湘江玖号...渔人码头二期吗？

麓山散人

坐等吉利哥爆料{:5_109:}

hehe_haha

比渔人码头体量大多了，估计明后年能开业。
吉利哥 发表于 2013-5-31 13:41

    请问包不包括傅家洲

黄花007

最新挂牌：长沙大河西先导区土地储备（交易）中心岳麓区滨江景观道以西、茶山路以北（A5北）

1、该宗地由长沙市人民政府于2011年11月2日批准收回的长沙市滨江新城建设开发有限责任公司国有土地使用权证[长国用（2008）第055471号]总面积为9275.95㎡和[长国用（2009）第000026号]总面积为21.97㎡的土地，以及湖南裕邦产业发展有限公司国有土地使用权证[长国用（2008）第048942号]总面积为2985.7㎡的土地组成。现申请依法挂牌。
2、根据测绘成果（受理编号：20110810058）和《长沙市城乡规划局规划设计条件书》（案卷编号20110140XDGH1），用途为商业金融业用地，容积率≤6.5，建筑密度≤42%（参考值），绿化率≥20%（参考值），建筑限高150米（参考值）。
3、起始价含：①纯出让金；②储备地现划拨价格；③土地成本高出储备地现划拨价格等。不包括城市基础设施配套费、挂牌交易的价外税费、挂牌交易服务费等。
4、本次挂牌交易中所发生的各项价外税费，城市基础设施配套费和挂牌交易服务费由竞得人承担。
5、对宗地竞买的要求：①金融（银行）办公用房面积不得少于3.5万平方米；②竞买人须与全国性大型银行省级分行签订购买建筑面积3.5万平方米的引进合作协议，须建造省级银行总部；③竞得人在土地交付之日起6个月内主体建筑必须开工建设，且须符合规划要求和长沙市的相关规定。 6、付款要求：竞得人应当在签订《成交确认书》之日起1个月内向指定的银行账户支付成交价款的50%（含竞买保证金）及城市基础设施配套费、价外税费、挂牌交易服务费，余款在3个月内付清。
7、宗地现有开发状况：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围内场地自然平整且已完成拆迁安置补偿。
8、交地时间和交地标准：竞得人签订《成交确认书》后1个月内，按现状交地。
9、根据《长沙市土地管理委员会会议纪要》（[2011]3号）文件精神，同意挂牌。

吉利哥

回复 61# 织成


    地貌似已经拿了。现在已经准备在弄围挡了，只是一些手续还没批，这一两个月应该能动工。南山雍江汇对面那一条全是他们的地（沿江风光带，估计有几公里长），板上钉钉的事儿了。还是比较期待他们这个项目的

吉利哥

回复 61# 织成


他们是纯商业，没有住宅，跟万达不是一路的。而且都是限高的，建起来快。   
地貌似已经拿了。现在已经准备在弄围挡了，只是一些手续还没批，这一两个月应该能动工。南山雍江汇对面那一条全是他们的地（沿江风光带，估计有几公里长），板上钉钉的事儿了。还是比较期待他们这个项目的

织成

回复 67# 吉利哥

索咖！南山雍江汇对面，那就是A8地块咯

黄花007

回复  织成


他们是纯商业，没有住宅，跟万达不是一路的。而且都是限高的，建起来快。   
地貌似已经 ...
吉利哥 发表于 2013-5-31 16:14

    长沙先导臻缔地产开发有限公司（简称臻缔地产公司）成立于2009年10月，公司注册地址:长沙市岳麓区枫林1路81号，注册资本:人民币贰亿元整，本公司由北京鹏润尊爵投资有限责任公司全资在湖南长沙市成立的子公司，公司主要经营范围:地产开发、经营、基础设施建设、公用设施、酒店、旅游、实业投资等。

hehe_haha

回复  织成


他们是纯商业，没有住宅，跟万达不是一路的。而且都是限高的，建起来快。   
地貌似已经拿了。现在已经准备在弄围挡了，只是一些手续还没批，这一两个月应该能动工。南山雍江汇对面那一条全是他们的地（沿江风光带，估计有几公里长），板上钉钉的事儿了。还是比较期待他们这个项目的

吉利哥 发表于 2013-5-31 16:14

吉利哥说A8是新鸿基的，疑似6姐说A8是黄光裕的

吉利哥说新鸿基要从A8连绵北上几公里，渔人码头2却在A7一杠子拦腰插了近来

LZ的新闻是5月16日中建官网发布的，签约在前，A7是5月23日拍下的，成交在后，那么被渔人码头2叫退的那位是谁，如果真是吉利哥说的新鸿基，那真是蛋蛋的忧伤，富兴惨案重现。。

渔人2为什么要这么卖力抢隔壁的隔壁，风格也衔接不上啊，难道他的甜头就是想傍大树？

还有，吉利哥你确定“新鸿基”是听来的还是看来的，有确切看到相关文件？如果是听来的，长沙话里“新鸿基”和“新恒基”在口音上是没区别的，新恒基是黄俊钦的，那倒是和黄光裕扯上关系了

尼码，要不要这么乱啊

xiangjiangzd

某人多语中的，期待吧

perfect0125

hehe haha分析的很到位,有理有据,支持一下

abbychao

大家分析的太透彻啦 佩服啊

perfect0125

雍江汇仔细看地理位置真不错，一线江景，北边各种银行写字楼，东边各种亲水步行街，配套和景观都跟的上，5号楼看江的户型价格已经破万了。。

吉利哥

确定新鸿基，既然说了就没必要纠结了。告诉你是，就是

临阵胆识

吉利哥说A8是新鸿基的，疑似6姐说A8是黄光裕的

吉利哥说新鸿基要从A8连绵北上几公里，渔人码头2却在 ...
hehe_haha 发表于 2013-5-31 20:12

    分析有理，不过既然围挡快了，我这礼拜去先导区请教下。

zakf

如果新鸿基，应该早爆出来了吧？这个。。。