【建设纪实】无锡梁溪科技城

哈喇子

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哈喇子

梁溪科技城**活力区详细城市设计方案通过论证！





活力与创新能力是衡量城市发展潜力的重要标尺。作为区域科技创新的先锋，无锡梁溪科技城的活力与创新能力不仅体现在经济的蓬勃增长上，更蕴含于规划蓝图的每一个细节之中。近日，无锡梁溪科技城管理局组织邀请了多位业内权威专家及市、区各相关部门负责同志，为梁溪科技城的未来发展蓝图建言献策，共同按下**活力区加速蝶变的“快进键”。





**活力区东至通江大道、西至锡澄路、南至江海路、北至广石路，总规划面积约1.18平方公里，是梁溪科技城南北纵贯生长结构的核心节点，同时也是7平方公里核心区产业先行赋能的重要启动区，更是无锡融入长三角一体化发展、支撑中心城区振兴的重要抓手。未来的**活力区将成为梁溪科技城“科、产、城、人”融合发展的示范区域，这里汇聚着产城融合、自然生境、科技创新以及未来生活的无限可能。


公园融城，织就生态绿网
生态与城市的和谐共生是**活力区的核心理念。方案创新性地提出了“溶解于公园”的设计框架，该方案以开敞空间开发和风险管控区域再利用为导向，结合棕地治理及相关管控措施，通过上盖覆土、捏合塑形、步道联通等设计手法，形成别具一格的覆土景观公园-“**绿毯”。**绿毯无界融合了公园与周边地块，打破了传统意义上大型场馆设施的孤立边界，打造“场馆+街区+公园”的新城市场所，将生态美景融入城市的每一个角落，让产业人才在日常工作中就能感受到自然的魅力。



四街三坊，促进产城融合
四街三坊是**活力区城市设计的一大亮点。方案从科技城总体战略定位和产业规划出发，结合上海、深圳等地的优秀案例，框定了约130万方的产业建筑规模，针对不同功能、不同类型的产业空间进行模块划分并围绕**公园将模块植入，在活力区蓝图上，通过以科技人文、先锋智慧、创新交往、水岸产业为主题的四条活力内街，串联起智享服务、数字科创、创新智造三大产城聚落，将**活力区建设成为激发创新活力、培育创新文化的热土。



创新榫卯，彰显门户风采
创新设计是激发**活力区蜕变升级的核心要素。方案依托轨道交通1号、8号线（规划）的交通优势，精心构建立体复合的TOD双子换乘站，打造**活力区的科创门户焦点。未来的**活力区将依托轨道站点的引流能力，汇集文商旅融合的先锋消费业态，形成多元文化与生活的全时交融场。同时，方案重点关注并营造片区的视觉焦点，将活力区的自然要素与建筑设计语言融合，形成了沿锡澄路都市活力轴线向**公园整体跌落的大开大合的空间形态，更进一步彰显区域门户的魅力风采。



立体环网，构建智慧城市
智慧交通则是**活力区提升城市品质的关键所在。**活力区以建设高效智慧、三维立体的未来互联生活网络为目标，打造“地下一座成、地面一座城、空中一座城”的建设典范。
地下规划打造连续的商业街，串联地铁换乘与地面空间，同时运用物联网技术打造智慧物流与智慧环卫系统；
地面通过构建公交微循环系统，推进无车化街区试点以及建设空中连廊等创新交通方式，为市民提供便捷、舒适、个性化的出行体验。
空中规划预控无人机物流转送点与载人飞行器起降场，围绕低空经济产业，促进创新链产业链的生长与培育，打造科技城低空场景的应用示范。



当前，随着一系列科技创新平台和产业载体在**活力区的稳步推进，**活力区正加速成长为产业迭代的先锋阵地和无锡城北的璀璨新标。展望未来，梁溪科技城将以创新为动力，以实干为基石，持续深化**活力区的建设与发展，奋力续写“科、产、城、人”融合发展的辉煌篇章。

哈喇子

梁溪科技城建设项目调度会议召开

会议研究健全完善梁溪科技城工程建设推进机制，听取集团开发建设部汇报前村工业园、黄泥头B地块的提升改造设计方案，听取管理局规划建设环境保护部（建管中心）汇报美丽街区整合成果。

会议审议了前村工业园和黄泥头B地块的改造设计方案。会议强调，应结合招商工作做好前期策划，充分论证功能和布局，优化方案，合理确定建筑面积规模。

梁溪科技城美丽街区规划综合考虑街区周边用地性质、交通功能和街区空间景观特征等要素，坚持环境景观先行、基础设施先行、公共服务先行，统筹考虑风貌、环境色彩、家具体系、绿化构建、夜景亮化、智慧化设施等要素，将科技城核心区及周边重点区域的41条道路划分为功能综合型、商业商务型、景观休闲型和生活服务型四大类，并形成可操作、落地性强的指引导则。



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啦啦啦233333

梁溪科技城**活力区

suiyue068

北边这个科技城，三年时间方案出了几版，拆迁好像也拆了一点，除此之外有什么大项目动工吗

lighight

suiyue068 发表于 2024-12-6 16:32
北边这个科技城，三年时间方案出了几版，拆迁好像也拆了一点，除此之外有什么大项目动工吗

那么多楼不会自己看吗

lighight

梁溪区与梁溪科技城倾力打造的MODERN未来智算产业园及无锡人工智能协同创新基地惊艳“亮相”，打造“一园一基地”的产业发展新格局。现场，MODERN未来智算产业园首批10家先锋企业——算能科技、依图科技、影微创新、暖哇科技、奇异摩尔、生数科技、蔻町智能、面壁智能、量旋科技、未来式智能正式入驻，将形成强大的产业集聚效应，为无锡及全国人工智能产业注入不竭动力。

lighight

围绕人工智能领域，合作与落地成为了现场“关键词”。清华大学协同视觉与机器人实验室、梁溪科技城与极视角科技三方战略合作正式签约，未来，政产研三方紧密合作，共筑一个集开放平台、可信数据空间、视觉与具身智能于一体的产研实验室。

拉普达

作为在高楼迷的眼光，梁溪科技城缺少能让在其中工作的年轻人提起精神和工作干劲视觉刺激环境，比如很有科幻感的超高层建筑摩天楼，最好造型是异型的。
现在看规划，都是一个个方方正正的矮墩墩楼，导致那些年轻的科研人员窗前没有什么“惊艳的城市景色”，真是乏味死了，
工作视觉环境本身缺乏未来感科技感，周边建筑都设计得单调乏味土不拉几的，谈何有激情去创造新科技？

拉普达

正好最近重温了多年以前以 “人工智能”“机器人”为主题的科幻片，《我，机器人》，有感而发而想到无锡梁溪科技城。

很多科幻片中只要与体现“高科技”“未来感”感，就几乎肯定会出现摩天大楼来呼应和衬托这种科技感和未来感，这说明摩天大楼对提升城市的科技感未来感有着重要的无法否定的潜移默化的作用的：片中人工智能机器人公司USR公司的总部就是一座摩天楼。


而人工智能和机器人正是这两年开始兴起的产业发展热点，既然梁溪科技城的产业方向也重点有人工智能或机器人这块，虽然不要夸张得像电影中那样，但至少城市设计总得要“有内味儿”吧？但实际科技感呢？摩天楼呢？结果都是些简单粗暴的矮墩墩方盒子，真是土，土，土。真没劲！

拉普达

建筑本身不光从高度，造型，结构，以及与未来可能的新事物应用的对接的空间（比如方便各种功能的服务机器人或无人车通行的专用通道；广泛方便停放各类无人机的停机坪以及相关人员及货物的分流通道）方面都缺乏考虑。现在就公开的规划效果图中的建筑，还是之前那种常规的建筑样式，看不出与新事物与时俱进的创新和科技含量，这所谓的科技城其实看起来在基础环节已经有点不合格了。

simdro1990

拉普达 发表于 2024-12-9 18:12
正好最近重温了多年以前以 “人工智能”“机器人”为主题的科幻片，《我，机器人》，有感而发而想到无锡梁 ...

这房子和我们苏州的中南中心一模一样啊 不愧是遥遥领先

lighight

通江大道快速化一期工程土建11标正式开工    近日，隧道局承建的通江大道快速化一期工程土建11标正式开工。    该项目全长约3.6公里，包括高架桥、地面道路、桥涵、互通立交、下穿隧道等工程。隧道局承建的11标长约2.25公里，含新建高架主线桥1座、上下匝道桥2座、地面桥及地面道路。其中，主线高架及瞻江立交-望江立交段设计时速80公里，地面道路设计时速50公里。    项目建成后，将促进“两环联动”，释放城市快速路动能，有助于梁溪科技城对外快速出行，强化与周边地区的紧密联系。

哈喇子

凤栖湾科创产业社区项目
项目简介
项目位于梁溪区江海路与凤翔路交叉口西北侧，坐拥地铁和公交双TOD，可建设用地约442亩，计划载体建设总投资约101.16亿元。项目聚焦在核心产业链上下游推动园区空间升级，以“产业、空间、政策三位一体”的规划思维，共筑面向未来的产业空间战略格局，围绕科技城数字经济“1+3+X”产业体系，重点发力机器人、智能传感、无人驾驶、低空经济等赛道，引导高端制造业落地生根，致力成为“数字+智造”领域的全市标杆园区。

项目进度
目前梁溪科技城机器人产业园1#楼1-1段二层模板铺设完成，1-2区地下室顶板完成浇注；2#楼2-1段、2-2段夹层混凝土浇筑完成，2-3段夹层模板铺设完成，2-4段砖胎模砌筑及基础垫层完成；3#楼支撑下土方开挖完成85%，3#楼3-1段砖胎膜砌筑及基础垫层完成，3-2段基础钢筋绑扎60%，3-3段基础防水施工完成；4#楼北侧二层钢筋绑扎20%，南侧二层模板铺设完成。

无锡梁溪科技城低空经济产业园支护工程混凝土灌注桩施工完成13%、三轴止水帷幕施工完成15%。



数字科技创新港

项目简介
项目位于梁溪区通江大道与通沙路交叉口，总建筑面积约7.89万平方米，将打造一座功能复合、技术先进、空间丰富、绿色共享的综合型地标建筑。旨在进一步强化梁溪区、梁溪科技城办公生产、创新平台、展示交流、增值服务、商务配套等功能转化融合。


项目进度
目前项目1#楼十五层结构浇注完成；2#楼吊篮安装10%；3#楼幕墙龙骨安装完成95%、4#楼幕墙龙骨安装完成45%；机电安装：1#-4#楼完成42%，地库二结构线管施工完成，1#-4#楼二结构施工完成68%。




  无锡（梁溪）空间信息产业园

项目简介
项目位于梁溪区广益街道锡虞西路与广桐路交汇处西北侧，总投资约10亿元，总建筑面积约9.5万平方米。该项目以“智”为核，深耕空间信息技术，聚焦“通导遥算”等空间信息四大核心赛道，构建空天地一体化算力融合网络，已储备落地国星宇航、中科卫星、劢亚科技、开放地球引擎（OGE）等项目，目标打造成为江苏版“北斗西虹桥”，建成百亿级空间信息数字产业园区。

项目进度
本项目1#楼幕墙工程铝立柱安装完成85%，2#楼幕墙玻璃安装完成20%；机电设备安装78%；地下室管道安装完成85%；3-9#楼卫生间吊顶龙骨完成50%、一层大堂吊顶龙骨完成40%。

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江南山下

科技城 未来可期