无锡科教文旅区（阳山-钱桥）项目集合贴

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省锡中附属洋溪实验小学（暂名）新建工程规划设计方案

　　一、项目概况

　　该项目位于惠山区钱桥街道锡兴路南侧、钱威路西侧,建设单位为无锡市惠山区教育局，规划用地性质为中小学用地，可建设用地面积约8.53万平方米，总建筑面积约9.72万平方米，容积率约0.81，建筑密度约30%，绿地率约35%。

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XDG-2022-102号地块开发建设项目规划设计方案　
该项目位于惠山区阳山镇锡陆路与桃源西路交叉口东南侧,建设单位为无锡文畅酒店管理有限公司，规划用地性质为商业用地（旅馆用地），可建设用地面积约32904平方米（含AB地块间地下联通空间面积约4375.2平方米），总建筑面积约37840平方米，其中地上建筑面积约17998平方米，地下建筑面积约19842平方米，容积率约0.6，建筑密度约40%，绿地率约15%。

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阳山国家现代农业产业园二期效果图
水蜜桃市场位于惠山区阳山镇桃溪路南侧、章唐线西侧，建设单位为无锡市惠山文商旅集团有限公司，规划用地性质为公共管理与公共服务设施用地，可建设用地面积约40528平方米，总建筑面积约16261平方米。
科创园区首开区位于惠山区阳山镇桃溪路南侧、章唐线东侧，建设单位为无锡市惠山文商旅集团有限公司，规划用地性质为公共管理与公共服务设施用地，可建设用地面积约24529平方米，总建筑面积约17093平方米。

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锡西数字经济产业园项目总建筑面积96721.75平方米，其中地上面积81160.18平方米，地下面积15561.57平方米。目前，该项目建筑未完成及损坏部分修复工程已于2023年8月全部完工，并于今年1月取得无锡首张商业性质补办的不动产登记证书。现将对其建筑泛光照明设计以及室内整体装修进行重点规划及建设，项目预计于2025年3月完工。

洋溪睦邻中心项目

洋溪睦邻中心项目总建筑面积15598平方米，为一栋多层公共建筑，分地下一层和地上四层。目前，该项目土建部分已完成总工程量的90%，装饰装修（包含幕墙）部分完成总工程量的35%。项目预计于今年10月底完成竣工验收。

惠山区第五人民医院项目

惠山区第五人民医院（钱桥街道社区服务中心及惠山区精神康复中心异地新建项目）总建筑面积59887平方米，其中地上面积43428平方米，地下面积16459平方米。目前，该项目土方开挖工作已完成90%，计划于今年4月1日前全部完成；地下室筏板浇筑完成40%，柱墙顶板浇筑完成30%；3号综合楼一层柱钢筋绑扎完成50%；4号行政楼一层柱钢筋绑扎已完成。项目土建工程部分预计于2025年10月完工，项目总体工程预计于2026年底完工。

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洋溪实验幼儿园（暂名）新建项目

项目位于江盛路与江盛一支路交叉口东北侧，可建设用地面积约7622平方米，总建筑面积约6811平方米，其中地上建筑面积约5023平方米，地下建筑面积约1788平方米。规划设置12个班级，内容包括幼儿生活用房、综合活动用房、服务管理用房、供应用房及室外运动场地、内部绿化及道路提升等相关配套工程，总投资约5403万元。

目前，已完成试桩工程和试桩检测，预计2025年7月竣工。项目建成后将为洋溪文化城片区综合开发提供优质的幼儿教育场所。




洋溪文化城（原锡兴钢厂地块）一期闸站迁移工程

根据分片区排涝方案，原锡兴钢厂地块闸站迁移工程共移建两座排涝站，其中西漳河排涝南站位于洋溪河与西漳河的交界处，建设完成后将老闸站拆除，排涝流量16.0m3/s。

目前，项目已进场清淤，预计2025年3月完工。
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无锡惠山人工智能与机器人产业园

无锡惠山人工智能与机器人产业园位于惠山区钱桥街道显山路与上伟路交叉口西北侧，占地面积约163亩，规划建筑面积约24万平方米，园区以机器人制造为产业主导，以人工智能、数字信息为产业补充，着力成为集技术研发、标准厂房定制、产业服务中心为一体的创新研发型产业平台。力争通过技术龙头牵引、上下游共建的产研一体化模式，成为长三角机器人制造中心。

项目分三期建设，目前一期已完成试桩和试桩检测，启动施工建设，预计2025年12月完成交付。

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阳山湖国际度假酒店项目选址地位于阳山镇小阳山山脚地块，项目占地约42.75亩，总投资约6.78亿元。项目拟建设客房200余间，并配备温泉中心、大堂、餐厅、会议室、图书馆、健身中心等配套设施。酒店以散点式村落尺度的建筑布局结合院、廊、亭、阁等独具江南意韵的空间形态，打造江南园林经典意境。项目建成后，将填补度假区高端住宅空白，助力阳山打造国家级旅游度假区。目前正在办理开工前手续，预计今年5月份开工建设。
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阳山紫藤园项目位于阳山镇桃源西路东侧、小阳山西侧和南侧，占地面积约50亩，总投资约3亿元。在古建筑群中规划精品酒店，由50多间客房的现代建筑和四座从安徽、江西婺源、江西乐平移建的古建筑、古戏台构成。园内引进了以百年树龄古紫藤为代表的170余个品种资源，建设紫藤基因研究所，将打造成为全国紫藤欣赏、培育、衍生品开发的农文旅融合新标杆。目前，外围园林打造及餐厅、啤酒吧装修已完成，楠木阁已正式启用，住宿业态进行内部装修和智能化系统安装。
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由江苏耘林养老发展集团投资建设的耘林芳苑项目位于阳山镇安阳山东侧、桃源西路西侧，占地面积120亩，建筑面积5.7万平方米，总投资10亿元。该项目拟建酒店配套区，客房ABCD区，桃文化体验馆及茶艺体验馆，以及现状建筑改造水疗中心及客房。目前17栋建筑主体土建和水电已完工，墙面装修完成90%，围挡已拆除，回土完成，正在进行外部绿化，预计今年6月竣工备案。

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耘林咋不在太湖边建

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惠山区第五人民医院项目


惠山区第五人民医院（钱桥街道社区服务中心及惠山区精神康复中心异地新建项目）总建筑面积59887平方米，其中地上面积43428平方米，地下面积16459平方米。
项目土建工程将于2025年8月完成；装饰及智能化工程将于2025年12月完成；外场市政景观绿化将于2026年4月完成。整体项目将于2026年6月完成竣工验收并交付使用。


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无锡市惠山区钱桥地区控制性详细规划钱桥东—南西漳管理单元动态更新批前公示


　　东至胜丰路、南至锡宜高速-江海快速路、西至钱桥街道边界-钱威路、北至京杭运河，总面积约3.74平方公里。


　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，将惠澄大道与运河西路交叉口东北侧部分一类物流仓储用地/二类物流仓储用地调整为科研设计用地，并在地块内新增南北向支路，道路宽度为20米，以虚线形式控制。

　　（2）优化用地功能，将惠澄大道与运河西路交叉口西南侧一类工业用地/其他服务设施用地、部分二类工业用地调整为科研设计用地。

　　（3）优化用地功能，将惠澄大道以东、新盛路以北部分二类工业用地和一类工业用地/其他服务设施用地调整为生产研发用地和二类工业用地。

　　（4）优化用地功能，将运河西路与三条河交叉口东北侧部分二类工业用地和防护绿地调整为二类工业用地/港口用地。

　　（5）优化市政设施，将京杭运河以南部分防护绿地调整为其它公用设施用地。

　　（6）优化市政道路，调整兴崎路道路线型，将兴崎路南移，道路宽度为28米；调整华飞路（汇嘉路-惠澄大道）道路线型，其中规划道路-惠澄大道段为规划新增，宽度为14米；在汇嘉路以北新增南北向支路（宽度为16米），使汇嘉路向北与运河西路贯通，并以虚线形式控制；在惠澄大道与运河西路交叉口东南侧工业地块内新增三条支路，宽度均为10米，并以虚线形式控制；将晓丰路由14米向南拓宽至16米，并在道路两侧各新增5米绿化带。

　　（7）优化绿地布局，取消西漳河与华飞路交叉口东南侧防护绿地，在西漳河与张泾河交叉口西南侧规划增加公园绿地。

　　（8）优化绿地布局，将运河西路以北沿京杭运河南侧部分防护绿地和部分一类物流仓储用地/二类物流仓储用地调整为公园绿地。

　　（9）动态维护，根据实际建设情况，在G312北外环路与惠澄大道交叉口东南侧地块内落实南北向现状支路胜星路（16米）；在锡宜高速以北“安井南”地块内完善现状支路万东路线型，道路宽度为20米。

　　（10）动态维护，落实运河西路、惠澄大道、锡宜高速公路、G312北外环以及胜丰路道路线型，并同步调整道路两侧绿地。

　　（11）动态维护，优化调整锡宜高速公路最新匝道北侧排水用地、供燃气用地边界。

　　（12）动态维护，优化调整管理单元范围线。

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5月25日，许彤亮带队调研房屋征收工作，实地察看海洋生物博物馆、睦邻中心、新水蜜桃市场（下沿）等重点地块进展情况，现场分析研判、协调解决存在的困难和问题，并主持召开房屋征收工作推进会，要求进一步锚定节点、紧盯难点、明确重点，按照排定的征收计划，集中时间、集中力量研究对策、方法和路径，力争高要求、高标准、高质量为建设“江南桃花源”打好空间基础。

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哈喇子 发表于 2024-1-24 13:53
XDG-2022-102号地块开发建设项目规划设计方案　
该项目位于惠山区阳山镇锡陆路与桃源西路交叉口东南侧,建 ...

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法国雅高酒店集团旗下阳山湖索菲特度假酒店正式签约。

月下小飞龙

前几天西隔壁因为与法国雅高签约了几个酒店也是高兴了好几天