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本帖最后由 RISTIANCO 于 2025-12-11 14:59 编辑
首先，嘉里的商业有三条线：
嘉里中心定位城市级的高端商场，代表作上海静安嘉里中心和杭州嘉里中心，实际上杭州嘉里中心刚开业的时候就是一中端场，这两年才逐步提档，但是奢牌也只有马吉拉、Marni和Jil Sander三个，餐饮还可以，但是绝对算不上一个奢场。
嘉里城定位区域级的中端场，代表作浦东嘉里城、沈阳嘉里城、杭州嘉里城（即将开业），品牌招商可能也就是略好于一些龙湖天街
嘉里汇定位住宅配套的社区商业，通常情况下只有两三万方。
目前公示的这个商业体量，肯定不是嘉里汇，得看是嘉里城还是嘉里中心。
而且，就算是嘉里中心，招商也基本不可能达到上海静安嘉里中心的高度，客观讲，能达到杭州嘉里中心开业时的招商都不容易。上海静安嘉里中心能招到奢牌更多原因并非嘉里的能力多强，而是地段实在太好了，奢牌急需在静安寺开出旗舰店增强品牌昭示性和宣传度。嘉里本身的商业运作能力，其实在港资中算较弱的。
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