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楼主: yuad

[城建] 星沙~向上的力量

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发表于 2016-9-19 15:24:02 来自手机 | 显示全部楼层
cyhy 发表于 2016-9-19 12:30
长沙县内区位最好的应该是黄兴那一片。

黄兴可以,总体来说,长沙县目前商业,服务业发展最佳地区,城北,区位,空间,交通,都够!

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发表于 2016-9-19 15:29:12 来自手机 | 显示全部楼层
星沙文体,政务中心那块是不会成为星沙新中心的,首先,以政务中心为中心,目前周边基本没多少空间,只有向东

如果向东那就新开发一块4-5平方公里的新空间,这样位置就很偏僻了,而且临近产业基地,这个是不符合方向的!
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发表于 2016-9-19 15:36:03 来自手机 | 显示全部楼层
星沙建设新中心,范围的要7-8平方公里面积,
核心中心地带不低于5平方公里,这才像
一个区的中心区域基本,而且必须新建设中心,有80%地方可开发。规划的新中心外围有大片扩展空间,选址区位优势,未来空间承载力,这是得重点考虑的
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发表于 2016-9-19 15:48:57 来自手机 | 显示全部楼层
星沙,北边,三环内可以有,17.8平方公里土地,,其中有10平方公里可以用地城市开发建设,来发展城市中心,,,,,三环外地域更是广阔,,,,

这是目前星沙周边区位条件最好,面积最大的
开发区域,这比星沙东边位置好几倍,


星沙北,和星沙东,那块地区更有优势,地图上一看就知道
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发表于 2016-9-19 20:09:27 | 显示全部楼层
cyhy 发表于 2016-9-19 12:30
长沙县内区位最好的应该是黄兴那一片。

加快推进两个片区项目建设进度
来源: 星沙新闻网 时间: 2016-09-18 [打印] [ 关闭 ] [收藏 ]
张作林调度黄花综合保税区及黄兴片区工作时要求
  9月14日,长沙县委副书记、代县长张作林组织专题会议调度黄花综合保税区及黄兴片区工作。县领导黄梁、黄波、彭迟平参加会议。
  据悉,长沙黄花综合保税区项目勘察设计、开工手续报批、社会投资招商、土地征拆开发等工作已全面启动,各项工作正全力有序推进。
  黄兴片区项目建设及征地拆迁工作目前正有序推进,国际会展中心周边的中轴大道、金桂路、光达泵站、光达变电站、敢胜垸污水处理厂管网工程等11个项目实现全面腾地;市场群片区和干杉片区征地拆迁顺利推进。同时,扎实开展了以社会治安、环卫保洁为重点的城乡环境综合整治。
  张作林对黄花综合保税区、黄兴片区前期推进工作中取得的成效给予充分肯定。他强调,下阶段,各责任单位要继续保持互相配合、抓紧推进的良好态势,加快推进两个片区项目建设进度。
  张作林指出,综合保税区要按照“赶工期、抓协调、重招商”三个重点加快推进项目,要倒排工期,全力以赴推进基础设施建设,确保顺利通过封关验收;相关部门要积极协调、整合资源、主动服务,形成强大合力;要进一步加大招商引资力度,确保项目落地。黄兴片区要继续抓好征地拆迁、拆违控违、规划提升、专项整治、用地清理、会展准备等具体问题,确保各项任务落到实处,努力推动项目建设。
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发表于 2016-9-19 20:10:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 wlyinlove 于 2016-9-19 20:13 编辑

黄花综合保税区与黄兴片区长沙县未来的重点区域了,黄兴的市场与服务业,黄花的物流,黄兴的四号线与黄花的六号线走起。
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发表于 2016-9-19 20:38:49 | 显示全部楼层
长沙小哄哄 发表于 2016-9-19 15:24
黄兴可以,总体来说,长沙县目前商业,服务业发展最佳地区,城北,区位,空间,交通,都够!

长沙县的六姐来了
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发表于 2016-9-19 20:46:46 | 显示全部楼层
星沙的帖子不多啊  其实规划蛮好的 主城区细节不错
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发表于 2016-9-19 21:55:20 来自手机 | 显示全部楼层
   9月18日,长沙县委副书记、代县长张作林,来到安沙国际建材城调研,实地考察项目建设情况,帮扶项目解决具体问题。县政府党组成员黄泽红,县政府党组成员、政府办主任曹伟兴,县交通局长刘义红,县国土局长范新国,县规划建设局长谢德求,县商务局长胡超钢,县移动公司总经理张晓滨,安沙镇党委书记朱忠良,党委副书记、镇长李洪等陪同调研。



         在湖南省福建总商会执行会长、长沙市泉州商会创会会长、湖南安沙国际建材城置业发展有限公司执行董事、总载李天赐先生的接待陪同下,各位领导围绕沙盘模型了解安沙国际建材城的整体规划,深入市场实地了解项目最新进度及开业前急需协调解决的问题。


       随后,县政府主要领导在安沙国际建材城召开项目座谈会。县政府党组成员、政府办主任曹伟兴主持。

      县委副书记、代县长张作林表示: 安沙国际建材城是一个建设速度快、进展顺利、定位较高、形象良好的项目,福建商会是一个实力雄厚、非常优质的投资商。在此对安沙国际建材城提出五项支持和五项要求。 1、县交通局确保10月1日前开通公交车至安沙国际建材城,满足开业需求。2、移动公司务必保证开业前园区内的信号需求。3、加快推进二期规划用地的供应。4、助推与恒广国际物流园达成战略合作,开通省内零担物流作配套。推动商贸物流繁荣发展,实现多方共赢。5、各部门要全力支持安沙国际建材城尽快建成达产!完善安沙国际的供给配套,提前规划好项目周边的学校、医院、幼儿园等生活、商业配套。
       张作林强调:一、安沙国际要加快招商及开业进度。确保开业的人气要一次性到位,保证开业率,严控空置率。二、要搞好市场绿化等环境形象,提升项目品质。三、注重企业的形象打造、产品包装及商业氛围的营造。四、要贯彻好安全生产是最大效益的理念。五、鼓励帮助企业搞好生活、经营配套。

       县政府党组成员黄泽红表示:项目当务之急是解决公交线路问题,确保开业前通公交车。各部门负责人要全力协调安沙国际的当前问题,确保顺利开业,营造舒适的市场环境。

       县交通局刘义红局长承诺按要求开通公交线路至安沙国际建材城。

      县国土局范新国局长强调,安沙镇与黄兴镇相关国土手续一直走在最前面,国土局会尽快催办项目二期用地的审批手续。
       县规划建设局谢德求局长表示:安沙国际建材城项目一期建设非常顺利,项目二期用地已通过长沙县项目建设领导小组会议,规建局会积极配合安沙国际,为二期建设做好服务工作。

县商务局长胡超钢表示:安沙国际建材城是按照市里统一要求进行规划,项目进展顺利而迅速。企业反映的具体问题,商务局一直主动协调,关于与恒广国际物流园的合作,恒广国际已经达成初步合作意向,下一阶段就是企业之间协商具体协议的签订。
县移动公司总经理张晓滨表示:会对市场的布线等做一个整体的中长期规划,可在市场内增设景观塔形式的信号塔,既能维护市场的美观形象,又可保证园区的通讯覆盖。
  安沙镇党委书记朱忠良表示:安沙国际建材城进展顺利,建设迅速,真正实现了经济发展的效益,真正实现了社会发展的效益。协调市场开通公交线路十分必要,这是年底实现开业后人流量剧增的需求。
         安沙国际建材城置业发展有限公司执行董事、总载李天赐先生表示:安沙国际建材城预计总投资100亿元,总规划用地1500亩,总建筑面积200万平方米,分五期开发。一期占地400亩,建筑面积50万㎡,规划为石材、水暖、卫浴、阀门博览交易中心、智能仓储物流、福建大厦总部、电商金融、设计中心、闽商国际大酒店、喜盈门木业生活馆。二期占 地300亩,规划为电商仓储物流、中小企业总部。三期建筑面积65万㎡,规划为消防器材交易中心、安沙    国际会展中心、闽商金融大厦、安沙创业大厦及喜盈门城市广场。四期建筑面积20万㎡,规划为五金机电交易中心。五期建筑面积20万㎡,规划为购物中心、幼儿园、高端住宅、公寓。安沙国际建材城定位为中国最高端、中部最大、最专业的建材文化产业博览园,10月份完成市场主次干道及四周的绿化,11月底市场开业,为长沙市经济社会繁荣发展和实现长沙县强南富北、民生立县、挺进五强作出积极贡献。
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发表于 2016-9-19 21:59:36 来自手机 | 显示全部楼层
wlyinlove 发表于 2016-9-19 20:10
黄花综合保税区与黄兴片区长沙县未来的重点区域了,黄兴的市场与服务业,黄花的物流,黄兴的四号线与黄花的六 ...

黄花物流,保税区内物流,加工,这个规划有限,黄兴市场,物流,农副产品,生活为主,,,服务业,就会展部分,
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发表于 2016-9-19 22:06:03 来自手机 | 显示全部楼层
市场,物流商贸,服务业,这个也分高中低档次,,,商贸市场,服务业来说,北边的明显要比马王堆市场这种农产品要高好几个档次,

城北市场一期,市场,商户装修置业费,就可以建一个现在马王堆市场,

资本运作,就是值钱
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发表于 2016-9-19 22:13:01 来自手机 | 显示全部楼层
城北新区高端商业服务业中心,大商业,大市场,大物流,未来星沙周边区域最有价值的商业物流中心,

大商业资本运作,有话语权的,价值有保证!


星沙目前好像还没有,什么开发商项目是自持的,单独没有出售的。没有集中商业项目运营管理怎么搞的起来
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发表于 2016-9-19 22:24:00 | 显示全部楼层
星辉闪耀 发表于 2016-9-19 12:31
卖地如果不改区,只能卖豆腐价

望城改区这么多年了,也不还是豆腐价?顶天了,也就变成臭豆腐价!
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发表于 2016-9-19 22:26:35 | 显示全部楼层
长沙北山Cccc 发表于 2016-9-19 10:54
不吹不黑 现有的前五原地踏步  长沙县3年内也进不了前五   明显一个湘江新区要分大部分资源项目,现在还 ...

不要灰心!等排在前十的都改了区,长沙县进前五是大有希望的,百强县之首也不是不可能!
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发表于 2016-9-20 12:14:35 来自手机 | 显示全部楼层
长沙北山Cccc 发表于 2016-9-20 08:38
呵呵。  如果那样 等到25年后。 一看你就是望城区的,生怕长沙县改区影响望城发展

一看你就是等征收拆迁的人
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