陈启宗在2022年报对天津恒隆的评价和定义

夜色催更

Nickyan 发表于 2022-3-25 18:48
我16年去深圳龙岗上大学，那时候天津和深圳GDP差不多。我还觉着龙岗就相当于天津郊县的县城，而天津市区是 ...

大悦城也不算最大的商场吧，而且大悦城2200w客流 33.6亿元，你说的万科+万科里一共3000w人 35.8亿元差距也没你说的那么夸张，再者人家一年从海子里拿多少资源，天津一年从海子里拿多少资源你个天津人不会不知道吧

1178846375

苍海摩心 发表于 2022-3-25 12:21
查了一下全国商场销售额100强榜单没有天万，小镇43+亿，大悦城33.6亿，爱琴海15.4亿

天河城没有还说的过去，海信呢，没有爱琴海多？爱琴海一楼的新能源车这么赚钱

Jeweiz

1178846375 发表于 2022-3-25 21:18
天河城没有还说的过去，海信呢，没有爱琴海多？爱琴海一楼的新能源车这么赚钱

有些商场不屑于对外公布数据

gandyoung

Jeweiz 发表于 2022-3-25 21:29
有些商场不屑于对外公布数据

海信2021年23.85亿，有数据的，连续几年都这样。天河城没有数据，不过高不了的，高化和轻奢都没有，靠餐饮挣营业额？万象就是2020，2021年第一，大悦城2020和2021都没有再宣传自己是第一了。

zhao344871531

Nickyan 发表于 2022-3-25 18:48
我16年去深圳龙岗上大学，那时候天津和深圳GDP差不多。我还觉着龙岗就相当于天津郊县的县城，而天津市区是 ...

深圳那真是实打实的消费人口，全是上班挣钱的年轻人。

Nickyan

夜色催更 发表于 2022-3-25 20:28
大悦城也不算最大的商场吧，而且大悦城2200w客流 33.6亿元，你说的万科+万科里一共3000w人 35.8亿元差距 ...

咱不能真跟深圳的龙岗区比还有来道趣吧。天津市区的人口和消费比滨海高多了，要是还养活不出来一家明显比龙岗营业额高的商场是不是差距也太大了。

dafatbear

gandyoung 发表于 2022-3-21 23:38
其次事在人为。恒隆位置比银河好，商业团队比银河好，当初恒隆自己迟迟开不出来，被银河抢了重奢，自己搞快 ...

2020年天津社会消费品零售总额3550亿，在所有城市里，排在沈阳、哈尔滨、东莞之后，位列23位，城市消费能力确实和经济总量不匹配。

海信的情况不清楚，万象城的业绩也就那么回事。

oscar

Nickyan 发表于 2022-3-25 18:48
我16年去深圳龙岗上大学，那时候天津和深圳GDP差不多。我还觉着龙岗就相当于天津郊县的县城，而天津市区是 ...

天津最大商场是万象城

laska

dafatbear 发表于 2022-3-26 16:42
2020年天津社会消费品零售总额3550亿，在所有城市里，排在沈阳、哈尔滨、东莞之后，位列23位，城市消费能 ...

这个赊销根本没有标准 全是水分

kangkangf

dafatbear 发表于 2022-3-26 16:42
2020年天津社会消费品零售总额3550亿，在所有城市里，排在沈阳、哈尔滨、东莞之后，位列23位，城市消费能 ...

高端消费主要由两部分决定，一是本地消费，二来最主要的是辐射面积。拿西安举例，之前我发过一个报道。里面提到西安本土消费力普通，这点在西安大悦城 老城根G-park这类定位的商场销售额一般上确实能体现，而且skp从二楼开始人不多。但西安有个巨大优势，就是辐射一片，这是天津最吃亏的，而且天津还要反受虹吸。按统计看，天津千万资产家庭还是排全国前列的

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-3-26 22:11
高端消费主要由两部分决定，一是本地消费，二来最主要的是辐射面积。拿西安举例，之前我发过一个报道。里 ...

佛山、天津两座城市，在千万以上净资产家庭户数上，分别以31300户和26400户位列第九和第十的位置。超过了苏州、重庆、南京等经济实力更强的城市。

大掌柜

kangkangf 发表于 2022-3-26 22:11
高端消费主要由两部分决定，一是本地消费，二来最主要的是辐射面积。拿西安举例，之前我发过一个报道。 ...

西安本地消费不太行，曲江大悦城里面的品牌可以说很好，但是销售额上不去，地处西安最大的旅游集散地，大雁塔，曲江芙蓉园，又有不夜城，全部是游客最多的地方，大悦城品牌档次也不低，一楼大部分是一线美妆和轻奢，和几个大悦城比起来，销售额不太理想。这还是游客加持的努力之下。
我比较质疑赛格的业绩，不太真实。人气很旺，有游客，也有本地大学生和年轻人消费，但这个业绩就很扯，一楼美妆牌子比较全，也有轻奢类和珠宝贵金属，以及一些刷业绩的自营奢侈品牌买手店，楼上品牌很普通，单凭这个品牌组合，很难做到一年80亿。我看过几个美妆品牌全年单业绩，赛格单柜基本没有进入全国TOP10的。

卓尔游侠

y1s1  恒隆的硬件水平真的还不错

ZHG

躺着赚惯了，就算外地各物业再烂也有上海撑腰。现在早已不是20年前的蓝海，野心真的蛮重要

xiaoaojianghu

zhao344871531 发表于 2022-3-26 00:25
深圳那真是实打实的消费人口，全是上班挣钱的年轻人。

白领金领仍旧是打工阶层，这些不是重奢的目标人群，国内重奢的趋势应该是市区只做城市展厅，类似豪车在市区的展位，真实消费在自贸区，平行进口仓才是东方迪拜