招商国投雍江国际——150米超高层酒店办公100米住宅

CristianoYun · 发表于 2021-4-7 08:34:11

云鹿发表于 2021-4-6 16:29
高楼迷里你不让建高楼，你是不是来错了地方。

只是一个论坛吧，不还有关心商业产业的吗。三线城市，修那么高的楼，一则租不出去，空置率飙升，二则业主维护成本高，自持资金压力太大，散售的话管理混乱，会影响最后幕墙之类的效果。武汉两座400+，绿地中心至今没修好，都快九年了。武汉中心大厦，建好3年了，至今没有投用，君悦酒店也没开，还不是因为租不出去，出租率低投入使用，租金都不够支撑超高层高昂的维护费用的。开发商又不是做慈善的，是要赚钱的。

襄阳志 · 发表于 2021-4-7 17:07:35

CristianoYun 发表于 2021-4-7 08:34
只是一个论坛吧，不还有关心商业产业的吗。三线城市，修那么高的楼，一则租不出去，空置率飙升，二则业主 ...

本来摩天大楼是一种体现该地区经济和社会实力的东西。但并不是哪里有了钱都适合建的。建高楼,大部分都是市场行为,**之所以乐观其成,是因为这对所在城市具有某种品牌营销作用。

目前的高楼热可以从三个方面来剖析其原因:

从文化上说,高层建筑代表着人类的建筑理想,人类先天就具有一种高度崇拜；

从经济上说,高楼显示着城市实力,可以起到“抓眼球”的效果,象征意义非常突出；

对企业来说,公司与公司之间,也希望通过高楼竞标来标榜自己的实力。

春雨里的彩虹 · 发表于 2021-4-7 20:02:35

CristianoYun 发表于 2021-4-7 08:34
只是一个论坛吧，不还有关心商业产业的吗。三线城市，修那么高的楼，一则租不出去，空置率飙升，二则业主 ...

武汉那跟租不租的出去有什么关系，纯粹是开发商的问题，你看看才开的恒隆主楼出租率，地标性写字楼在大城市根本不缺市场。

wjj8255 · 发表于 2021-4-7 20:30:27

只求主楼快点动工吧！

云鹿 · 发表于 2021-4-7 20:48:05

CristianoYun 发表于 2021-4-7 08:34
只是一个论坛吧，不还有关心商业产业的吗。三线城市，修那么高的楼，一则租不出去，空置率飙升，二则业主 ...

你说了这么多，高楼迷的中心思想你还是没领会，你这番话在这里说不合时宜，说错了地方。

CristianoYun · 发表于 2021-4-8 10:32:50

春雨里的彩虹发表于 2021-4-7 20:02
武汉那跟租不租的出去有什么关系，纯粹是开发商的问题，你看看才开的恒隆主楼出租率，地标性写字楼在大城 ...

武汉的写字楼空置率已经远高于成都、杭州、南京了，你可以看戴德梁行的报告。。。。。。

603739075 · 发表于 2021-4-8 11:52:53

CristianoYun 发表于 2021-4-8 10:32
武汉的写字楼空置率已经远高于成都、杭州、南京了，你可以看戴德梁行的报告。。。。。。

你说的有道理，只是说错地方了，这里是高楼迷。大家只是关注这个兴趣点而已，至于其他的你可以去经济类论坛发表你的想法。都无对错，只是你要看场合。素食主义者和肉食主义者都有各自的论坛和圈子嘛，圈子不同何必相容。

GYGQLS · 发表于 2021-4-24 02:08:09

确实是，高楼迷以高度为主，为什么需要高楼，为什么网友那么热心高楼，那是因为我市太缺超高了，不是多，而是根本就没有，要是我市有个4.5座200以上，那我们也没那么激动了

VC15 · 发表于 2021-4-27 17:19:28

VC15 · 发表于 2021-4-27 17:20:01

VC15 · 发表于 2021-4-27 17:20:38

shcky · 发表于 2021-4-27 17:58:26

正在打桩的好像是写字楼地块

Mercier · 发表于 2021-4-27 18:53:26

shcky 发表于 2021-4-27 17:58
正在打桩的好像是写字楼地块

就是超高层酒店地块

Mercier · 发表于 2021-4-27 18:54:50

这个项目进展有点慢，另外沿江大道西延伸段彻底废了，被金鹰重工上面的武局害的

滇西杜鹃 · 发表于 2021-4-27 18:59:24

沿江大道这一段有点奇葩，这么一小段看起来弯弯曲曲

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