8月5日，太原华润置地广场土地出让（最新消息：规划变更，出让暂停）

totun · 发表于 2013-8-7 22:44:47

回复 75# qqwwee3607

那你的结果是200+必须的？？？？

qqwwee3607 · 发表于 2013-8-7 22:50:02

本帖最后由 qqwwee3607 于 2013-8-7 23:14 编辑

回复 76# totun

我的结果两250还有一种可能，一个300出头和一个200出头反正建一座的可能性很小。

简简单单 · 发表于 2013-8-7 23:06:10

用地面积42210平米，容积率12.可知建筑面积=用地面积*容积率=506520平米；
又已知建筑密度为45%，则单层建 ...
edwardyear 发表于 2013-8-7 21:19

你没算地下面积，正常地下面积能占1/4以上了。

简简单单 · 发表于 2013-8-7 23:08:31

这的算一下，就知道能不能出200+了，地块面积不到湖滨2倍，建筑面积一个是50万平米左右，一个是20万平米左右 ...
qqwwee3607 发表于 2013-8-7 22:35

算算华宇的地块，跟这个长度差不多，就是华宇窄一些。

简简单单 · 发表于 2013-8-7 23:14:05

不用讨论了
还是按照规划走的
限高150
奔跑的李梦龙发表于 2013-8-7 14:48

规划暂时只是参考，看老耿什么意见哇。

简简单单 · 发表于 2013-8-7 23:16:36

奥，对了，住宅还是150的限高了，商业部分应该不会比住宅低。放心好了。

qqwwee3607 · 发表于 2013-8-7 23:17:27

本帖最后由 qqwwee3607 于 2013-8-7 23:36 编辑

回复 79# 简简单单
华宇比这窄一半了，建筑面积30万，建了4座，这块如果建四座那就可能1座200+，可是这面积宽，建四座不好看。

简简单单 · 发表于 2013-8-7 23:37:21

回复简简单单
华宇比这窄一半了，建筑面积30万，建了4座，这块如果建四座那就可能1座200+，可是这面积宽 ...
qqwwee3607 发表于 2013-8-7 23:17

华润50w，华宇30w，你算哇。

qqwwee3607 · 发表于 2013-8-7 23:43:38

本帖最后由 qqwwee3607 于 2013-8-7 23:44 编辑

回复 83# 简简单单
还有一项，华润建筑密度45%，华宇我看90%可以理解成面积一样。在华宇的基础上加20万平米

简简单单 · 发表于 2013-8-8 00:21:24

回复简简单单
还有一项，华润建筑密度45%，华宇我看90%可以理解成面积一样。在华宇的基础上加20万平米
qqwwee3607 发表于 2013-8-7 23:43

华宇3期的建筑密度不超48%，跟华润差不多。

totun · 发表于 2013-8-8 09:22:03

回复 77# qqwwee3607

我喜欢但是有点高低好看点一个200一个 280

夏风 · 发表于 2013-8-8 09:26:08

这是起拍价？还能溢价吗？拍的越贵，盖的就越高，嘿嘿...

蝶之舞 · 发表于 2013-8-8 09:35:51

这么高的价华润地标低不了。。。。。

yansoloer · 发表于 2013-8-8 10:34:14

那鬼地方一平米上万！疯了！
我就喜欢发表于 2013-8-7 21:05

好事啊，抬高咱们这片的地价了。一方面咱们这片值钱了，二方面地价的提高使得小开发商不敢也无能力涉足了，等大开发商来开发改变居住品质比较好。

yansoloer · 发表于 2013-8-8 10:35:24

回复 61# 我就喜欢

住地王边上你还嫌不好？哈哈哈

[龙城轶事] 8月5日，太原华润置地广场土地出让（最新消息：规划变更，出让暂停）