南京江北新区中心区商办规划体量评估项目公开招标公告

thenewyorker · 发表于 2022-8-2 20:03:49

caicoschen 发表于 2022-8-2 09:06
你想多了，杭州成都深圳都比南京低，南京上半年空置率25%左右，这几个都低于20%

不对，深圳写字楼的空置率不止30%，成都杭州高于25%

yongjiangfazhan · 发表于 2022-8-3 11:43:26

barracuda 发表于 2022-8-2 15:04
同意

我的个人观点

鼓楼北部的人口和江核也是割裂关系，4号线只能方便鼓楼中南部，鼓楼北部去桥北都不太方便（桥北商业比鼓楼强多了），如果5号线能过江方便换乘坐11号线，长江两岸人口互动会更频繁。

barracuda · 发表于 2022-8-3 13:34:34

yongjiangfazhan 发表于 2022-8-3 11:43
鼓楼北部的人口和江核也是割裂关系，4号线只能方便鼓楼中南部，鼓楼北部去桥北都不太方便（桥北商业 ...

确实

这个吧为数不多的统一观点之一

5号线不过江是南京城建史上重大失误

拾麦子的 · 发表于 2022-8-3 15:16:27

caicoschen 发表于 2022-8-2 10:27
南京25.2%，杭州17.9%，成都18.2%，深圳17.2%，某家五大行的数据统计就是这样的，并且河西的空置率是全市 ...

不用某家，哪家的直接贴出来看

thenewyorker · 发表于 2022-8-4 08:12:31

拾麦子的发表于 2022-8-3 15:16
不用某家，哪家的直接贴出来看

所以杭州空置率在30%

caicoschen · 发表于 2022-8-4 09:56:56

拾麦子的发表于 2022-8-3 15:16
不用某家，哪家的直接贴出来看

世邦魏理仕，另外提一句，savils主营业务是商业，写字楼业务，特别是华东片区这块数据cbre和dtz比较准确

yangsichen · 发表于 2022-8-4 12:56:35

barracuda 发表于 2022-8-2 15:31
这个大妈是有能量的

只是去年nkg外溢吓到她了

没错，她是丁的人，马上20da后，她会有很多政Z资源。

yangsichen · 发表于 2022-8-4 12:58:15

20da后，合肥马上歇B，等着吧，靠政Z堆起来的辉煌，终将回归平静

sandysandy2008 · 发表于 2022-8-4 16:07:02

yangsichen 发表于 2022-8-4 12:58
20da后，合肥马上歇B，等着吧，靠政Z堆起来的辉煌，终将回归平静

合肥颇有当年天津之风.....但是运营这块儿还是比相声市好太多

wuclarence · 发表于 2022-8-5 12:17:24

yangsichen 发表于 2022-8-4 12:58
20da后，合肥马上歇B，等着吧，靠政Z堆起来的辉煌，终将回归平静

合肥还是不错的吧，河滨还是滨河商务区造的不错，然后蔚来，京东方，都挺不错的

barracuda · 发表于 2022-8-5 12:21:24

wuclarence 发表于 2022-8-5 12:17
合肥还是不错的吧，河滨还是滨河商务区造的不错，然后蔚来，京东方，都挺不错的

抛开主客观抛开偏见
2胖进步有目共睹
但上限已经可以预见

odderek · 发表于 2022-8-5 15:41:45

有点搞不明白怎么就扯隔壁去了。虽然合肥滨湖新区在我看来其实挺失败的，但这种“我过不好，你也要倒霉”的心态属实是有点没必要。

何况江北只是规划调整地更实际一点，又不像滨湖两座500+已经铁定烂尾，何必这么悲观和有攻击性？

wuclarence · 发表于 2022-8-5 15:46:58

odderek 发表于 2022-8-5 15:41
有点搞不明白怎么就扯隔壁去了。虽然合肥滨湖新区在我看来其实挺失败的，但这种“我过不好，你也要倒霉”的 ...

恒大、宝能真实辣鸡，宝能燕子矶，苏宁恒大奥体，宝能溧水被坑死了

1610612385 · 发表于 2022-8-11 08:58:02

河西几十年。。江北几十年

retinex · 发表于 2022-8-20 11:42:39

地下城太激进了，废了湖南路还不长教训