纽约未来5年可能会是全球400+最多的城市！

建筑评论家 · 发表于 2013-11-8 13:38:20

回复 66# 鹰和KITTY
应以建好为准，纽约也只有一座400+，上海、香港到有两座400+，有些城市开工5、6年了也没看到，单凭纸上没用，防城港也建500+，现在是13年，到18年纽约是开工，还是建成？

建筑评论家 · 发表于 2013-11-8 13:43:49

一座400+从开工到建成，要用6、7年，现在开工5年也建不成。

鹰和KITTY · 发表于 2013-11-9 12:38:11

回复 68# 建筑评论家

这个也就不一定了！
432 park avenue从地基到当前接近200米的高度，也就一年多的
到封顶总共最多3年时间！

纽约新的摩天热，已经势不可挡了！预计到2020年，纽约至少有70幢200+以上
关于纽约楼市和房地产，可以参考新闻

建筑评论家 · 发表于 2013-11-9 16:53:31

回复 69# 鹰和KITTY [/b
预计？要讲实际，武汉的民生银行预计5年，结果10年还未建好，你讲的是400+，又讲了200+。

鹰和KITTY · 发表于 2013-11-9 19:24:11

回复 70# 建筑评论家

讲实际非常好！但是，很多事情总不能仅仅只看实际吧
很多时候，根据当前的趋势对可预见的未来做个预测，也未尝不可吧！

fekrogzenium · 发表于 2013-11-9 20:20:44

美国经历次贷危机后实质上处于复苏阶段，这时候上马摩天项目相对成本较低，效果更好；反观国内，虽然看似一片欣欣向荣，然而随着政策的变动以及地产大周期大限临近，泡沫破灭的风险正在不断加大。拿地价格、施工成本、运营成本等都处于峰值状态，一旦楼市崩溃，必然血本无归。一旦发生这种情况，一二线城市尚能坚持一段时间，三四线城市则直接烂尾一大堆。因此，对于国内摩天的后市我还是持谨慎态度。即使出现了新的经济增长点，我还是相信内地半数以上的超级摩天规划将永远的留在纸上。

fekrogzenium · 发表于 2013-11-9 20:23:31

回复鹰和KITTY [/b
预计？要讲实际，武汉的民生银行预计5年，结果10年还未建好，你讲的是400+，又讲了20 ...
建筑评论家发表于 2013-11-9 16:53

我认为工期的延长说明内地经济正在出现微妙的变化

fekrogzenium · 发表于 2013-11-9 20:25:01

回复 71# 鹰和KITTY

我还是这个态度，谨慎，谨慎，现在的风险很大。很多楼未必能建成

hsimonp · 发表于 2013-11-11 16:40:43

当中国还在追求楼房高度和外观的时候，纽约已经在追求空间的节约利用和技术了，在缝隙里建造超细的摩天大楼。

onelala · 发表于 2013-11-16 07:23:16

回复 9# 高轨道卫星

肤浅，傻逼。不知道就不要说

ggydkwdmg · 发表于 2014-4-29 00:27:33

纽约太摩登摩天啦好双反

庆庆模型 · 发表于 2014-5-1 09:28:12

回复 34# kakal

尼玛为什么不向外围扩建？

littlefederer · 发表于 2014-5-1 09:53:48

纽约市最近几年开始再次聚能发力了，随着美国经济的复苏，纽约正好赶上一个好时光，另外美国政府期望纽约再次从伦敦手中夺回世界外融资中心，这个决心对纽约的帮助也很大。
而且新修的大楼全是相当后现代主义的格调，即将大规模改变纽约城既有天际线，说来奇怪，纽约城的天际线真心没有做过什么好的规划，就是大家各修各的，结果反而有一种杂乱中透出的和谐感。

wask · 发表于 2014-5-2 09:57:28

美国有的是地方可以建设

colory · 发表于 2014-5-11 10:40:38

回复 22# 浩瀚的海

摩天鼻祖芝加哥，再说了，就算纽约之前多辉煌，总要有城市超越的，江山代有才人出，城市也是一样

[北美城市] 纽约未来5年可能会是全球400+最多的城市！

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