2016年长沙土地交易情况--10页雷锋湖片区信息

zk8812747

随心... 发表于 2016-4-21 18:02
J44地块，旭辉跟碧桂园两家都有参与竞价

还有华润。                       

Hui忆

还有一家参与竞价的是新城控股，估计打酱油出了一轮价格的就放弃了的就是新城控股跟碧桂园

GetInvolved

sunrise7 发表于 2016-4-21 17:36
丰泉古井也是可惜了蔡锷路沿线被两栋新建的商住楼给占去两块。加上不可能临人民路，很可惜

只要临解放路+黄兴南就行。。蔡锷路不是关键

GetInvolved

sunrise7 发表于 2016-4-21 17:36
丰泉古井也是可惜了蔡锷路沿线被两栋新建的商住楼给占去两块。加上不可能临人民路，很可惜

只要临解放路+黄兴南就行。。蔡锷路不是关键

yangbei

随心... 发表于 2016-4-21 15:00
位置不一样，容积率不一样
卓越一期建的J-19为二类居住用地，有效面积50821.91㎡，容积率≤3.8

所以正荣可以做豪宅概念。但是这价格拿地，确实让人佩服。至于你说的8500，我在QQ新闻上也被一堆人围攻说卓越现在8500.我想说卓越敢上8500还真卖不动，以后2期隔湖近了还有可能卖贵点

pytracy

yuandongjusi 发表于 2016-4-21 14:08
这就是范围了，看看吧。

你画的这个区域里有粮食局的楼，也是列入保护的，就是那栋长条红屋顶的。

RICHARD19

规划编制（修改）成果名称：黄兴北路棚改项目P1、P2、P3地块
申请单位：长沙市新河三角洲开发建设有限公司
规划修改说明及理由：棚户区改造项目，为了最大限度满足拆迁安置和资金缺口，建设方申请拟将P1号地（A503地块）修改为商业，容积率1.5，建筑限高24米；将P2、P3号地（C201、F101、F302地块）修改为商住用地（商住比4:6），容积率6.3-6.4，建筑限高150米；建筑密度及绿地率相应修改。
规划修改依据：相关法律法规和技术规定。
规划强制性内容的变更情况：1）A503地块由R2修改为B1B2，容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑限高24米；
2）C201地块由R2修改为B1R2（商住比6:4），容积率≤5.3，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高130米（华夏路与开福寺路口建筑高度不超过60米），东侧与天健项目相邻的支路由6米加宽至12米；
3）F101-1地块由R2修改为B1B2，容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高150米；F101-2、F-302-1地块R2不变，容积率≤4.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑限高150米。

models

这路弯得

BOSSZHOU

RICHARD19849 发表于 2016-4-22 16:05
规划编制（修改）成果名称：黄兴北路棚改项目P1、P2、P3地块
申请单位：长沙市新河三角洲开发建设有限公司 ...

开福区准备上商业用地了啊。

RICHARD19

为贯彻落实区委、区政府“五个一批”活动推进会议精神，4月21日下午，人大常委会党组书记、主任于献，区政府副区长贺国权赴南湖片区专题调度湖南省体育产业大厦项目。区商务和旅游局、区金融办、南湖新城公司、裕南街街道办事处、规划天心分局和项目方省体彩中心相关负责人参加了会议，并汇报了相关工作情况。
于献、贺国权一行实地考察了南湖片区C-05-09地块，详细了解该地块目前的征拆和招拍挂进展情况。随后，在南湖新城公司会议室，于献、贺国权听取了省体育产业大厦项目的情况汇报，并对前期所做的工作给予了充分肯定。
贺国权指出，湖南省体育产业大厦项目已列入我区2015年重点产业项目和2016年“五个一批”发展项目，目前该项目土地资源整合已取得较大进展，相关部门要严格按照区委、区政府有关部署要求抓好落实，做好服务，确保7月份之前完成一期土地挂牌工作。
于献强调，体育产业是国家和省、市大力发展的朝阳产业，是产业集群发展的必然趋势和人民群众健康生活的必然需求。区领导高度重视湖南省体育产业大厦项目，人民群众也对此怀有期望，要充分认识该项目的重要意义，确保工作按要求、按进度完成。一要统一思想。按照“打造湘江东岸璀璨明珠”的要求对该项目进行统筹规划设计,践行五大发展理念，共享发展成果。二要整合资源。南湖新城公司要创新理念，促进各方沟通交流，及时调整规划，合理安排商住比例，满足学校各项规划指标，加快促成相关单位合作。三要强力推进。各相关单位要认真落实区委、区政府“五个一批”项目推进会会议精神，明确项目推进时间节点，高标准、高质量完成项目征拆、土地整合、招拍挂等工作，力促项目尽快落地、建成运营。

RICHARD19

BOSSZHOU 发表于 2016-4-22 16:19
开福区准备上商业用地了啊。

黄兴北路很多商业用地都已完成规划公示

三宝塔的和尚

丰泉跟万达后面怎么还不动啊？

jackey5888

yangbei 发表于 2016-4-22 00:02
所以正荣可以做豪宅概念。但是这价格拿地，确实让人佩服。至于你说的8500，我在QQ新闻上也被一堆人围攻说 ...

8500暂时肯定是卖不动滴，可能卓越手上现金充足不着急卖，看好梅溪湖未来房价，捂着慢慢卖

lem

比起有些城市几万一平，长沙房价真便宜啊 ，太低了也不是好事

jordan18

4000多楼面价的地王。。。。你们还在担心这担心那，合肥的肥西县楼面价都破万了，明年今日再看看这个拿地价，就是白菜。。