杭州中高端商业增量运营解析

mjpmjp

接下来坐等中轴线350米双塔了，不知道谁会来

mjpmjp

转自余杭文旅集团公众号：8 月 5 日，余杭文旅集团杭政储出 [2023] 184 号地块商业综合体项目发布商业部分招商运营服务项目中标公告：杭州大厦有限公司以其旗下杭州大厦 501 品牌成功中标该项目的招商与运营服务！为这座承载着城市商业升级期望的综合体注入了强劲动力，也让杭州城市新中心的繁华蓝图愈发清晰。该项目打造杭州大厦501 3.0版本，深化“5态度（健康/年轻/快乐/时尚/精致）-0边界（区域无界）-1中心（品质生活枢纽）”理念，在名品零售、亲子娱乐、品质餐饮基础上迭代体验，以更精业态与空间设计，强化区域共享“幸福第三空间”定位，让杭州大厦的品质服务融入生活。

冷笑002

mjpmjp 发表于 2025-8-7 15:22
转自余杭文旅集团公众号：8 月 5 日，余杭文旅集团杭政储出 [2023] 184 号地块商业综合体项目发布商业部分 ...

杭大中标时就判断是这样的定位，轻资产，商业面积又不大，况且还有华润和银泰在旁边抢夺资源，能做好亲子业态，招一些餐饮好店就行了，至少能抢夺一些浙一总院的消费力。

这片地方，人是不少的，去过浙一总院，人流量不比市中心少，那里最大的问题就是吃饭和消费。

新登市事长

mjpmjp 发表于 2025-8-7 08:26
接下来坐等中轴线350米双塔了，不知道谁会来

武林广场四兄弟来了三个，给恒隆算是胜利会师了

浙南皮鞋

直接降标了。华润还是牛

冷笑002

亚奥万象天地已开小红薯官方账号，重要的不是招商是否高端，重要的是华润“MIXC WORLD 万象天地”这条产品线在杭州保留与首开的必要性。

石头迹象

浙南皮鞋 发表于 2025-8-7 23:04
直接降标了。华润还是牛

谁告诉你降标了？
绿汀路万象城修改稿和宣传早就是现在的这一版了，写字楼下来的宽面玻璃幕墙也是现在这一稿
那个锐利写字楼、商业体细碎组合的方案是最早的初稿，
看都不看就开喷，真的无语

冷笑002

冷笑002 发表于 2025-8-9 01:05
亚奥万象天地已开小红薯官方账号，重要的不是招商是否高端，重要的是华润“MIXC WORLD 万象天地”这条产品 ...

@ourshy

liangzifan

冷笑002 发表于 2025-8-9 01:05
亚奥万象天地已开小红薯官方账号，重要的不是招商是否高端，重要的是华润“MIXC WORLD 万象天地”这条产品 ...

华润杭州太不厚道，这次靠业主的力量拌了一局回来，不然好好的万象天地就变成普通非标天地了

冷笑002

liangzifan 发表于 2025-8-9 21:50
华润杭州太不厚道，这次靠业主的力量拌了一局回来，不然好好的万象天地就变成普通非标天地了

华东区办公室有一些倾向于各类降标的影响力，主张的根源还是不外乎一些成本说，大环境影响说。

冷笑002

冷笑002 发表于 2025-8-9 01:05
亚奥万象天地已开小红薯官方账号，重要的不是招商是否高端，重要的是华润“MIXC WORLD 万象天地”这条产品 ...

@kas

离开业越来越近，亚运村周围还是非常漂亮的，版友开业打卡其实推荐地铁或者电驴，不必开车，到时开业后地下停车场可能会拥堵，亚奥万象天地开业辐射的不会只是亚运村，在SKP开业之前世纪城这片的人气也会吸引过来。

冷笑002

冷笑002 发表于 2025-8-11 00:20
@kas

离开业越来越近，亚运村周围还是非常漂亮的，版友开业打卡其实推荐地铁或者电驴，不必开车，到时 ...

@kas @周惹惹的笔记

冷笑002

对的，钱塘江开始黄浦江化的见证，各有各的特色，各有各的活法，杭州不是综合体太多的问题，而是有品质，有特色的综合体相对总数量来讲还是偏少的问题，有特色品质的综合体越多越好。

cosmo111

冷笑002 发表于 2025-8-13 19:47
对的，钱塘江开始黄浦江化的见证，各有各的特色，各有各的活法，杭州不是综合体太多的问题，而是有品质 ...

是的，主要是早期好的地块被银泰和龙湖拿走了，但做出来的都比较无聊同质化，加上zf规划鸽子限制，港资这波又横跨了十年。希望这波港资建好都能赚到钱然后继续投资杭州。

冷笑002

@ourshy @KK&TT的装修日记

杭州恒隆（WESTLAKE 66）与亚奥万象天地（HZ ASIAD MIXC WORLD）今天均在正式上挂LOGO，味道来了。