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城市更新育动能!中法生态城崛起同济大健康产业片区
在城市更新的浪潮中,空间的重塑只是起点,产业的焕新才是灵魂。如何让一片土地既承载当下功能,又孕育未来动能?中法生态城用一场“以医带产、产城共融”的实践给出了答案。
同济中法院区
中法生态城创新采取综合医疗设施导向开发(HOD)模式,依托同济医院中法新城院区,布局科研、产业、居住和商业,加快推进同济大健康产业片区建设,持续提升区域功能品质。
该片区位于中法生态城东部,紧邻地铁四号线集贤站,占地约40公顷,总投资28.3亿元,被纳入第二批市级“五改四好”城市更新片区。
滚动开发
让资金转起来
铂尔曼酒店
坚持ZF引导、市场主导,综合运用财政资金、专项借款、超长期国债等多元资金支撑一级开发,引进重点产业项目4个,撬动社会投资27.3亿元,推进转化医学大楼、高端酒店、总部经济等二级开发,形成“投入一片、成熟一片、收益一片”的良性资金循环。
链式融合
让产业聚起来
同济GJ医学中心
医院不只是看病的地方,更是科研和产业的“发动机”。该片区深度激活同济医院优势资源,推动“医学—科研—产业”三链融合。同济GJ医学中心施工进度超85%,预计今年底前建成投用,将集中承载人畜共患传染病重症诊治全国重点实验室、湖北省前沿数智研究中心、脑机接口研究中心等高水平科研平台。以头部项目带动上下游协同,同步建成航发·梧桐中心,推动医、产、城空间与功能深度融合。
绿色弹性
为未来留空间
同济医院科研大楼
全域落实星级绿色建筑标准,构建蓝绿交织生态廊道,打造低碳生态示范城区。中法生态城坚持统一规划、分期实施,预控300亩建设用地动态适配产业迭代,以弹性管控模式保障片区可持续升级,为城市更新提供长效支撑。
这里,医院不再是孤立的功能节点,而是驱动片区迭代的创新引擎。当同济gj医学中心拔地而起,当15分钟生活圈产城交融,一个“好城区、好产业、好房子”交织的样板正在武汉西郊悄然成型,成为城市更新从“改面貌”走向“育动能”的生动注脚。 |
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