武汉中心.CBD散记！(P718更新.2021.1.1)

楚国狂人

awakeawake 发表于 2017-9-28 15:26
大哥，消息确凿？

这要什么消息，这是国策

顶哥

疾风乱吹 发表于 2017-9-28 14:36
CBD可能会有一段较长时间的沉默期，目前GE上很明显已经没有新的基坑开工了

黄大侠在此，还需要看GE吗?

住宅项目确实没有了，世贸中心大几十万平方随时可开工的。核心区再等等吧。

WHBC

顶哥 发表于 2017-9-28 22:19
黄大侠在此，还需要看GE吗?

住宅项目确实没有了，世贸中心大几十万平方随时可开工的。核心区再等等吧 ...

请问大侠“住宅项目没有了”是指已经修完住宅部分接下来只剩核心区了，还是还有其他住宅项目只是暂时不修了？另外万分期待世贸中心，个人非常看好武汉商务区的未来

学无名000

期待大侠更新进度 写字楼还没开卖 是不是要等资金回笼

楚国狂人

WHBC 发表于 2017-9-28 23:03
请问大侠“住宅项目没有了”是指已经修完住宅部分接下来只剩核心区了，还是还有其他住宅项目只是暂时不修 ...

住宅90%修完了，还剩个把极小的项目

qiaodaxia

楚国狂人 发表于 2017-9-29 05:46
住宅90%修完了，还剩个把极小的项目

泛海还有很多住宅吧，梦泽湖南边，楚世家左右两边都是泛海住宅用地，只不过现在没规划

顶哥

WHBC 发表于 2017-9-28 23:03
请问大侠“住宅项目没有了”是指已经修完住宅部分接下来只剩核心区了，还是还有其他住宅项目只是暂时不修 ...

泛海在CBD的住宅项目除了在售的芸海园体量稍大（可售量20多万方），其余项目销售均已进入尾声，今后的住宅项目只有世贸中心14地块还有4-5幢（艾迪逊酒店西侧）。因此，可以说，泛海的住宅项目基本上没有了。

世贸中心和核心区其他写字楼的进展还有待观察。刚刚封顶的时代中心两栋200+甲级写字楼已确定对外销售，其市场反应将成为检验CBD商务中心成色的标杆，市场反应好，接下来的项目就会很快落地。

我个人对于CBD继续乐观，现在很少有人质疑泛海的决心和能力，以CBD目前的建设进展和商务氛围，任何其他的新商务区短期都不可企及，三至五年的窗口期足以让市场充分认识CBD的优势和潜力。在当前武汉快速发展、房地产继续火爆、住宅限购限价的政策环境下，旺盛的写字楼市场需求随时可能转移和爆发。

汉口印象

顶哥 发表于 2017-9-29 08:52
泛海在CBD的住宅项目除了在售的芸海园体量稍大（可售量20多万方），其余项目销售均已进入尾声，今后的住 ...

个人认为武汉中心高楼投入运营后将会是对cbd的一次大考
入驻率如果理想后面的发展会更为平坦，包括超高写字楼的进度也会快一些。
现在担心的就是部队占地的问题，请问大神CBD部队有具体搬离的时间安排吗？
还有复兴村哪里是不是已经开始拆了？

chenran12357

楼主，辛苦了。。。

WHBC

顶哥 发表于 2017-9-29 08:52
泛海在CBD的住宅项目除了在售的芸海园体量稍大（可售量20多万方），其余项目销售均已进入尾声，今后的住 ...

感谢顶哥的耐心解答，非常赞同您的分析！

bionypay

qiaodaxia 发表于 2017-9-29 08:30
泛海还有很多住宅吧，梦泽湖南边，楚世家左右两边都是泛海住宅用地，只不过现在没规划

楚世家左边应该有泛海的地， 但是还要扩大，整合，不然在建设大道不临街，没有出入口。

241257911

楚国狂人 发表于 2017-9-28 16:16
这要什么消息，这是国策

退出经营不等于退地！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

jupiter421

241257911 发表于 2017-10-3 20:03
退出经营不等于退地！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

退出经营后，我觉得迟早是要交给当地政府作城市开发的，只看怎么交换

帅气摩天小子

不错  不错  很漂亮   幕墙很赞

虎三

王家墩是西北湖与cbCBD的连接点，需要尽快改善环境