8月5日，太原华润置地广场土地出让（最新消息：规划变更，出让暂停）

我就喜欢 · 发表于 2013-8-7 21:05:29

那鬼地方一平米上万！疯了！

edwardyear · 发表于 2013-8-7 21:19:40

用地面积42210平米，容积率12.可知建筑面积=用地面积*容积率=506520平米；
又已知建筑密度为45%，则单层建筑面积=建筑用地面积*建筑面积=18994.5平米；
在不知道方案布局的情况下，若按整个地块一栋楼来算，则建筑层数=总建筑面积/单层建筑面积=26.6层，层高按4.2米计算的话建筑高度为112米。
但这种计算结果是按照单层面积18994平米都为一栋楼，18994可以理解为一栋100*190米见方的楼，单层面积过大，所以可能会划分为两栋或裙房+塔楼，没有方案图无法推测得知最终高度，只能根据本地限高来推测了。

蝶之舞 · 发表于 2013-8-7 21:21:56

我估计是双子200加的可能性比较大。

蜂蜜念人 · 发表于 2013-8-7 21:31:22

为什么我算的是26.66层，也就27层吧，不会这么低哇.....

蝶之舞 · 发表于 2013-8-7 21:33:55

回复 64# 蜂蜜念人
限高150米，你想哇。。。。。只能高不能低的。

edwardyear · 发表于 2013-8-7 21:36:29

回复 64# 蜂蜜念人

见62楼第4行。这种算法所得出的建筑底层面积190*100米，是裙房使用的面积，塔楼的截面积不可能这么大，标准层面积会缩小，因此总高度也会提高。

蜂蜜念人 · 发表于 2013-8-7 21:41:42

回复 66# edwardyear

是的，我忘记这一点了，不可能按裙楼那么一直建

上帝的新装 · 发表于 2013-8-7 22:00:39

044和089地块，比较狭长

totun · 发表于 2013-8-7 22:03:16

挺长的应该不会就两个楼吧如果再多个楼高度就不要多想了

上帝的新装 · 发表于 2013-8-7 22:19:33

回复 69# totun

我感觉裙楼应该比较长

上帝的新装 · 发表于 2013-8-7 22:20:26

或者想长风画卷那样，弄好几栋一字排开

枫子 · 发表于 2013-8-7 22:21:27

这块地限高150 我不信不远处有250的信达了

totun · 发表于 2013-8-7 22:27:40

回复 70# 上帝的新装

呵呵谁知道了最后看哇希望有个上200的

totun · 发表于 2013-8-7 22:31:02

其实我希望再来个300左右的也不追求太高 280-300 之间最好了

qqwwee3607 · 发表于 2013-8-7 22:35:26

本帖最后由 qqwwee3607 于 2013-8-7 22:42 编辑

这的算一下，就知道能不能出200+了，地块面积不到湖滨2倍，建筑面积一个是50万平米左右，一个是20万平米左右,就算是湖滨的大裙楼也会出现200+

[龙城轶事] 8月5日，太原华润置地广场土地出让（最新消息：规划变更，出让暂停）

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