济南第二大商圈--洪楼商圈

七老爷

北半球考拉 发表于 2019-7-10 19:16
争商圈没劲，哪个都挺牛，几个商圈，不是后起之秀，就是祖上阔过。更应关注深层次的
背后建成区日渐老龄化 ...

你确定现在就能比过郑州？
这几年，济南商业进步是不小，但主要也是跟以前的自己来比
跟前后这几座城市比起来，人家也不比济南进步慢，甚至更快
所以比起前几年，济南商业在全国的位次，目前并没有很大的变化

七老爷

KraZzz 发表于 2019-7-10 21:18
行了，工地开工了，正经抬杠去吧。

不好意思，我没时间去工地，因为我一般有时间都混论坛，所以发了几千条贴子
我看你才发了几百条，你是不是经常在工地干活，没时间混论坛啊

七老爷

大明湖里有蛤蟆 发表于 2019-7-10 19:16
大观园规模太小太小了，要是能弄得跟上海城隍庙那样就好了，既有各种小吃，也有文化特色。

洪楼商圈好意思说大观园规模小？
大观园万达，加上振华和绿地
洪楼印象城，加上跑龙套的银座和大润发
你自己算算哪个大哪个小

七老爷

我说大观园第二，是从商业体量和招商这些，对比着来看的
再说我也不是非得争个一二三四，我只是说一下自己的观点
我统计品牌，都是统计全市的，济南哪个商圈发展好了，我都高兴
至于有些人的态度，就比较有意思了
一见别人说洪楼不是第二，好像被人踩了尾巴一样，声嘶力竭的反驳
对于这几位朋友来说，到底是整个济南的商业都发展好了值得高兴，还是自己住的地方附近那几个商圈，压过别人一头，更值得高兴？
相信不少人都明白你们心里那点小九九

星球大战

七老爷 发表于 2019-7-10 22:06
你确定现在就能比过郑州？
这几年，济南商业进步是不小，但主要也是跟以前的自己来比
跟前后这几座城市 ...

郑州目前商业比济南好一点，如果万象城给力的话，应该跟郑州差不多的，感觉会拉近跟郑州的差距，未必能追上。

chengfei00

七老爷 发表于 2019-7-10 22:09
洪楼商圈好意思说大观园规模小？
大观园万达，加上振华和绿地
洪楼印象城，加上跑龙套的银座和大润发

振华现在还有人吗  万达就跟倒闭了似的 看洪楼这边天天人山人海

七老爷

chengfei00 发表于 2019-7-11 06:13
振华现在还有人吗  万达就跟倒闭了似的 看洪楼这边天天人山人海

有人没人的，人家体量也在那里
再说万达跟倒闭了似的，那它倒了吗？
振华还有人吗？你这问题相当于废话，当然有人逛，要不然里面那些店早撤了
有没有人逛，人家开店的比你清楚

chengfei00

七老爷 发表于 2019-7-11 08:37
有人没人的，人家体量也在那里
再说万达跟倒闭了似的，那它倒了吗？
振华还有人吗？你这问题相当于废话 ...

你就在这胡说吧 万达里面的店面换了一家又一家 要是经营好 它能撤柜吗

大明湖里有蛤蟆

经四路万达主要是挨着泉城路太近了。附近的居民直接跑泉城路逛商场了，还能逛逛大明湖黑虎泉。相对而言，经四路万达和振华的人流量就不太行了

七老爷

chengfei00 发表于 2019-7-11 11:05
你就在这胡说吧 万达里面的店面换了一家又一家 要是经营好 它能撤柜吗

你这逻辑有意思
哪个场子里面的店没换过？
世茂那么高的人气，从开业到现在，里面没有撤柜的，没换过店？
干得下去就干，干不下去就撤
你拿个撤店来说事，能说明啥？

大明湖里有蛤蟆

王老七舌战群儒，明湖蛤力排众议

chengfei00

七老爷 发表于 2019-7-11 11:34
你这逻辑有意思
哪个场子里面的店没换过？
世茂那么高的人气，从开业到现在，里面没有撤柜的，没换过店 ...

我也没见世贸人气有多高 济南的工资水平摆在那呢 注定它的消费水平不高 适合成为商圈的就只能是泉城路  洪楼
这种业态

大明湖里有蛤蟆

chengfei00 发表于 2019-7-11 12:38
我也没见世贸人气有多高 济南的工资水平摆在那呢 注定它的消费水平不高 适合成为商圈的就只能是泉城路   ...

现在挣个一两万，经常去商场消费也看不见钱。一件衣服四五百，上千。去恒隆的书屋喝杯饮料一二百。在济南这种地方，想过得相对滋润一些，得月入3万以上，稳稳地才可以。不然的话就老老实实逛泺口，西市场，老东门，淘宝街，中恒以及小商品批发市场，偶尔去大商场消费消费。

七老爷

chengfei00 发表于 2019-7-11 12:38
我也没见世贸人气有多高 济南的工资水平摆在那呢 注定它的消费水平不高 适合成为商圈的就只能是泉城路   ...

世茂人气高不高，不是你感觉出来的，是销售额证明了的
1济南工资水平的确不高，但不影响去世茂消费
2世茂的客单价不高，但总的销售额却不低，这足以证明世茂的人气高
泉城路、洪楼是啥业态，这俩为啥适合成为商圈？请你具体解释一下

七老爷

大明湖里有蛤蟆 发表于 2019-7-11 13:24
现在挣个一两万，经常去商场消费也看不见钱。一件衣服四五百，上千。去恒隆的书屋喝杯饮料一二百。在济南 ...

你还是先了解一下品牌，再来发言吧
谁说没钱就得去老东门、中恒、小商品批发市场的
很多中老年没钱的人，的确喜欢去这些地方，然而这些人，压根不是mall的消费主力
主力是年轻人，然而年轻人就有钱吗
绝大多数年轻人都没钱
但和谐广场、世茂国际广场这些场子，一年十几亿的销售额咋出来的
人家靠的是品牌的吸引力
同理，印象城开业，人气那么旺，很多年轻人去排队，主要原因，不是因为洪楼本来人气就旺，主要是因为，人家印象城招商做的好，它那些牌子，能吸引年轻人光顾
你要把老东门的牌子，小商品市场的货换到印象城去，你看还会不会有那么多年轻人去消费