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发表于 2015-8-31 13:30:15
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商圈培育起码10年。新商圈形成气候的只有城西银泰附近,今后运河CBD也会很快。但是新天地和中大银泰,钱江新城,万达商圈等还必须等。
钱江新城是因为定位方向比较偏重高端住宅和写字楼,人气集聚需要时间。
万达、中大银泰新天地周边居住氛围还可以,但是原先基础不好,都是工业仓储周边,石祥路整体改观尚需时日。
运河CBD的基因决定了一旦远洋和绿地建好,就会很快上正轨。毕竟运河吸引的人很多,最重要的就是那些闲散散步没事做的市民,水晶城这么烂人气都这么足,更别提绿地和远洋了。大兜路和香积寺也证明了其魅力是可以延伸的。
城西银泰很重要的原因是地段稀缺性,周边楼盘入住率高,供需平衡所致 |
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