金茂大厦后面的F14调规为全住宅，这也太没节操和底线了

xiaocache

不同意的多着了，有用不？

無证骑士

272239447 发表于 2025-2-19 15:01
应该是不会建住宅，旁边达美第一个不同意！

改了住宅所有在梅溪湖投资了商业的地产公司都会骂人。晟通会直接气死。

bright1124

现在**为了卖地吸引开发商投资，把商务、商业用地全部改规划为住宅用地了

hncszsy

住宅+写字楼，永远都是这种思路和模式！还建住宅，卖得掉吗？

zpc40034

写字楼更不好卖，比起住宅，写字楼更加需要去库存，如果你去线下看看，不仅写字楼，那些商业综合体也是，空铺一片片的，现在环境确实不景气。

1756869965

梅溪湖感觉总有点四不像的味道，住的人不少，但是梅溪湖周边晚上没烟火气

chenshengjun

1756869965 发表于 2025-3-24 20:19
梅溪湖感觉总有点四不像的味道，住的人不少，但是梅溪湖周边晚上没烟火气

又不是乡里 别动不动烟火气

xiaoduo

1756869965 发表于 2025-3-24 20:19
梅溪湖感觉总有点四不像的味道，住的人不少，但是梅溪湖周边晚上没烟火气

配套减配太多了，肯定四不像了

18670020964

xiaoduo 发表于 2025-3-25 09:22
配套减配太多了，肯定四不像了

玻璃幕墙楼太少，以及住宅楼过高，喧宾夺主，梅溪湖西作为一个集中办公区域来说，交通过于依赖地铁，东边的人来这里上班非常不方便，也没有快速路，就举一个近十年最成功的商务区上海前滩的例子，前滩是3地铁交汇叠加8车道快速路中环交汇，无论上海哪里过来，开车不堵车最多40分钟，大多数地方开过来不到20分钟，这种交通条件才能打造一个成功的商务区。

大地行者

18670020964 发表于 2025-3-25 10:28
玻璃幕墙楼太少，以及住宅楼过高，喧宾夺主，梅溪湖西作为一个集中办公区域来说，交通过于依赖地铁，东边 ...

整个长沙这十年开发新区的核心目标都是为了卖房，商务区只是个饼而已。这两年的大王山也好，解放垸也好，也是融城这个ZZ层面的需要，不过好在科学城确实也能看到一些实实在在的东西落地，对于长湘融合的作用还是明显的。

18670020964

大地行者 发表于 2025-3-25 10:46
整个长沙这十年开发新区的核心目标都是为了卖房，商务区只是个饼而已。这两年的大王山也好，解放垸也好 ...

既然长沙把商务区重心放在南湖CBD，就应该同步启动3件事情，1、书院路改成高架，直达奥体；2、启动冬瓜山旧改或者有机更新，提高周围住宅土地价值；3、尽快上马9号线。南湖商务体量足够，企业足够优质，只差基础设施。

xiaoduo

18670020964 发表于 2025-3-25 10:55
既然长沙把商务区重心放在南湖CBD，就应该同步启动3件事情，1、书院路改成高架，直达奥体；2、启动冬瓜 ...

南湖那一片也不行，周边道路和环境无比拉跨

kai86

未来还是看奥体那边怎么规划吧，那边是全新的，希望向杭州看齐，要是再搞成住宅就没救了

18670020964

xiaoduo 发表于 2025-3-25 14:04
南湖那一片也不行，周边道路和环境无比拉跨

拉垮不至于，路网还可以，只是五矿南边的枣子园没拆，冬瓜山太老旧了，走湘江大道看还是挺现代化的。

wernerz

18670020964 发表于 2025-3-25 10:28
玻璃幕墙楼太少，以及住宅楼过高，喧宾夺主，梅溪湖西作为一个集中办公区域来说，交通过于依赖地铁，东边 ...

呵呵，只要不堵车，长沙城哪里开车到梅溪湖都不超过30分钟.....