貌似悦方ID开始动了（11年10月28号开业）

aaa370

芒果影院28貌似开始试营业

csl722

回复  临阵胆识
那么如你所说MUJI就是谈不拢了。。。。阿道夫确实就是西班牙的孩子。HM的签约不明么。。那 ...
martintccc 发表于 2011-7-22 13:27

租金相差一倍以上， 刚开始报价甚至是三倍的价格， 虽然ID MALL 有一定的优势， 超市，真冰场 +位置  
但是为什么现在招商这么成问题，关键还是自己定位的问题 ，商家毕竟都是要赚钱的
他们招商的人都说 恨死他们这个公司的政策了，工作难度巨大

yhpcgame

悦方招商太慢了，他们的工程进度似乎还可以，除开商铺以外的区域四季度完成应该问题不大

幻城樱花

题外话。我觉得沃尔玛去株洲开一个准火！！！
martintccc 发表于 2011-7-20 12:07

   株洲的 沃尔玛现在可能是签约河西太阳城了。

清明上河图

不是签了神农城吗

临阵胆识

租金相差一倍以上， 刚开始报价甚至是三倍的价格， 虽然ID MALL 有一定的优势， 超市，真冰场 +位置  
...
csl722 发表于 2011-7-22 15:04

传承前任老板青和城某招商总监的一贯做派，品牌其次，租金第一。

都把自己场子看得太高了呢！   

临阵胆识

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    不是和他比拉。我的意思是OLE做该死的进口份额那么高。消费人群太片面了。我怕再 ...
martintccc 发表于 2011-7-22 10:15

步行街口前后两家沃尔玛，再平和堂王府井这类中型生活超市，你觉得再开一家大卖场有意义吗？

家润多的团队做精品超市就不是那块料，步步高好歹还挖了一些有经验的老外在磨合。

不打差异牌，开了也活不好，活不久。

临阵胆识

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那么如你所说MUJI就是谈不拢了。。。。阿道夫确实就是西班牙的孩子。HM的签约不明么。。那 ...
martintccc 发表于 2011-7-22 13:27

人流量来看的话，坡子街事实上是从来没有做起来过。

天心区也很急，本来这个早该上市打造餐饮名街的大项目拖到如今是做梦也没想到。

至于你说乐和城2楼以上的都是失败招商，我只能说你的品牌认知度还得进一步加强。

餐饮没啥好说，乐和城的团队确实败给了前东家所留下来的烂摊子，导致今天的结果。

影院，星美比博纳更精心于细节，但博纳这次拉上了湖南广电一起玩，购物中心也好，影院也罢，玩的就是热闹，就是人气。乐和城开业以来不断做的路演活动（包括各种歌手签售会，新丝路模特选拔赛，选秀比赛等等）现在已经是其他商业综合体项目主管在跟踪关注的对象了。背靠湖南广电这个资源合作方，就看博纳怎么玩1+1=2了。而星美，成也IMAX，败也IMAX。如果按照青和城那时签约的想法，上IMAX如期开业，还能与市场尚未成熟的万达贴身肉搏。现在如若再与万达抢夺IMAX客源，那可不是那般易事。

Quiksilver

我也很想知道ID MALL的招商情况

csl722

回复 84# 临阵胆识

乐和城目前的状况是 1，2层人气已经差不多了，但是四楼五楼还是不行，
都在等着电影院开业  把上面的人气带动一下

三宝塔的和尚

乐和城太小了，全是欧美风。越逛越腻。楼上品牌确实不给力，你看dickes隔壁那开的是啥？即便是乐和城自己招的餐饮也不给力。不能完全怪遗留问题。
这个idmall地理位置比乐和城好太多，地方也大很多。如果还搞挫就太可惜了，目前就uniqlo感觉比较有新意，c＆a，hm这些都是老调重谈了。muji ，i.t还有各种二线品牌完全可以来。如果服装这些搞不来，idmall反而有点像k11了。

eric_xu123

回复 81# 清明上河图

全称 “神农太阳城”一个地方

临阵胆识

回复  临阵胆识

乐和城目前的状况是 1，2层人气已经差不多了，但是四楼五楼还是不行，
都在等着电影院 ...
csl722 发表于 2011-7-24 11:03

    对，电影院开业才能把楼上人流拉动，这也是任何一个购物中心的问题。老万达没开影院的时候，大家去万达都是逛沃尔玛，谁真心去逛其他玩意儿？

csl722

乐和城太小了，全是欧美风。越逛越腻。楼上品牌确实不给力，你看dickes隔壁那开的是啥？即便是乐和城自己招 ...
三宝塔的和尚 发表于 2011-7-24 11:49

乐和城 体量小，8万平，而且存在严重的浪费，比如四楼有两个早教，绝对应该踢掉一个
还有四楼的那个卖电脑的，面积太大，东西都没有摆满，浪费场地
餐饮就不说了，烂死了

  ID MALL 12万平，这点肯定强，而且餐饮好像还签了大渔铁板烧， 这个开了应该会很火

临阵胆识

乐和城太小了，全是欧美风。越逛越腻。楼上品牌确实不给力，你看dickes隔壁那开的是啥？即便是乐和城自己招 ...
三宝塔的和尚 发表于 2011-7-24 11:49

    世界上谁的钱最好赚？
   小孩与女人。


   优衣库和MUJI的抢钱能力是拼不过H&M和ZARA，所以抢位能力也自然是拼不过的。

   问任何一个合家欢类型购物中心的招商总监，首选自然是H&M和ZARA做主力店，而不是优衣库和MUJI，这关系到受众群的问题，而不是其他。优衣库好，但他是基本款出名，事实上跟H&M们以设计款为主是不同的。而快时尚的消费主力是女性客户（这也是为啥女装区放一楼，男装和童装可怜巴巴共享二楼且款式更新速度慢的原因）

    悦方ID MALL要做到开业吸引消费族群，首先就要做到品牌上人无我有，人有我也有。换句话说，只有把乐和城的一二楼品牌复制过去，再加上优衣库、MUJI等首店绽放，才能吸引到眼球。
    而单纯的一家优衣库或者MUJI，肯定救不了整个ID MALL。

    至于乐和城二楼以上的品牌内容，开业之前半年拿到品牌分布图的时候跟一些朋友交换意见，大家都是认为虽不出彩，但绝对合格的（除开餐饮，就连乐和城自己的人都认为餐饮是败笔）。
    比如日本快时尚品牌Honey ,长沙首店.店面虽小,但我特意驻足观察了一下,提袋率还不错,身边的女性朋友在我并没有做介绍的情况下也有消费过.
      而速写\dickes\Quiksilver 等品牌入驻,我也觉得至少是弥补了长沙的空白区域.
      而作为购物中心,不可能说全部都是你想要的品牌,何况是对于一个新开业的购物中心.

       在所有长沙招商人眼里，悦方 ID MALL的位置是块鸡肋。
      甚至负责任的说，连前任青和城的招商人自己也承认这一点。
     说位置不好，简直是黄金码头。
     但是说他好，好在哪里呢？西边还在建设，改造没成功。
     东边并不临步行街，没有真正意义上的临街门脸。
      北边的门脸也被万达拦截，事实上就是四面被竞争对手包围。

       中信资本没做过商业地产，所以无论主客观因素，处女作压力还真大。