片区炒作四面开花楼市愿景能否成真？

星辉闪耀 · 发表于 2012-11-9 20:14:25

旁边的那个旭辉藏郡好像住的更多，不过该楼盘更多的是租房伴读的

星辉闪耀 · 发表于 2012-11-9 20:18:22

其实南城现在也不错，真正比较垃圾的地方就是高铁新城，周边仍然一片破景

非典型 · 发表于 2012-11-9 20:26:13

不否认学区房的价值，但并不是所有的购房人都要买学区房，小孩读大学了的，刚结婚没生小孩的，或者小孩已经在名校读书了的，这些购房人群还需要购买学区房吗，这些人在购房人群中只占几个点的微不足道百分比？

renny.zhou · 发表于 2012-11-9 20:27:34

河西和武广星沙一样目前缺商业和人气，其它还好。

柚子先生 · 发表于 2012-11-9 20:46:12

大家都在讨论梅溪湖是否有能力承载长沙副中心的位置，我觉得完全没有必要．
梅溪湖和长沙其它七七八八的概念区还是有本质不同的，这个项目的定位，规划和建设，是以两型社会建设为蓝本来打造的，可以说带有国家层面的意义，不是一个长沙市就可以决定的，目前房价过８我一点也不觉得偏高，未来肯定还有成长的潜力．因为不管从商业的角度，还是居家的角度，梅溪湖的配套都非常完善．地铁，路网，学校，医院，酒店，商场，写字楼，创业中心，文化中心，公园，以及自然山水资源，这在长沙来说并不多见，而且有政府强力引导，后续投资建设的热潮只会增不会减．至于它会不会成为长沙副中心，并不重要．这个地方，宜居就够了．但话说回来，我还是同意老白很多观点，概念区太多，会影响投资者的决策和眼光．长沙从五一大道时代走向湘江时代，滨江新城和北站金融生态区必须要同力重点打造，其它区域个人觉得政府要做的就是路网和基础设施的建设，其它的就等投资者自行选择．

liuya · 发表于 2012-11-9 21:17:25

回复 17# 星辉闪耀

钱砸到河西有什么错呢，河西本来就欠帐太多，现在又是政府放手大胆去干的一方天地，想怎么搞就怎么搞，长沙缺少的是标志性中心，没有让人震撼的中心，让人觉得引以为自豪的中心，滨江新区，梅溪湖，有山有水，应该要好好利用自然遗产

悠悠过客 · 发表于 2012-11-9 21:21:36

长沙第一商圈五一商圈五十年内不会动摇。
柚子先生发表于 2012-11-9 15:51

一次能预测50年，你也太牛B了。

無证骑士 · 发表于 2012-11-9 22:38:26

我想说！在河西，就连远到鸟不拉屎今年交房环境一级差的中房f联邦那种房子，入住率都有蛮高。
市政府努力打造的梅溪湖我想应该也不会差到哪里，起码那里很适合住人吧、

sunrise7 · 发表于 2012-11-9 22:49:11

梅溪湖的概念和其他片区到底是不同的，没必要横向比较。
马上就要换届了，根据长沙以往的惯例，每换一届政府机会弄出至少一个新的片区来。

yhpcgame · 发表于 2012-11-9 23:08:45

河西先导区还有梅溪湖什么的是张春贤和强哥手上搞出来的，只要这两个大佬不倒，这个发展方向就不会有太大改变

星辉闪耀 · 发表于 2012-11-9 23:42:30

买楼盘啥时候学校是第一位啦？

学校很重要，但也不至于第一吧？？？

个人更喜欢地段好的，也许我 ...
keveco 发表于 2012-11-9 20:17

“配套”二字的含义理解不？

柚子先生 · 发表于 2012-11-9 23:43:58

[quote]一次能预测50年，你也太牛B了。
悠悠过客发表于 2012-11-9 21:21

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千百年来，长沙的中心位置动摇过吗？

星辉闪耀 · 发表于 2012-11-9 23:46:01

我说学校排第一是指“配套里”

而不是指楼盘本身，麻烦有点文字理解能力

星辉闪耀 · 发表于 2012-11-9 23:47:55

至于什么商场、酒店、医院交通等等配套，在这么大的社区里，如果你去担心这些，那基本就是个白痴

星辉闪耀 · 发表于 2012-11-9 23:49:22

还可以笼统点说，担心梅溪湖配套的基本都是白痴

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