园区金鸡湖东右岸街项目：中环广场、文华东方、摩天轮、美术馆、艺术广场（不断更新 ...

太湖新天地

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CaptainKenway

一期二期加起来，商业面积应该有20万方吧？

insospeed

CaptainKenway 发表于 2024-12-12 14:13
一期二期加起来，商业面积应该有20万方吧？

苏州中心30万方，20万方已经很大了

mhl619

不到一点，十八九万方样子，二期主要是给一期的大牌腾出空间放开手脚做大店

insospeed

mhl619 发表于 2024-12-12 15:17
不到一点，十八九万方样子，二期主要是给一期的大牌腾出空间放开手脚做大店

再大也就双层，最多IFC水准，南西那种3层没啥可能的，多进来一些牌子比较实际

mhl619

insospeed 发表于 2024-12-12 15:43
再大也就双层，最多IFC水准，南西那种3层没啥可能的，多进来一些牌子比较实际

那是香港置地一开始的想法，也是和美罗共存的方案，后来有二期之后方案改了，开大店不给美罗留余地了

insospeed

mhl619 发表于 2024-12-12 15:45
明确的告诉你，不是

再怎么样大体量也比不了南西那种三层店的……不晓得最终效果了

mhl619

insospeed 发表于 2024-12-12 15:49
苏環要挑战一下南西的店铺规模和齐全度？貌似某品牌至今都没有明确说法，只能等到开业才能知道吧

具体等明年八九月份围挡吧，到时候就清晰了

站在巅峰2

mhl619 发表于 2024-12-12 16:03
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南西是啥啊 你们一直在聊

zyl891010

站在巅峰2 发表于 2024-12-12 16:14
南西是啥啊 你们一直在聊

上海南京西路

december2019

mhl619 发表于 2024-12-12 15:45
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

最最坏的就是你这种，最好苏州只有一个场子的黑货，嘻嘻观念。苏州的体量，有个2-3个很正常。

CaptainKenway

december2019 发表于 2024-12-12 18:03
最最坏的就是你这种，最好苏州只有一个场子的黑货，嘻嘻观念。苏州的体量，有个2-3个很正常。

数量无所谓，1个2个3个都可以，重要的是总量，是总的营业额，你把总量做大了再考虑分蛋糕的事情，如果一个都活不好，何必一下子上几个，饭要一口口吃。

何况现实情况，苏州在上海边上，体量也没有非常大。南京那么大体量，全用来喂饱一个德基，也挺好，至少德基在全国排得上，数一数二，就能提升大家对南京奢场的好印象。苏州能喂出一个全国前10的场子来吗？也难的，所以先喂出个前10的场子再说吧。何况商场这种东西最后还得品牌方认可，你在这里挥斥方遒，要求规划2个3个奢场，哪怕规划10个，有什么意义呢？苏州的市场如果足够大，不用你呼吁，自然就会出来第二个第三个第四个。但是现在，苏州的市场体量，真的也就够一大（中环）带一小（美罗）。

Kevinlove0627

CaptainKenway 发表于 2024-12-13 09:47
数量无所谓，1个2个3个都可以，重要的是总量，是总的营业额，你把总量做大了再考虑分蛋糕的事情，如果一 ...

说的在理，一胎还没生呢，就在这边不切实际地想着二胎三胎，太好笑了。

jjjjbabybaby

Kevinlove0627 发表于 2024-12-13 10:39
说的在理，一胎还没生呢，就在这边不切实际地想着二胎三胎，太好笑了。

所以你们赶快挡住中环二期，挡住美罗扩建。