2021年长江新城建设进展汇总贴 | 交投·长江国际绿创中心奠基

楚之游侠

国庆养护不打烊 汉施公路新河桥集中抢修维护


“十一”黄金周期间，武汉公路人仍坚守在公路养护岗位，对桥梁进行集中维修养护，保障桥梁运行质量，为人民群众提供畅通、安全的交通环境。



汉施公路新河大桥是进出武汉城区的重要通道之一，连接着江岸谌家矶及黄陂武湖，为四车道桥梁，建成于1991年10月，已通车30年。随着经济社会的发展，该桥的交通流量巨大，多年使用后桥面出现了一定程度的病害，比如坑宕和裂缝等。武汉公路养护部门一直不间断地对桥面病害进行维修养护。由于该桥是交通要道，维修养护既不能造成拥堵，更不能封闭交通，给养护作业造成了较大困难。


“我们维修养护既不能造成交通拥堵，更不能封闭交通，这座桥平常车流量大，特别是货车多，节假日后期进出城的车辆少了，有的项目停工货车也减少了，此次利用交通流量相对较小的时机，集中进行维修。”武汉市交通运输局公路中心相关负责人王建章介绍，虽较平日交通条件有所改善，但养护队伍依然面临着时间紧、作业面小、边通车边维修等困难。


王建章介绍，维修工人从10月5日早上开始维修到下午6点多，持续了两整天，10月7日是节假日最后一天，进城车辆多，下午3点就收工了。




此次维修养护，主要是利用该桥节假日交通流量较平日相对较小的通行规律，于10月5日-7日组织集中维修，以减少日常维修的通行影响。虽较平日交通条件有所改善，但养护队伍依然面临着时间紧、作业面小、边通车边维修等实际困难。为保障维修路段通行安全，养护队伍严格按照《公路养护安全作业规程》及《公路养护技术规范》组织作业，局部封闭车道交通，作业区设置警示标志牌和锥桶，安排专人指挥交通，采取机械配合人工的方式对破碎的水泥混凝土进行凿除，利用高性能材料进行填补，大  大缩短了养护作业时间。


该项维修累计投入人工42人次，机械21台班，材料2.2吨，修补病害11处。养护后将进一步提升桥梁运行质量，更好地服务于民众安全出行。

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武汉阳逻经济开发区（新洲区新型工业化示范园区） 规划环境影响跟踪评价信息发布


新洲区新型工业化示范园区位于武汉市新洲区东部新城组群。2012年市ZF办公厅批复的《武汉市新洲区新型工业化园区控制性详细规划导则》（武政办[2012]75号），规划面积为5940.75公顷，规划期限为2011~2020年。2014年2月，武汉市生态环境局出具了武环管审[2014]19号《武汉市环保局关于新洲区新型工业化示范园区规划环境影响报告书的审查意见》。

根据《关于加强产业园区规划环境影响评价有关工作的通知》（环发〔2011〕14号）、《省环保厅关于深入做好全省开发区、工业园规划修编环评和跟踪环评工作的通知》、武环督改文[2018]6号《关于加快完成省级以上工业园区（集聚区）督查整改工作的通知》等文件要求，武汉阳逻经济开发区管理委员会委托湖北君邦环境技术有限责任公司编制《武汉阳逻经济开发区（新洲区新型工业化示范园区）规划环境影响跟踪评价报告书》。


一、规划概要

1、规划范围

规划范围为汉施公路、平江北路、武英高速、城市外环线、机场东路以及长江岸线围合的区域，规划范围面积为5940.75公顷。

2、功能定位

充分发挥阳逻港区的水运优势，以及外环高速公路、武英高速等道路的公路优势，依托阳逻开发区，突出发展钢材深加工和桥梁钢结构、重型装备制造等钢支柱产业，培育纺织服装和新型建材等特色产业的新型工业化示范园区。以打造长江中游重要的临产业港新城和港口物流基地作为总体目标，积极融入武汉临港经济区进行统一规划建设，科学布局，做到功能分区明确、项目布局有序、公用工程统筹，安全卫生、基础设施、市政工程、绿化配置得当，构建特色突出、资源集约、运营高效、配套完整的重型装备产业基地。

3、规划结构与用地布局

本区域在东部组群中主要承担工业先导区、集中发展区的职能。规划形成“两轴五区三组团”的规划结构。

两轴：指的由汉施公路、外环高速公路组成的对外联系轴，依托东西向的汉施公路和南北向的外环高速公路，串联港口物流区、相关产业区及外围高速公路系统，构建园区的对外联系轴。

五区：指的是阳逻西临港产业区、重型装备产业区、长盛轻工产业区、发展预留区等四个产业片区和五一湖生态功能区。

三组团：指的是位于各个产业组团边缘地区的生活和科研教学配套组团。主要集中在汉施公路以北的区域，分别为长河沿线的长河生活组团、阳新大道与五一南路交叉口的五一南生活组团和金发大道沿线的七架山生活组团。



二、跟踪环境影响评价的目的

通过跟踪评价，了解园区规划、规划环评报告与审查意见要求的执行情况，掌握园区环境质量及变化趋势，排查园区存在的主要环境问题及经济建设与项目引进所带来的矛盾，明确缓解及解决问题的措施方案；按照“环保优先”、“不欠旧帐、多还老帐”的原则，通过调整、改进、完善园区规划，使园区建设与环境保护协调发展，实现“双赢”的目标。



三、跟踪环境影响评价的工作程序和工作内容

（一）工作程序：搜集资料、现场踏勘、开发现状分析、环境现状监测、区域污染源调查、规划及规划环评要求执行情况分析（公众参与、环境管理、环境监测、环保措施、事故风险）、编写报告书、专家评审、报告修改后送环保部门审查。

（二）工作内容：园区规划及规划环评执行情况的跟踪评价；园区环境质量及污染源跟踪评价；环保管理、环保措施、环保基础设施建设、清洁生产与循环经济评价；规划后续实施的资源环境承载力及环境影响分析、规划综合论证及优化调整建议、跟踪评价建议、公众参与。

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wrasse 发表于 2021-8-16 15:11
最近，教育部和各地教育部门下发通知，严格控制异地办学，不再鼓励跨省异地办学，原有的办学实体也要逐步消 ...

长江大学城积极引入全球顶级院校，异国办学不受所谓“严控异地办学”通知影响。法国马赛大学就要落户了。

fp123121321323

武汉米兰 发表于 2021-10-6 10:11
黄陂区的官话太尼玛有意思了。

实在是无奈之举，新区几年没批，眼看着一江之隔对面阳逻大项目一个接一个，武湖的利好却都停留在规划层面，另一个区域鲁台马路对面就是甘露山文旅城，再不开发黄陂能等企业也有意见，一个旅游的地方投资700亿给别人投资与营商环境不匹配的感觉。

bluenoah

fp123121321323 发表于 2021-10-9 17:48
实在是无奈之举，新区几年没批，眼看着一江之隔对面阳逻大项目一个接一个，武湖的利好却都停留在规划层面 ...

阳逻有啥大项目？正威？人家上个月在安庆又是几百亿   几百亿真多……  说句那啥的  江岸 黄陂这边就是江滩的自留地      慢慢搞也不影响黄陂  因为黄陂有航空城可以搞       不然临空经济示范区也不会就下放给黄陂管



倒是阳逻房子种了一堆     地都卖差不多了   现在看着火热后面还长着呢    新洲真正有点东西的是双柳的航天基地      

长江新城西侧宁可慢也不要瞎搞     

scorpion555

bluenoah 发表于 2021-10-9 19:52
阳逻有啥大项目？正威？人家上个月在安庆又是几百亿   几百亿真多……  说句那啥的  江岸 黄陂这边就是 ...

是的，以卖地为目的危害很大，南湖睡城就是个败笔。美国土地留白做的很好，斯坦福大学预留地可以再建一个斯坦福；光谷也做的可以。

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“十四五”时期文化产业空间新布局


“十四五”期间，我市将以重要城市文化空间和重点文化产业项目为节点，依托各区优势、紧盯发展大势，规划打造武汉文化产业发展“一核、一轴、两带”总体布局。


“一核”:集中打造“长江文明之心”，以长江、汉江交汇的南岸嘴为原点，以龟山、蛇山、琴台、武昌古城、汉口历史文化风貌街区、汉阳归元片区、月湖片区等为主体，建设武汉历史人文集聚展示区。

其中，集中打造汉口历史文化风貌区，建设老汉口慢生活文化风情街区、长江文明体验区、沿中山大道到沿滨江文化定制、文化商务区，大力发展创意设计、旅游休闲、艺术品交易等产业。武昌古城片区，核心区重点推进蛇山北坡、斗级营片、农讲所片、东西城壕片、昙华林片改造与腾退，集中展示楚文化、辛亥首义文化、学府文化等，打造滨江生态景观旅游带、楚河汉街文旅带、国家级夜间消费带等功能区域，以业态丰富与创新，带动城市保护与有机更新相衔接。打造汉阳琴台片区对外文化交往中心，以汉阳钢厂中心建设工业文化展示中心，打造艺术教育创意平台，以汉阳造文化创意产业园为中心，打造文化艺术与金融、旅游融合示范区。



“一轴”:以“长江文明之心”为原点，在长江一环段重点建设“长江文化轴”，高水平建设一批文化旅游、滨水主题景观项目，实施历史街区整治项目微改造，提升夜景亮化，完善配套设施，美化天际轮廓线。
串联沿长江及相关区域的重点项目、重要节点，着力推动文化创造、创新产业发展，加快文化展示交流、综合演艺、时尚创意、文化科技等功能板块发展，支持创意设计、传媒出版、文化遗产、文化商贸、广告会展等重点行业发展。以“长江文化轴”为发端，沿长江向北延伸，建设长江新城文化创新区。


“两带”:按照武汉城市空间拓展方向，推进长江北片建设“文化商贸融合带”，长江南片建设“文化科技融合带”。


长江北片“文化商贸融合带”贯穿江汉国际时尚文化消费中心、汉正文化商贸中心、硚口工业设计创造中心，是武汉传统商贸及新兴商贸的聚集地。

结合汉正街地区改造和长江日报数字媒体城、武汉广电全媒体中心等重点项目建设，发展文化商贸、出版传媒等重点产业，构建文化商贸服务体系，全面提升武汉文化商贸产品及服务的发展水平。相关新城区立足自然山水资源发展文化旅游，打造既体现区域特色又融入现代元素的文旅融合发展带。


长江南片“文化科技融合带”贯穿武昌区创意设计之都、洪山区创意天地、各高校文化创意产业园区及街区、长江数字文化产业园、青山红房子亮点片区、中国光谷电竞产业基地等项目，是武汉文化科技创新转型升级的主要轴线。

结合光谷文化产业板块的集中建设，重点发展文化科技融合产业、创意设计产业，全面提升“武汉文化科技创新驱动”的发展水平。江夏区积极承接“文化科技融合带”的产业转移，开发区域文化资源，开拓文化新业态。

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喜报 | 武汉汉正常青地产有限公司成功竞得长江新区两大地块！

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P（2021）122号地块现状与其它说明

一、地块现状

该地块为武汉市土地整理储备中心储备土地，位于谌家矶大道以南，藤子南路以北，游湖二路以东，游湖三路以西（具体位置及四至见附图所示），供地面积以最终实测的供地专用附图面积为准。


二、其它说明

（一）规划净用地范围内建（构）筑物，由武汉市土地整理储备中心负责在交地前完成拆迁安置补偿，该费用已计入土地成交价款，土地竞得人不再另行补偿。


（二）竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。


（三）根据长江新城管委会意见(武长新管函[2021]10号): 采取搭配出让P（2021）122号地块和P（2021）123号地块；出让顺序为P（2021）122号地块在先，P（2021）123号地块在后，竞买人须同时参与两宗地块竞买；P（2021）122号地块按照市场竞争规则确定竞得人，并同时以P（2021）123号地块的起始价关联竞得P（2021）123号地块。上述事项由长江新城管委会负责监督实施，并承担履约监管、涉讼WW等FL或行政责任。


（四）根据规划设计条件要求：

1.关于住宅区配建幼儿园：A地块内需配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米，并按照《市人民ZF关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规〔2017〕63号）规定执行, 建成后用地及房屋产权无偿移交所在区教育行政部门。

2.关于公园绿地：B地块控制为公园绿地，应按照《公园设计规范》要求进行设计，不参与非公园绿地地块的绿地率指标平衡，建成后向社会公众开放，土地使用权无偿移交给项目所在区园林行政部门。

3.关于社区公共服务设施：A地块内须按5分钟生活圈居住区要求建设一处社区综合服务中心，主要内容包括一处社区服务站（含居委会、治安联防站、残疾人康复室）、一处文化活动站、一处老年人日间照料中心（托老所）、一处社区卫生服务站、一处环卫工人休息站，建成后房屋产权应无偿移交给项目所在街道；A地块内须建设两处再生资源回收点、一处生活垃圾收集站；A地块内须建设一处小型多功能运动（球类）场地、一处室外综合健身场地，建成后向社会公众开放。

4.关于公共租赁住房、大学毕业生保障性住房、租赁住房：根据《市人民ZF关于印发武汉市公共租赁住房保障办法的通知》（武政规〔2020〕3号）、《市人民ZF关于进一步明确我市公共租赁住房配建有关政策的补充通知》（武政规〔2015〕1号）、《市住房保障房管局 市招才局关于印发武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）的通知》（武房规〔2018〕2号）及ZF和住房保障房管部门相关要求配建租赁住房。


（五）规划总用地范围尚存树木绿化、电杆、架空电线（包括但不限于各类市政、通信设施、管网等），土地移交时保持现状。竞得人因建设需要改变现状的，应自行向相关部门申请，依法办理相关工作（该工作与武汉市土地整理储备中心无涉），并据实承担因此发生的相应费用，该项费用未计入成交价款中。


（六）该地块未作地质勘探调查及环境测评，竞得人应自行承担由此产生的相关风险，并自行承担可能发生的治理等相关费用，该费用未计入成交价款中。


（七）本挂牌文件中政府土地收益未包含的城市基础设施配套费等其他政府规费，由土地竞得人按规定据实另行缴纳，未计入本地块成交价款。




规划设计条件








储备土地开发补偿协议













供地专用附图





规划条件附图

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P（2021）122号地块现状与其它说明


一、地块现状

该地块为武汉市土地整理储备中心储备土地，位于谌家矶大道以南，左岸大道以北，兴盛路以东，平安铺西路以西（具体位置及四至见附图所示），供地面积以最终实测的供地专用附图面积为准。



二、其它说明

（一）规划净用地范围内建（构）筑物，由武汉市土地整理储备中心负责在交地前完成拆迁安置补偿，该费用已计入土地成交价款，土地竞得人不再另行补偿。


（二）根据长江新城管委会意见(武长新管函[2021]10号):

1.采取搭配出让P（2021）122号地块和P（2021）123号地块；出让顺序为P（2021）122号地块在先，P（2021）123号地块在后，竞买人须同时参与两宗地块竞买；P（2021）122号地块按照市场竞争规则确定竞得人，并同时以P（2021）123号地块的起始价关联竞得P（2021）123号地块。

2.竞买人须承诺若竞得地块后：

(1)引入不少于1家世界500强前100名(以《财富》杂志2021年公布榜单为准)的建筑类企业控股子公司总部入驻；

(2)引入不少于1家交通运输部“交通强国建设试点单位”企业或其下属企业入驻；

(3)自持商服建筑面积占计容商服总建筑面积的比例不少于60%，自持年限不少于10年(自竣工验收合格之日起算)；

(4)商服地块与居住地块同步开工建设。

3.竞买人需向武汉长江新城管理委员会咨询

上述事项由长江新城管委会负责监督实施，并承担履约监管、涉讼WW等FL或行政责任。


（三）根据武汉市土地整理储备中心意见：规划净用地范围内约1231.46㎡（以实测为准）土地未纳入本次供地范围。


（四）本次供地范围内地上存在树木绿化、建筑垃圾等（包括但不限于各类市政、通信设施、管网等），土地移交时保持现状。竞得人因建设需要改变现状的，应自行向相关部门申请，依法办理相关工作（该工作与武汉市土地整理储备中心无涉），并据实承担因此发生的相应费用，该项费用未计入成交价款中。


（五）该地块未作地质勘探调查及环境测评，竞得人应自行承担由此产生的相关风险，并自行承担可能发生的治理等相关费用，该费用未计入成交价款中。



规划设计条件











储备土地开发补偿协议




















供地专用附图






规划条件附图

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湖北省关于长江新区规划建设情况的说明



规划建设长江新区是贯彻省W、省ZF“建成支点、走在前列、谱写新篇”决策部署，推进“一主引领、两翼驱动、全域协同”区域发展布局实施工作的重要抓手。阳逻地区区位条件优越、产业基础厚实、发展空间巨大。湖北省发改委将积极支持以阳逻国际港为核心加快建设长江新区。


一、顶层设计，高位推动。

按照通行的程序，国家级新区一般先必须报批省级新区。从严格意义上讲，目前申报的长江新区还不是省级新区。省LD高度重视长江新区的申报工作，多次召集专题会议研究推进。为进一步规范省级新区建设，湖北省发改委按照省W常W会第140次会议提出要“建设一批产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的郊区新城。因地制宜推进城市空间布局形态多元化，推动多中心、郊区化发展”的要求，研究起草了《湖北省关于促进省级新区发展的指导意见(送审稿)》(以下简称《指导意见》)，从整体规划布局、设立条件、申请流程、科学编制发展规划等十七个方面对我省省级新区发展工作进行了规范和指导，已报请省ZF审定。前期省市两级已研究起草《长江新区总体方案》，仍需待《指导意见》印发后对总体方案进行进一步完善。



二、划定范围，明确主体。

为推动长江新区高标准规划建设，武汉市相关部门组织编制了《武汉长江新城总体规划(2017-2035年)》。根据规划，阳逻是长江新城功能布局重点区域，与起步区(谌家矶、武湖)分别形成沿江主要发展轴的东西两大核心区。规划依托阳逻规划建设“柴泊湖临港新城区”、“阳逻国际航运区”和“朱家湖智造创新区”三大功能片区。

其中，“柴泊湖临港新城区”以商务金融、总部办公、商业休闲、生态居住等为主导功能，推进港产城园的一体化发展;“阳逻国际航运区”以跨境商贸、免税商业、自贸保税区、水铁联运、港务管理等为主导功能，强化武汉新港货运枢纽地位，实现水铁联运、推进港口扩建，完善港口配套服务等功能，塑造重要外向型服务枢纽，打造长江中游航运中心;“朱家湖智造创新区”以高新产业、科技研发、创新孵化、职业教育、综合配套为主导功能，打造“智慧+信息”产业板块，推动智慧社交、智慧医疗、智慧教育、智慧文化等领域的创新研发和示范应用。
同时，规划注重预留纵深拓展空间，提出远期向北辐射大别山GM老区、向东沿长江主轴和邾城方向拓展，辐射带动鄂东区域发展。



三、资源整合，统筹谋划。

武汉长江新城管理机构由省编委2017年批准设立，党工委、管委会分别作为武汉市W派出机关、武汉市人民ZF派出机构，实行一个机构两块牌子，机构规格为武汉市属正局级(鄂编文〔2017〕32号)。如长江新城获批国家级新区，省委编办将按规定权限和程序及时研究相关机构编制事宜，支持长江新城开展赋权提能和机制创新。
按照长江大保护的要求，我省深入推进长江干线非法码头治理，对岸线实行最严格的管控，确保阳逻港口岸线主要用于专业集装箱、大宗件杂散货等货物运输。下一步还将结合港口资源整合工作，进一步完善阳逻港口岸线及建设投资的管理机制。



四、赋权提能，依法推进。

关于赋予长江新区相关审批职能，省市场监管局将严格按照省W省ZF部署，积极做好相关许可审批权限赋权工作，支持长江新区在商事制度改革、优化事中事后监管等方面率先开展相关试点工作，营造一流营商环境。如长江新区申报国家级新区成功，原则同意规划直管。

此外，鉴于省RDCW会出台了《湖北省开发区条例》，对开发区的管理体制、规划建设、产业发展、服务保障等进行规定，且湖北省RDCW会2021年度立法工作计划已于2021年1月20日湖北省第13届人民DB大会CW委员会第67次主任会议通过，暂不建议研究出台《湖北省长江新区条例》。建议武汉市相关部门可先行探索，出台创制性制度规定，为以后开展相关立法奠定基础。



五、系统规划，优化格局。

由于自贸试验区扩展区域属于ZY事权，省商务厅将会同武汉市、相关省直部门研究探索湖北自贸试验区武汉片区扩容的工作。当前，武汉市正在加快推进阳逻国际自贸港建设，相关单位已经开始开展《武汉港总体规划》修编工作，修编后的规划将突出阳逻区位优势。

双柳长江大桥及武汉城市圈大通道的规划建设已纳入“十四五”交通规划，双柳长江大桥前期工作已取得阶段性成果，武汉都市区环线高速公路前期工作正分段稳步推进。阳逻—天河两港连接线不属于国省道范畴，还需进一步深化阳逻至天河连接线规划方案研究，消除项目建设相关制约因素。光谷长江大桥已纳入国家批复实施的《长江干线过江通道布局规划(2020—2035年)》，阳逻国际港集装箱水铁联运二期项目已于2020年8月开工建设，相关单位将认真做好相关基础设施建设、设施设备配备、信息化建设的指导，助推建成贯通东西、辐射全国、连接国际的中部地区枢纽港。同时积极推进监管作业场所、特殊监管区域物流一体化运作，实现货物便捷、高效流转。加大对铁水联运、江海联运通关模式、物流监管方式。



六、政策扶持，精心培育。

人才制度创新方面，我省围绕“放权松绑”，聚焦重点区域、重点领域深化人才发展体制机制改革和政策创新，有效激发了人才创新创业活力。制定《关于在ZY贸易试验区试行进一步激发人才创新创业活力措施的意见》，推出了“让渡科技成果所有权”“保障科研人员创新创业获取合法报酬”“对重点企业高端人才给予专项奖励”等六个方面有影响力、竞争力的人才政策，已成为自贸区集聚人才、引领创新的“金字招牌”。

下一步还将制定落实《关于加强人才发展激励促进科技创新的若干措施》，积极指导武汉市立足资源禀赋，实施武汉英才计划，研究制定针对性强的人才政策，为长江新区加快发展提供人才智力支撑。


土地规划管理利用政策方面，拟提请省ZF出台《湖北省人民ZF关于印发促进湖北高新技术产业开发区高质量发展若干措施的通知》，鼓励探索新型产业用地(MO)模式。涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，不得自主农地转用。


资金支持政策方面，从2015年开始，省ZF债务实行严格的限额管理政策，各级政府结合本地区实际情况，综合考虑重大项目建设需求，在核定的限额内举借债务，发行政府债券。建议武汉市在ZF债务限额内，积极申报长江新区建设相关项目，省财政将对符合条件的项目予以积极支持。考虑到目前省级财政已不再分享市县税收收入，建议由武汉市及相关区统筹现有相关政策支持长江新区建设发展，省财政将配合相关部门，在安排各类专项转移支付资金时，对符合条件的长江新区相关项目予以积极支持。

楚之游侠

bluenoah 发表于 2021-10-9 19:52
阳逻有啥大项目？正威？人家上个月在安庆又是几百亿   几百亿真多……  说句那啥的  江岸 黄陂这边就是 ...

省里已经表态了，支持阳逻与起步区作为长江新城沿江主要发展轴的东西两大核心区规划建设。

如果长江新区申报国家级新区成功，原则同意规划直管，并且研究长江新城管委会的机构编制事宜，开展赋权提能和机制创新，政策方面按自贸区、高新区相关条例扶持。

bluenoah

楚之游侠 发表于 2021-10-11 15:26
省里已经表态了，支持阳逻与起步区作为长江新城沿江主要发展轴的东西两大核心区规划建设。

如果长江新 ...

如果未来管委会直管则没有什么问题     反正看了半天阳逻还是按照管委会的规划来的 三个分区都没变     主要还是临港产业   教育主要是职业教育   东核心说白了还是港口核心……     西边管委会目前直接管理的地区大学城 科学城该怎么搞怎么搞就是了     

优雅生活

楚之游侠 发表于 2021-10-11 15:17
湖北省关于长江新区规划建设情况的说明

百年大计，落实不易，前路漫漫，继续努力！

黄鹤楼中吹玉笛

昨天拍的一块商务用地，要是能建200左右的双子塔就好了