150，给宝能就Over了

小蒼娃

maomao1996118 发表于 2018-8-29 23:10
垃圾宝能公寓。和之前效果图对比一下

这些120的是南边地块的，宝能主楼地块好像还有2栋150

小蒼娃

805922710 发表于 2018-8-29 23:26
东广场150数量从23栋变成11栋。华润时代广场只有2栋150.剩下6栋是140
啥意思啊。怎么就从23栋变为11栋了？

华润最高的两栋有38层，品质比升龙高（西广场升龙36层带顶饰都有155），主体应该接近150，带顶饰有160多，剩下的6栋估计还有4栋150（带顶饰）和2栋145（限低145，带顶饰底线高度）。宝能主楼地块貌似还有2栋150米，东广场150米高楼应该是17栋

时尚郑州

安森 发表于 2018-8-29 21:35
日他day一回

应该再加个儿化音
日他day儿一回

小蒼娃

依克希迩 发表于 2018-8-30 10:21
那些公寓本来是限低145m结果宝能主动要求建成120 改了控规

宝能真是无耻到家了，为了利益，连145米底线都敢破

198983t

宝能没有改控规。150地块的控规不是每块都限低145的。有的限有的不限。

宝能这地块就高度指标只有一个，小于150即可。人家建一堆120没毛病。从企业的角度来说合法合理。

你们怎么不骂华润，华润也只有两栋150了，其余都缩水了。


关键点不在这里，企业追逐利益最大化天经地义。 关键还是在控规，控规，控规，如果控规大于150它就没法建120。

不用大惊小怪的。在郑州，这种小于多少米的控规意味着变数的存在。宝能会变，华润也会变，可能其它更有实力的企业也会变。今天会变，以后这种事情还会发生。


要说宝能不厚道的地方，也是有的，明明120，还TM宣传150。明知有上位城市设计布局，还不尽量遵循。

然而，法不禁止皆可为，你有啥办法？最后我只想说，病根要找准。

cf606

东广场也这样了

小蒼娃

198983t 发表于 2018-8-30 14:01
宝能没有改控规。150地块的控规不是每块都限低145的。有的限有的不限。

宝能这地块就高度指标只有一个， ...

华润地块也限低145，最低的再低带顶饰也不会低于145（华润是不会破145米底线的，何况华润是郑州超高大救星）。华润最高的两栋有38层，品质比升龙高（西广场升龙36层带顶饰都有155），华润最高两栋主体高度接近150不难，带顶饰160都不止

Toordinary

唉，心凉，在高校引进方面也没什么进展，二七的改造也是小打小闹，进度也慢。新区建设畏畏缩缩，商都文化区也停滞，第二批地铁的几条线也都没完成，真的不明白郑州那么高的公共预算收入都用来干嘛了

beichen0

让忧伤飞吧

郑港中心

感觉ZF对东站的建设太急于求成了，一下上马这么多大体量的建筑，应该分批分片一点点的释放土地建设，体现出东站土地的稀缺性了，开发商之间才会有竞争才会上马高品质项目！宝能是给他地太多了，开始对付着建了，这样毁的不但是东站的房市更是毁了东广场的城市形象！

冷光0902

结构不超120米不用超限审查，宝能精打细算到家了