直播| 宁波原江东北28.5万方临地铁商住地 起价10240元/㎡起（龙湖拿下）

maitianswz

ko2016 发表于 2019-6-13 23:14
那再过3，,4年看看吧，等这几个都造好了在国内同类城市里也不算差了

再过3、4年？？

问题就在于苏州、无锡、杭州、南京哪一个发展不比宁波快？

这3、4年他们就不发展了？？

反而是宁波，一个嘉裕酒店可以造近10年还不开业，而且还是东部新城重点项目，高楼造好了也不一定给你贴幕墙（绿地中心），工程完工了还不给你好好招商（宏泰广场）

3、4年后，宁波说不定在同类城市里的确算可以了，因为已经正式沦落成三线城市了

ko2016

maitianswz 发表于 2019-6-13 23:11
K11还没出地面

阪急招商成谜。。。。

无锡综合体里就一个恒隆做的还可以吧，再过几年肯定被宁波超，我说的是商业综合体项目，苏州版友自己都在抱怨连万象城都没有呢，苏州龙湖天街倒是不错

ko2016

maitianswz 发表于 2019-6-13 23:17
再过3、4年？？

问题就在于苏州、无锡、杭州、南京哪一个发展不比宁波快？

比不了杭州，南京，苏州，但压过无锡问题不大，也别那么悲观，超高层阑尾和拖拉哪里都有整体环境有关

maitianswz

ko2016 发表于 2019-6-13 23:18
无锡综合体里就一个恒隆做的还可以吧，再过几年肯定被宁波超，我说的是商业综合体项目，苏州版友自己都在 ...

还有八佰伴、大东方，以前去无锡度假，在无锡市中心逛了一圈，发现三个顶奢场子。。。宁波估计也就本土出租车司机觉得宁波强

ko2016

无锡也就个恒隆吧，新在造的还有什么？无锡九龙仓也就个写字楼而已都准备逃了，说未来几年宁波中高端商业广场压过无锡毫无问题，别忘了宁波高端商业体造好的还有和义大道

maitianswz

北鼻的石头 发表于 2019-6-13 23:28
宁波只要把K11和阪急稳扎稳打，

不输苏州无锡，当然不排除苏州引进新的项目

也不是自怨自艾

太多次打脸，不敢期待了

JW Marriott、宏泰一个个跳票或失败，阪急延期一年到现在还没一点消息

绿地中心就这么烂在城市最ZY

你还敢期待吗？

maitianswz

北鼻的石头 发表于 2019-6-13 23:34
不要担心，保持人口流入就有希望。

最怕的人口不进来。

其实宁波近期商业能不能上位，全在于阪急的成败了

莫名紧张。。。。

成功了，将进位到二线（也就是新一线）中上游水平，失败了，二线末，不排除滑入三线

刺激。。

宁波崛起

ko2016 发表于 2019-6-13 23:21
比不了杭州，南京，苏州，但压过无锡问题不大，也别那么悲观，超高层阑尾和拖拉哪里都有整体环境有关

别那么悲观，宁波商业怎么就比不了苏州了？宁波在建商业阵容阪急、K11、万象城、宝龙一城、万象汇、N个宝龙广场和印象城，不比苏州在建规划的强多了？

宁波崛起

maitianswz 发表于 2019-6-13 23:22
还有八佰伴、大东方，以前去无锡度假，在无锡市中心逛了一圈，发现三个顶奢场子。。。宁波估计也就本土出 ...

三个顶奢场子有两个已经关的七七八八了，也就恒隆还活得下去，无锡近两年好几个指标性大牌都关掉了，这三个场子加起来也没比和义好多少

skloda88

杭州天街是高配 大悦城是低配 平均肯定是大悦城好 宁波的天街和万象城会是高配还是低配？唉 感觉印象城和来福士都有点偏低了 希望今年阪急一炮打响 扭转颓势 万象城和宝龙立刻跟上 因为除了一个新高端商场 我们也很缺体量超大 硬件超新 品牌阵容具有时髦度的新锐巨型中端综合体 类似于杭州天街 虹桥天地七宝万科 苏州大裤衩这种 万象城和宝龙是近期有希望成为亮点的 那基本才能算毕业了 现在的三产和社消数据都可以查到 说实话总量人均都不太理想 奢侈品倒是可以先放放 省会优势太大 苏州无锡深圳都不如东北f4可见一斑

nbnbsh

ko2016 发表于 2019-6-13 23:26
无锡也就个恒隆吧，新在造的还有什么？无锡九龙仓也就个写字楼而已都准备逃了，说未来几年宁波中高端商业广 ...

一个计划 副省级城市沦落到和一个 普通地级市去比商业了 还好意思有脸来说 丢脸吗

nbnbsh

你食屎啦 发表于 2019-6-13 23:00
不仅仅龙湖稳健，明楼地段也稳健的要死，老江东核心密集城区，周边只有一个天伦。这个项目和地段基本没有 ...

天伦这种东西 有和没有 没区别

skloda88

nbnbsh 发表于 2019-6-14 10:09
一个计划 副省级城市沦落到和一个 普通地级市去比商业了 还好意思有脸来说 丢脸吗

没啥丢脸的 因为近现代历史上、苏南总体就是比杭甬这一圈强不少 副省级头衔也说明不了啥 难道副省级里那一半比不过地级市苏州的 好几个比不过无锡的都要买块豆腐撞死啦 几十年前咱郭嘉规划这一套的时候 那时候中国gdp还没英国高

nbnbsh

skloda88 发表于 2019-6-14 10:25
没啥丢脸的 因为近现代历史上、苏南总体就是比杭甬这一圈强不少 副省级头衔也说明不了啥 难道副省级里那 ...

直接和舟山去比好了 更有优越感

你食屎啦

你们不要再打了，
我觉得相比较坂急、万象城和宝龙一城，k11最稳，不解释。
主要坂急现在弄的太玄乎了，看的到上限却摸不着下限。
万象城和宝龙一城情况还算明朗，看的到下限却摸不着上限，毕竟宁波也已经有同系列的次级商业综合，招商方面肯定会形成一个梯度，再差也不会比钱湖北路的万象汇和宝龙城的差。
至于和苏锡相比，我们项目碾压，但是招商就不一定了