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楼主: qrx12340

[城市建设] 2016年贵阳市土地市场成交记录(恒大花溪项目开始拿地)

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 楼主| 发表于 2016-5-23 22:20:26 | 显示全部楼层
贵安新区容积率真和谐。。。基本没有超过2.5的
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发表于 2016-5-31 12:31:32 | 显示全部楼层
有位置图没有?组织人马新区买房子去!
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 楼主| 发表于 2016-6-21 10:54:46 | 显示全部楼层
贵安新区国有土地使用权挂牌出让公告
黔贵安公资告字20164
经贵安新区管委会黔贵安管函【2016】106号批准,贵安新区国土资源局决定以挂牌方式出让2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
序号
宗地编号
宗地坐落
土地用途
出让年限(年)
宗地面积(㎡)
保证金(万元)
起始价(楼面地价:元/㎡)
规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)
容积率
绿化率
建筑密度
建筑限高(m)
1
ZI-06-01
新区百马大道交天河潭大道西北侧
住宅用地
住宅用地70年、商服用地40年
114808.93
7795
617
1<容积率≤2.0
≥35%
≤35%
60
2
ZI-06-04
新区百马大道交天河潭大道西北侧
住宅用地(商业建筑<50%)
住宅用地70年、商服用地40年
98924.18
10005
735
1<容积率≤2.5
≥35%
≤35%
60
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,但法律、法规对申请人另有限制除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
本次ZI-06-01、ZI-06-04共2宗地块按楼面地价进行挂牌出让,竞价方式对楼面地价起进行增价竞价。
成交总价=成交楼面地价×实际出让面积×容积率(规划容积率按上限计算)。
若规划部门最终审定的容积率未达到挂牌出让时的容积率上限,不影响地块出让合同签定的成交总价。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人须于2016年6月21日至2016年7月18日登录贵安新区公共资源电子交易平台(http://www.gaxqjyzx.com)下载挂牌出让文件(资料费300元/套)。
五、申请人可于2016年7月11日至2016年7月18日登录贵安新区公共资源电子交易平台(http://www.gaxqjyzx.com)提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年7月18日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,贵安新区公共资源交易中心将在 2016年7月18日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在贵安新区公共资源交易中心进行。
地块挂牌时间为: 2016年7月11日09时00分至2016年7月 20日15时00分。
七、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。本公告在中国土地市场网、贵州都市报及贵安新区公共资源交易信息网同时发布。
八、 联系方式
联系地址:贵阳市花溪区甲秀南路396号(甲秀南路与迎宾路交叉口前行300米)
联 系 人:吴承鸿  袁 勋
联系电话:0851-88354911、0851-88902808




贵安新区公共资源交易中心
2016年6月21日

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 楼主| 发表于 2016-7-8 10:25:46 | 显示全部楼层

  根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定,经贵阳市人民政府批准,我中心将于2016年7月28日至2016年8月10日举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动,现将有关事项公告如下:

一、挂牌地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号
土地坐落
出让面积
土地
用途
使用
年限
规划条件
保证金
(万元)
G(16)045

花溪区贵筑社区洛平村
59092.17㎡
住宅
70年
容积率不小于1.0、不大于2.5;建筑密度不大于25%;绿地率不小于30%;建筑限高:不大于80米。(其余详见筑规条字[2015]91号)。
3770

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间。

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式竞价,不设保留价,若在挂牌期限截止时,有两个或两个以上的竞买人参与竞买,将采取电子竞价方式进行现场竞价,价高者为竞得人。成交价款含土地出让金和土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加该地块挂牌竞买,可独立竞买,也可联合竞买。

五、报名及挂牌时间、地点

1、本次挂牌出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2、挂牌文件及挂牌地块详细资料可于2016年7月8日至2016年8月8日在贵阳市公共资源交易中心购买(资料费300元/套)。

3、欲参加竞买者须于2016年7月28日至2016年8月8日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名时必须报价,报价次数不限。报名截止时间为2016年8月8日17:00。

报名时须持竞买保证金到账确认函(保证金缴纳人必须为竞买人),竞买保证金到帐的截止时间为2016年8月8日16:00,竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

挂牌截止时间为2016年8月10日15:00。

挂牌交易地点:贵阳市公共资源交易中心

4、报名须持:单位报名须持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证件(个人报名须出示身份证明原件及复印件)、竞买保证金到账确认函(以上资料均须提供原件及复印件)、竞买申请书、法律法规要求及交易规则规定的相关资料;代理报名的,还须提交授权委托文书2份及代理人身份证原件及复印件;需要成立新公司进行开发建设的,须提交成立新公司的说明。

注:节假日不接受报名及报价。

六、挂牌出让交易起始价和加价幅度及其他未尽事宜参见挂牌文件资料

电话:0851-— 84839732

传真:0851— 84839730

地址:贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G座(会展东路与会展北路交叉口)

贵阳市公共资源交易中心

2016年07月08日


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 楼主| 发表于 2016-7-29 14:02:32 | 显示全部楼层
    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定,经贵阳市人民政府批准,我中心将于2016年8月18日至2016年8月31日举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动,现将有关事项公告如下:

    一、挂牌地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号
土地坐落
出让面积
土地
用途
使用
年限
规划条件
保证金
(万元)
G(16)050
花溪区清溪社区桐木岭村
98991㎡
住宅、商业、中小学、公共站场用地
住宅70年、商业40年
1.0≤容积率≤1.5;建筑密度≤28%;绿地率≥31%;建筑限高60米;居住容积率≤1.7;小学容积率≤0.8;公共站场容积率≤0.5;小学和公共站场建筑密度≤20%;小学绿地率≥35%;公共站场绿地率≥25%;小学和公共站场建筑限高≤15米。
4500
G(16)051
花溪区清溪社区桐木岭村
78867㎡
住宅、商业
住宅70年、商业40年
1.0≤容积率≤1.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高36米;公租房面积按住宅总建筑的5%进行配套,教育、市政及相关配套设施按相关规范配套。
5185
G(16)052
花溪区清溪社区桐木岭村
129921㎡
商业
商业40年
容积率≤1.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高24米;红线图地块内文化设施建筑面积≥20000平方米。
9355
G(16)053
花溪区清溪社区桐木岭村
58479㎡
住宅、商业
住宅70年、商业40年
1.0≤容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高60米;公租房面积按住宅总建筑的5%进行配套,教育、市政及相关配套设施按相关规范配套。
4110

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价,不设保留价,若在挂牌期限截止时,有两个或两个以上的竞买人参与竞买,将采取电子竞价方式进行现场竞价,价高者为竞得人。成交总价款含土地出让金和土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加挂牌竞买。可独立竞买,也可联合竞买。

五、报名及挂牌时间、地点

1.本次挂牌出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2.挂牌文件及挂牌地块详细资料可于2016年7月29日至2016年8月29日在贵阳市公共资源交易中心购买(资料费300元/套)。

3.欲参加竞买者须于2016年8月18日至2016年8月29日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名时必须报价,报价次数不限。报名截止时间为2016年8月29日17:00。

报名时须持竞买保证金到账确认函(保证金缴纳人必须为竞买人),竞买保证金到帐的截止时间为2016年8月29日16:00,竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

挂牌截止时间为2016年8月31日15:00。

挂牌交易地点:贵阳市公共资源交易中心

4.报名须持:单位报名须持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证件(个人报名须出示身份证明原件及复印件)、竞买保证金到账确认函(以上资料均须提供原件及复印件)、竞买申请书、法律法规要求及交易规则规定的相关资料;代理报名的,还须提交授权委托文书2份及代理人身份证原件及复印件;需要成立新公司进行开发建设的,须提交成立新公司的说明。

注:节假日不接受报名及报价。

六、挂牌出让交易起始价和加价幅度及其他未尽事宜参见挂牌文件资料

电话:0851-—84839730    传真:0851—84839730

地址:贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G座(会展东路与会展北路交叉口)

贵阳市公共资源交易中心

2016年07月29日




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发表于 2016-8-1 15:26:01 | 显示全部楼层
全哥,能顺带把中标结果也附上吗,提个建议
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 楼主| 发表于 2016-8-10 15:18:09 | 显示全部楼层
   根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定,经贵阳市人民政府批准,我中心将于2016年8月30日举行国有建设用地使用权拍卖出让交易活动,现将有关事项公告如下:

一、拍卖地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号
土地坐落
出让面积
土地
用途
使用
年限
规划条件
保证金
(万元)
G(16)057
白云区黑石头二号路东侧
20182㎡
商务、住宅
商务40年、住宅70年
容积率≤4.0(住宅部分≤2.5);建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高100米;公租房按市政府有效文件和规划及设计规范实施(其余详见筑规条字[2016]12号)。
2475
G(16)058
白云区云环西路西侧、南湖南路北侧
51808.7㎡
商业
商业40年
容积率≤7.0;建筑密度≤40%;绿地率≥20%;建筑限高100米(其余详见筑规条字[2016]24号)。
11645

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式拍卖出让,采取电子竞价方式对楼面地价进行增价竞价,不设保留价,价高者为竞得人。成交价款含土地出让金和土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加各地块拍卖竞买。可独立竞买,也可联合竞买。

五、报名及拍卖时间、地点

1.本次拍卖出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2.拍卖文件及拍卖地块详细资料可于2016年8月9日至2016年8月 29日在贵阳市公共资源交易中心购买(资料费300元/套)。

3.欲参加竞买者须于2016年8月23日至2016年8月29日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名截止时间为2016年8月29日17:00;到报名截止时,若报名竞买人不足两个,本中心将取消本次拍卖。

报名时须持竞买保证金到账确认函(保证金缴纳人必须为竞买人),竞买保证金到帐的截止时间为2016年8月29日16:00,竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

现场拍卖时间:2016年8月30日15:00。

现场拍卖地点:贵阳市公共资源交易中心。

4.报名须持:单位报名须持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证件(个人报名须出示身份证明原件及复印件)、竞买保证金到账确认函(以上资料均须提供原件及复印件)、竞买申请书、法律法规要求及交易规则规定的相关资料;代理报名的,还须提交授权委托书2份及代理人身份证原件及复印件;联合竞买的须提交联合竞买协议书;需要成立新公司进行开发建设的,须提交成立新公司的说明。

注:节假日不接受报名及报价。

六、拍卖出让交易起始价和加价幅度及其他未尽事宜参见拍卖文件资料

电话:0851-—84839730    传真:0851—84839730

地址:贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G座(会展东路与会展北路交叉口)

贵阳市公共资源交易中心

2016年08月09日



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 楼主| 发表于 2016-8-11 13:49:06 | 显示全部楼层
zoo1126 发表于 2016-8-1 15:26
全哥,能顺带把中标结果也附上吗,提个建议

一楼的图片都有结果的啊
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 楼主| 发表于 2016-8-11 13:49:14 | 显示全部楼层
序号
宗地编号
地块位置
用途
出让面积(㎡)
起始楼面地价(元/平方米)
加价幅度(元/平方米)
成交楼面地价(元/平方米)
成交总价(万元)
竞买证号
成交时间
竞得单位名称
1
G(16)045
花溪区贵筑社区洛平村
住宅
59092.17
850
18
868
12823.01
(2016)032-001
2016/8/10
贵州春江生态科技园房地产开发有限公司

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发表于 2016-8-16 11:45:36 | 显示全部楼层
贵州春江生态科技园房地产开发有限公司
应该是家小公司,贵州春江生态科技园是搞餐饮的,应该有关系吧
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 楼主| 发表于 2016-8-31 21:02:55 | 显示全部楼层
新浪乐居讯(编辑吴起)8月31日下午,贵阳市公共资源交易监测网显示,贵州高速发展置业有限公司以7.8亿元的价格竞拍得花溪区清溪社区桐木岭村的四宗地块,系花溪区今年拍出面积第二大地块,总面积达36万方。

本次拍下的四宗地均位于花溪区清溪社区桐木岭村田园南路旁,土地年限均为住宅70年、商业40年。其中宗地编号为G(16)051地块用途为住宅、商业、中小学、公共站场用地,楼面价1029元/平方米,溢价率1.8%;G(16)053地块用途为商业,楼面价2434元/平方米,溢价率1.4%;G(16)052及G(16)054地块用途均为住宅、商业,楼面价为1486元/平方米、1326元/平方米,溢价率分别为1.7%、2%。

此次拍卖成交的四宗地位于田园南路沿线,附近并无大型生活配套设施。田园南路沿线有贵州省电子工业学校,并规划有轨道交通三号线(二期)省电子工业学院站。

乐居编辑在工商信息网上查找到,贵州高速发展置业有限公司注册于2014年10月23日,位于贵州省贵阳市花溪区花溪镇望哨坡26栋一楼,公司主要经营房地产开发及销售;物业管理等。
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 楼主| 发表于 2016-9-14 23:37:46 | 显示全部楼层
贵安新区国有土地使用权挂牌出让公告
黔贵安公资告字﹝2016﹞5号
经贵安新区管委会黔贵安管函【2016】154-157号文批准,贵安新区国土资源局决定以挂牌方式出让6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
序号
宗地编号
宗地坐落
土地用途
出让年限(年)
宗地面积(㎡)
保证金(万元)
起始价
(万元)
规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)
容积率
绿化率
建筑密度
建筑限高(m)
1
MC-01-01
新区马场镇
医疗卫生用地
50
100653.13
2675
4862
≤1.5
≥35%
≤35%
24
2
MC-04-01
新区金马大道交天府路东南侧
工业用地(兼容科研建筑≤15%)
50
699054.94
9215
16750
≥0.7
≤40%
≥25%
满足磊庄机场限高
序号
宗地编号
宗地坐落
土地用途
出让年限(年)
宗地面积(㎡)
保证金(万元)
起始价(楼面地价:元/㎡)
规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)
容积率
绿化率
建筑密度
建筑限高(m)
3
YMH-01
新区马场镇
商业用地
40
22800.00
1165
1158
≤0.8
≥30%
≤30%
≤24
4
YMH-02
新区马场镇
商业用地
40
24859.89
1270
1544
≤0.6
≥30%
≤30%
≤24
5
YMH-04
新区马场镇
商业用地
40
21481.10
1095
1544
≤0.6
≥30%
≤30%
≤24
6
YMH-05
新区马场镇嘉禾村上坝水库西侧
商业用地
40年
45629.10
2325
926
≤1.0
≥25%
≤40%
≤24
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,但法律、法规对申请人另有限制除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
本次YMH-01、YMH-02、YMH-04、YMH-05共4宗地块按楼面地价进行挂牌出让,竞价方式对楼面地价起进行增价竞价。
成交总价=成交楼面地价×实际出让面积×容积率(规划容积率按上限计算)。
若规划部门最终审定的容积率未达到挂牌出让时的容积率上限,不影响地块出让合同签定的成交总价。
MC-01-01、MC-04-01共2宗地块按总地价进行挂牌出让,竞价方式对起始价(总地价)进行增价竞价。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人须于2016年9月6日至2016年10月8日登录贵安新区公共资源电子交易平台(http://www.gaxqjyzx.com)下载挂牌出让文件(资料费300元/套)。
五、申请人可于2016年9月26日至2016年10月8日登录贵安新区公共资源电子交易平台(http://www.gaxqjyzx.com)提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年10月8日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,贵安新区公共资源交易中心将在 2016年10月8日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在贵安新区公共资源交易中心进行。
地块挂牌时间为: 2016年9月26日09时00分至2016年10月10日15时00分。
七、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。本公告在中国土地市场网、贵州都市报及贵安新区公共资源交易信息网同时发布。
八、 联系方式
联系地址:贵阳市花溪区甲秀南路396号(甲秀南路与迎宾路交叉口前行300米)
联 系 人:吴承鸿 袁 勋
联系电话:0851-88354911、0851-88902808





贵安新区公共资源交易中心
2016年9月5日

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 楼主| 发表于 2016-9-14 23:39:48 | 显示全部楼层
贵安新区真是任性啊,地多,容积率那么低

第二块地有1000亩,应该是五龙电动车项目
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 楼主| 发表于 2016-9-29 13:11:33 | 显示全部楼层
  贵阳市观山湖区人民政府的 贵阳市观山湖区观储-2017Z-01地块(将军山地块)项目土地一级开发项目 的报建工作已经结束,现将结果公示如下:
      入场登记号:TDGSG52010X2016092803
      招标类别: 施工       登记部门: 其他备案部门   贵阳市土地矿产资源储备中心       招标方式: 公开招标       招标组织形式: 委托招标       招标人:贵阳市观山湖区人民政府      代建单位:
      项目名称:贵阳市观山湖区观储-2017Z-01地块(将军山地块)项目土地一级开发
      项目地址:贵阳市观山湖区
      建设规模:用地范围以市规划局出具的规划红线为准,用地面积以具有勘界资质的勘界部门勘界为准;房屋征收总面积约288533.96平方米。      项目投资:132719.75(万元)
      资金来源: 政府投资:0.0% 国有自筹:0.0% 国有贷款:0.0% 外资:0.0% 民营资金:100.0%
      结构类型:土地一级开发      工期(日历天):365      是否具有满足本项目施工图或其它技术资料:       施工图审查文号:      报建栋号:      建筑面积(平方米):0.0      地上层数:0      地下层数:0      招标人联系人:莫任荣      联系方式:13985155653
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 楼主| 发表于 2016-9-29 13:12:11 | 显示全部楼层
贵阳市观山湖区人民政府的 贵阳市观山湖区观储-2017Z-03地块(东部新城地块2)项目土地一级开发项目 的报建工作已经结束,现将结果公示如下:
      入场登记号:TDGSG52010X2016092804
      招标类别: 施工       登记部门: 其他备案部门   贵阳市土地矿产资源储备中心       招标方式: 公开招标       招标组织形式: 委托招标       招标人:贵阳市观山湖区人民政府      代建单位:
      项目名称:贵阳市观山湖区观储-2017Z-03地块(东部新城地块2)项目土地一级开发
      项目地址:贵阳市观山湖区
      建设规模:用地范围以市规划局出具的规划红线为准,用地面积以具有勘界资质的勘界部门勘界为准;房屋征收总面积约250000平方米。      项目投资:88283.44(万元)
      资金来源: 政府投资:0.0% 国有自筹:0.0% 国有贷款:0.0% 外资:0.0% 民营资金:100.0%
      结构类型:土地一级开发      工期(日历天):365      是否具有满足本项目施工图或其它技术资料:       施工图审查文号:      报建栋号:      建筑面积(平方米):0.0      地上层数:0      地下层数:0      招标人联系人:莫任荣      联系方式:13985155653
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