天津商业讨论贴

kangkangf

刚刚过去的京东618期间，西安、沈阳、石家庄、重庆、合肥等5座城市的京东MALL和超体，成交额同比增长150%以上。

喜人的成绩也推动了京东MALL的快速发展。近日，京东连续与杭州、广州和天津等城市完成签约。三座城市的京东MALL将在不久的将来与当地消费者“见面”，并通过线上线下融合的沉浸式购物体验，打造城市科技消费新地标。

以率先完成签约的天津京东MALL为例，门店地处南开区老城厢核心商圈的泰达荟，计划于2023年底开启试营业。天津京东MALL的营业面积将达到4.3万平方米，在家电家居、3C潮电的基础上，还计划引入京东新能源汽车，七鲜生鲜超市等新业态，为独具津韵的老城厢添上一笔“潮元素”，助推南开宜商宜业的城区品质不断提升。

张子赫

朋友分享，shake shack天津大悦城店已启动人员招聘，围挡不远了

kangkangf

张子赫 发表于 2023-7-5 23:13
朋友分享，shake shack天津大悦城店已启动人员招聘，围挡不远了

好消息，感谢分享   

kangkangf

枫雅印象城，计划2023年第四季度开业。商业建筑面积10万平方米，

目前招商率达75%，引入了华润万家MART、横店影院、星巴克、麦当劳
、喜茶、芳竹园、老凤祥、尚鱼味、普天和、名创优品、周大福、周大生、奈雪的茶、金胖胖韩式烤肉，京湘九号水煮鱼、吉娅优加健身、乐动体育、童梦艺馨等品牌。

kangkangf

西青大悦汇

引进超40%的区域首进品牌。四大主力店分别是：奈尔宝、万达影城、七鲜超市、缪卡KTV。此外，还有UGG、ecco、MLB、Lee、NB1996、河马运动主题公园等人气品牌

lin198974

kangkangf 发表于 2023-7-5 16:38
其实我早前发过，友谊新天地的品牌按规划不会大动，包括各品牌落位也大都遵循先前，这次主要是做硬件提升 ...

所以天津这些年新开的商业体都是啥臭鱼烂虾啊，一点鲶鱼都没有，搞得大家都糊弄过日子。

超强台风彩云

kangkangf 发表于 2023-7-4 23:37
这个是天津又一非标商业，相信他们至少应该能做出目前和平印象城的水平。看目前规划天台似乎只有环形步道 ...

感觉刚签约完规划还会有所变化，有希望在天台做新业态

lin198974

kangkangf 发表于 2023-7-6 10:50
西青大悦汇

引进超40%的区域首进品牌。四大主力店分别是：奈尔宝、万达影城、七鲜超市、缪卡KTV。此外， ...

所以这个还是招商水平问题，这些店铺我看了看，除了ecco西青永旺有店，其他的基本都是西青品牌首店。还有nb是1906不是1966。
只能说天津的商场招商太一言难尽了，西青这种地方商业体那么多招商都不如大悦汇。

所以只能希望好的运营体来天津了，不能对现有的商业体抱有太大期望。

zzxxcc423

大悦汇是在认真做事情，不砸自己大悦城的招牌，虽然已经比预期开业时间晚了2年，但是一定要憋好了再开。如果是私企让他放弃2年租金收入不可能。

时间说

张子赫 发表于 2023-7-5 23:13
朋友分享，shake shack天津大悦城店已启动人员招聘，围挡不远了

期待下围挡效果，Shake Shack有时候的围挡会很艺术

kangkangf

天津商业市场复苏回暖，上半年春节、五一、端午等假期节点消费氛围浓郁，客流火爆。根据天津市商务局监测统计的232家商贸流通企业展示，“五一”小长假累计实现销售17.8亿元，同比增长20.9%，较2019年增长15.7%。客流量1098万人次，同比增长26.8%，不断焕新消费活力。

据不完全统计，2023年下半年天津将会有6个商业项目预计开业（商业面积≥3万㎡），总体量约达59.2万㎡。

kangkangf

kangkangf 发表于 2023-7-6 17:29
天津商业市场复苏回暖，上半年春节、五一、端午等假期节点消费氛围浓郁，客流火爆。根据天津市商务局监测统 ...

从拟开业商业项目分布区域来看，下半年西青区有3个商业项目亮相，除了天津西青大悦汇、天津枫雅印象城两座购物中心之外，奥莱项目天津杉杉奥特莱斯广场也预计亮相，带来超200家国际国内名品折扣店；津南区也将有2个商业项目预计开业，不断丰富区域内的消费体验。此外，宝坻万科广场的亮相，也将填补宝坻区的商业空白，带动天津远郊区域商业焕新。

从新增商业体量上来看，下半年拟开业的6个商业项目将带来59.2万㎡新增体量，其中10万㎡以上项目（含10万㎡）共有3个，分别是天津西青大悦汇、天津枫雅印象城以及天津杉杉奥特莱斯广场；10万㎡以下项目有3个，分别是绿动BOX、一八九五·文化潮动公园以及宝坻万科广场。

kangkangf

kangkangf 发表于 2023-7-6 17:29
从拟开业商业项目分布区域来看，下半年西青区有3个商业项目亮相，除了天津西青大悦汇、天津枫雅印象城两 ...

一八九五·文化潮动公园

kangkangf

kangkangf 发表于 2023-7-6 17:31
一八九五·文化潮动公园

绿动BOX

派今生

kangkangf 发表于 2023-7-6 17:29
从拟开业商业项目分布区域来看，下半年西青区有3个商业项目亮相，除了天津西青大悦汇、天津枫雅印象城两 ...

宝坻万科没更名吗，之前有一些消息已经对该项目叫宝坻印象城来着