经开区项目进展贴（“一带、两镇、三园”城市更新）

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无锡市太湖新城雪浪地区控制性详细规划太湖—顺驰、太湖—立湖管理单元动态更新

　太湖—顺驰、太湖—立湖管理单元规划范围：东至立信大道，南至吴都路，西至蠡湖大道，北至高浪路，总面积约3.69平方公里。

　（1）优化用地功能，将观山路与五湖大道交叉口西南侧商业服务业设施用地+居住用地和防护绿地调整为商业用地+广场用地。

　　（2）优化用地功能，将方庙路与五湖大道交叉口西北侧商业服务业设施用地+居住用地和社会停车场用地调整为商办混合用地和城市轨道交通场站用地+社会停车场用地。

　　（3）优化用地功能，将吴都路与五湖大道交叉口西北侧居住用地+商业服务业设施用地调整成二类住宅用地。

　　（4）优化用地功能，将方庙路与信成道交叉口西北侧二类住宅用地调整为商办混合用地。

　　（5）优化公共服务，将方庙路与五湖大道交叉口西南侧商业用地/商务用地调整为商办混合用地和街道社区级医疗卫生用地+社会福利用地。

　　（6）优化公共服务，将信成道西侧街道社区级医疗卫生用地+社会福利用地调整为商办混合用地。

　　（7）优化公共服务，将方庙路与信成道交叉口西北侧街道社区级综合服务设施用地调整为街道社区级综合服务设施用地+商办混合用地。

　　（8）优化道路交通，调整老锡南路线型，并同步调整沿路绿化布局。

　　（9）优化道路交通，于方庙路与五湖大道西北侧新增东西向支路。

　　（10）优化道路交通，调整吴都路与信成道交叉口西北侧东西向支路线型。

　　（11）动态维护，落实高浪路、蠡湖大道的道路线型。

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无锡市太湖新城核心区控制性详细规划核心区—商务区管理单元动态更新

　　核心区—商务区管理单元规划范围东至贡湖大道—尚贤道，南至清源路，西至立信大道，北至吴都路，总面积约2.82平方公里。
（1）优化用地功能，将吴都路南侧部分商业用地调整为科研设计用地。

　　（2）优化市政道路，调整清源路北侧支路线型。

　　（3）动态维护，结合实际建设情况，落实部分支路线型。

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无锡市太湖新城华庄地区控制性详细规划华庄一—龙渚、华庄一—凯发苑、华庄二—水乡苑管理单元动态更新

华庄一—龙渚、华庄一—凯发苑、华庄二—水乡苑管理单元规划范围东至华谊路—华清大道，南至具区路，西至贡湖大道—南湖大道，北至吴都路，总面积约4.88平方公里。

（1）优化用地功能，将震泽路与蠡河路交叉口西北侧商业服务业设施用地和东北侧商业用地+商务用地调整为商办混合用地。

　　（2）优化用地功能，将震泽路与蠡河路交叉口东南侧部分综合公园调整为商业用地+文化设施用地、广场用地。

　　（3）优化用地功能，将蠡河路与杨木桥河交叉口西南侧商业服务业设施用地+行政办公用地调整为商住混合用地。

　　（4）优化用地功能，将震泽路与瑞景道交叉口西南侧部分居住用地+商业服务业设施用地调整为商办混合用地。

　　（5）优化用地功能，将和风路与瑞景道交叉口西南侧初中用地、街旁绿地调整为商住混合用地。

　　（6）优化用地功能，将原控规中的部分居住用地+商业服务业设施用地调整为二类住宅用地。

　　（7）优化公共服务，微调华庄中心小学用地边界；将永信路与薛古路交叉口东南侧高中用地调整至交叉口西北侧，原用地调整为初中用地+小学用地。

　　（8）优化市政道路，调整蠡河路线型（和风路-清晏路）；南湖大道与和风路交叉口东南侧地块内增加纵向虚线控制道路；震泽路与南湖大道交叉口东南侧地块内增加横向虚线控制道路；怡园路与和风路交叉口东南侧地块内增加纵向道路；将永信路（吴都路-薛古路）城市道路用地调整为高中用地、防护绿地、水域，原道路线型调整为虚线控制；调整薛古路线型（南湖大道-瑞景道）；调整取消杨木桥河北侧道路（瑞景道-蠡河路），临河北侧增加广场用地；具区路与清源路之间增加横向道路（文教路-蠡河路），蠡河路（规划道路-具区路）调整为虚线控制。

　　（9）优化绿地布局，将永信路与和风路交叉口东南侧街旁绿地调整至瑞景道与和风路交叉口西南侧。

　　（10）优化绿地水系，调整吴都路与瑞景道交叉口西南侧高中用地内的水系线型，并调整为虚线控制，沿河增加绿地；增加震泽路北侧、明芳路南侧（南湖大道-蠡河）水系，并沿河增加绿地；调整怡园路与和风路交叉口西北侧、西南侧和东南侧地块内的水系线型，并调整沿河绿地；具区路北侧河道（文教路-蠡河）北移，并调整沿河绿地。

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无锡市太湖新城核心区控制性详细规划核心区—国际社区管理单元动态更新

　核心区—国际社区管理单元规划范围东至立信大道，南至干城路，西至五湖大道，北至清源路，总面积约2.96平方公里。
　（1）优化用地功能，将清源路与观顺道交叉口西南侧小学用地、防护绿地调整为商住混合用地。

　　（2）优化用地功能，将具区路与信成道交叉口东北侧部分居住用地+商业服务业设施用地调整为二类住宅用地。

　　（3）优化公共服务，将清源路与信成道交叉口东南侧部分居住用地+商业服务业设施用地调整为幼托用地。

　　（4）优化公共服务，将具区路与观顺道交叉口东北侧部分居住用地+商业服务业设施用地、幼托用地调整为九年一贯制学校用地。

　　（5）优化公共服务，将具区路与立信大道交叉口西北侧部分居住用地+商业服务业设施用地调整为幼托用地。

　　（6）优化公共服务，将具区路与五湖大道交叉口东南侧部分居住用地+商业服务业设施用地调整为幼托用地。

　　（7）优化公共服务，将清源路与立信大道交叉口西南侧零售商业用地和供电用地调整为街道社区级综合服务设施用地。

　　（8）优化市政设施，于具区路与观顺道交叉口东南侧增加供电用地。

　　（9）优化绿地水系，调整清源路与观顺道交叉口西南侧河道线型，并优化调整沿河绿地布局。

　　（10）优化绿地布局，调整清源路与信成道交叉口东南侧防护绿地宽度。

　　（11）优化绿地布局，于具区路与信成道交叉口东北侧增加一处防护绿地。

　　（12）调整用地指标，调整未建居住用地和商业服务设施用地的容积率。

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无锡市太湖新城东&;地区控制性详细规划东&;—东、东&;—金城湾、落霞一—黄金湾管理单元动态更新

　东—东&、东—金城湾、落霞一—黄金湾管理单元规划范围东至南湖大道，南至高浪路，西至五湖大道，北至金城路，总面积约6.95平方公里。

（1）优化用地功能，将贡湖大道与周新路交叉口西南侧居住用地+商业服务业设施用地以及商住混合用地调整为商办混合用地。

　　（2）优化用地功能，将贡湖大道与大通路交叉口西北侧商住混合用地（以商业服务业为主）调整为商住混合用地（以居住为主）。

　　（3）优化用地功能，将周新老街内商业服务业设施用地+居住用地+街道社区级综合服务设施用地调整为商业服务业设施用地+街道社区级综合服务设施用地。

　　（4）优化用地功能，将贡湖大道与金石路交叉口西南侧部分商住混合用地调整为加油加气站用地。

　　（5）优化用地功能，将贡湖大道与金城路交叉口西南侧商业用地调整为商办混合用地。

　　（6）优化用地功能，将部分居住用地+商业服务业设施用地调整为二类住宅用地。

　　（7）优化用地功能，将周新路与信成道交叉口西北侧行政办公用地调整为商办混合用地+街道社区级综合服务设施用地。

　　（8）优化用地功能，将周新路与信成道交叉口东北侧其他商务用地调整为商办混合用地。

　　（9）优化市政设施，将贡湖大道与梁南路交叉口东北侧供电用地调整至高浪路与兴梁道交叉口西北侧。

　　（10）优化市政道路，将金石路向南侧拓宽，预留拓宽后线型。

　　（11）优化市政道路，调整贡湖大道线型。

　　（12）优化市政道路，调整梁东路线型。

　　（13）优化市政道路，将大桥路、梁南路部分路段拓宽，预留拓宽后线型。

　　（14）优化市政道路，在贡湖大道西侧增加两条预留支路；拓宽朝晖新村东侧支路；调整贡湖大道与金石路交叉口西南侧支路线型；调整金石路与立信大道交叉口西南侧支路线型；在五湖大道与金石路交叉口东南侧增加一条预留支路；将周新老街内部支路调整为预留支路。

　　（15）优化绿地布局，将蠡江新村南侧零售商业用地调整为街旁绿地。

　　（16）优化绿地布局，将大通路与宪园道交叉口西北侧部分居住用地+商业服务业设施用地调整为街旁绿地。

　　（17）优化绿地布局，将高运路与贡湖大道交叉口东南侧地块中部的街旁绿地调整至地块东北侧。

　　（18）优化绿地布局，将周新路与贡湖大道交叉口东南侧部分广场用地调整为街旁绿地。

　　（19）优化绿地布局，调整大桥路与大通路交叉口东北侧街旁绿地用地范围。

　　（20）优化水系布局，将贡湖大道西侧水系调整至大通路北侧；调整五湖大道与金石路交叉口东南侧水系线型。

　　（21）现状动态维护，根据地块实际出让情况，将贡湖大道与大通路交叉口西南侧的商住混合用地调整为二类住宅用地。

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无锡市太湖新城核心区控制性详细规划核心区—综合区管理单元动态更新


　　核心区—综合区管理单元规划范围东至尚贤东路，南至干城路，西至立信大道，北至清源路，总面积约2.07平方公里。

（1）优化用地功能，将具区路与丰润道交叉口西北侧的部分商住混合用地、商办混合用地调整为二类住宅用地。

　　（2）优化市政道路，优化调整具区路（立信大道-丰润道）道路线型。

　　（3）优化水系布局，落实水系规划成果，优化调整丰润道西侧水系线型。

　　（4）优化绿地布局，根据道路及水系调整，优化调整沿具区路、丰润道街旁绿地布局。

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无锡市太湖新城落霞地区控制性详细规划落霞二—塘铁桥、落霞二—红旗管理单元动态更新
落霞二—塘铁桥、落霞二—红旗管理单元规划范围东至蠡河，南至吴都路，西至贡湖大道，北至高浪路，总面积约3.54平方公里。

（1）优化用地功能，将红旗变南侧商务用地调整为商办混合用地。

　　（2）优化道路交通，调整红旗变南侧和西侧支路道路线型和宽度。

　　（3）现状动态维护，将贡湖大道与观山路交叉口东南侧商业服务业设施用地+居住用地调整为北部商办混合用地、南部商住混合用地，并落实地块内河道线型。

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微博pula大佬

哈喇子

观山路（五湖大道-蠡湖大道）提升改造工程全面开工建设



近年来

经开区注重道路质量提升工程

对老旧破损的主干道进行提质升级

观山路全长 8.3公里

是经开区的重要城市形象大道

2021年观山路（立德道-贡湖大道）

市民中心段改造完成

得到社会各界的广泛认可和好评

近日，观山路（蠡湖大道 - 五湖大道)道路及周边景观提升工程全面开工,该段全长1.2公里,提升改造面积53785平方米。本次提升改造主要包括：市政配套设施提升工程、景观绿化提升工程、沿街建筑立面出新工程

项目整体分为3大片区

五湖大道至锡南道为“创智街区”

以红星大都会室外环境为主要提升面

打造现代有活力的城市商办景观界面

锡南道至万顺道为“绿氧街区”

打造多处街角生态口袋公园

同时为太湖高级中学提供林荫停车场

万顺道至蠡湖大道打造“微笑街区”

改造沿街立面形象

让市民共享活力友好的公共环境
https://mp.weixin.qq.com/s/EmOJ5sTYbPe6dHk-kYJASQ

enjoylove

观山路西终于改造了，融创那一带需要好好改造

luanma1213

enjoylove 发表于 2023-10-24 16:12
观山路西终于改造了，融创那一带需要好好改造

观山路东段计划也是今年开工 不知道能不能开工

dday1989901

观山路中段动吗？

arrsnee

dday1989901 发表于 2023-10-27 00:27
观山路中段动吗？

中段不是早就改造好咯吗

浚苇玉

dday1989901 发表于 2023-10-27 00:27
观山路中段动吗？

观山路（贡湖大道——华清大道）提升工程年底开工！