黄浦2024

shdvg · 发表于 2024-3-22 17:08:48

苏河湾华润附近一排老房子也是类似的改建方法，这方面我们不太懂，不过上海的风貌项目，其改造方案好像都要由专门的情怀人士点头认可的

gdw360333 · 发表于 2024-3-22 17:58:52

原来老房子的内部很多都烂了，而且是居住的格局

alvinnote1 · 发表于 2024-3-22 21:59:13

老建筑改造成本太高了

小雨的肉丸子 · 发表于 2024-3-22 23:12:52

031116LG 发表于 2024-3-22 14:58
不过，当我们真正看到嘉里建设金陵东路改造项目的现场图片时，会忍不住破口大骂
图：鸟瞰064-01地块（金陵 ...

老哥现在越来越会发表主观态度了，也挺好，毕竟你给我们安利了不少实例，配的上这样发脾气，您对真如的偏见，我完全能谅解

CVN-80 · 发表于 2024-3-23 01:48:05

如果实在要留说实话索性就留一个片区，保留完整的骑楼，剩下全部拆干净

古书眼 · 发表于 2024-3-23 08:13:22

shdvg 发表于 2024-3-22 17:08
苏河湾华润附近一排老房子也是类似的改建方法，这方面我们不太懂，不过上海的风貌项目，其改造方案好像都要 ...

还有一幢就是外滩源靠北京东路那一幢，就留了堵墙。

古书眼 · 发表于 2024-3-23 08:19:23

gdw360333 发表于 2024-3-22 17:58
原来老房子的内部很多都烂了，而且是居住的格局

四川北路17街坊的开发具有划时代的意义，最初天华设计的时候，就是老建筑搞一下，没有地下设施的。后来也不知道谁做的决策，可能是受到苏河湾慎余里复建的思路。全拆做地下然后在复建，这个模式现在用在了所有的风貌区里。

古书眼 · 发表于 2024-3-23 08:25:16

031116LG 发表于 2024-3-22 15:07
这是几个意思？等于原先整栋骑楼，把后面主体结构全拆完了，剩下的“骑楼”部分先用钢柱、钢支撑加固，等待 ...

其实可以全拆的，市图书馆里当年的图纸，地下做好之后复建就是了，而且是原汁原味。

lantiq · 发表于 2024-3-23 08:39:49

不拆就成危房了拆了复建更好

031116LG · 发表于 2024-3-23 09:35:47

小雨的肉丸子发表于 2024-3-22 23:12
老哥现在越来越会发表主观态度了，也挺好，毕竟你给我们安利了不少实例，配的上这样发脾气，您对真如的偏 ...

没你说的那么主观：
1.骑楼全部拆除我的感脚是不妥的，上海的金陵东路骑楼是全国除梧州之外最具保护纪念意义的，沿街的骑楼进行保护性修缮是没有什么难度的，至于里面全部拆完，是没有问题的；就这一点而言，它和安康苑当初保留大批老石库门时的情况是不一样的

031116LG · 发表于 2024-3-23 09:38:12

说到安康苑，这个项目后续几个地块迟迟没有下文，包括安庆路北、康乐路与山西北路之间地块，可能也不情愿了哈

031116LG · 发表于 2024-3-23 09:39:58

第二个，看衰真如纯粹是个人认知不同，只有房产中介才会这么在意——讲真，真如错过了，已经渐行渐远了

031116LG · 发表于 2024-3-23 09:43:03

金陵东路前期拆迁这个事情，我们是后知后觉了——有不同声音是好事，希望金门路那栋最有特色的骑楼，不要再动了（嘉里拟建地标东侧）

031116LG · 发表于 2024-3-23 09:46:13

古书眼发表于 2024-3-23 08:19
四川北路17街坊的开发具有划时代的意义，最初天华设计的时候，就是老建筑搞一下，没有地下设施的。后来也 ...

四川北路170街坊的开发似乎也敲定了，就在中州路那块——前天晚上打那经过，保留的历史建筑平移至路口，新建的商办大概120m左右

dayangdahai · 发表于 2024-3-23 10:09:31

本帖最后由 dayangdahai 于 2024-3-23 10:12 编辑

031116LG 发表于 2024-3-23 09:39
第二个，看衰真如纯粹是个人认知不同，只有房产中介才会这么在意——讲真，真如错过了，已经渐行渐远了

主要是定位太高了，城市的副中心。

上海的副中心可不是建一片写字楼就能做到的。