贵州文化广场（河滨剧场地块）|432.7米|350米+|250米+*3|200米*3|建设纪实

世宗

挽墨亦倾书 发表于 2020-8-24 17:47
比如煤炭厅和江西村背后的评估价一样就不合理。。。

而且 回迁房 一层3（电）梯9户 这种布局连花果园都没有
甚比原来老上海 72家房客 像鸽笼
  3栋回迁楼 要解决 煤炭厅 江西村 省体委 市体委
  四个（单位）和地方的住户  怨声载道的声音 比比皆是

世宗

挽墨亦倾书 发表于 2020-8-24 17:47
比如煤炭厅和江西村背后的评估价一样就不合理。。。

除送20平方米（1万块钱）多出来的 按照1万4千4 喊人家买

rusvin

世宗 发表于 2020-8-24 13:05
这个不清楚 反正人民大道（两边）够得扯

估计也是这样。咳~

风之彩0528

世宗 发表于 2020-8-24 20:06
而且 回迁房 一层3（电）梯9户 这种布局连花果园都没有
甚比原来老上海 72家房客 像鸽笼
  3栋回迁 ...

3梯9户？？？，花果园的确没你说的这么差

黔中之旅

世宗 发表于 2020-8-24 20:06
而且 回迁房 一层3（电）梯9户 这种布局连花果园都没有
甚比原来老上海 72家房客 像鸽笼
  3栋回迁 ...

你可能没有看见花果园C区的回迁房，三梯11户。

zx4824

世宗 发表于 2020-8-24 20:06
而且 回迁房 一层3（电）梯9户 这种布局连花果园都没有
甚比原来老上海 72家房客 像鸽笼
  3栋回迁 ...

现在都是公示拆迁政策，先90%居民同意，再开始下一步工作

不好拆、不愿拆就别拆呗，这种项目各类隐性成本巨大，老城区又是个麻雀身材，天然条件不好

总不可能项目方做慈善，老破小屋换新好大屋呗

就像老干部病房，强行续命，没有什么经济性

还不如等老房继续折旧，双方继续博弈，达到平衡点再做

rusvin

zx4824 发表于 2020-8-25 13:40
现在都是公示拆迁政策，先90%居民同意，再开始下一步工作

不好拆、不愿拆就别拆呗，这种项目各类隐性 ...

是的。

其实，都是生意。

挽墨亦倾书

世宗 发表于 2020-8-24 20:06
而且 回迁房 一层3（电）梯9户 这种布局连花果园都没有
甚比原来老上海 72家房客 像鸽笼
  3栋回迁 ...

主要是过道不通风（没有窗户），如果按这种模式的话，以后过道里面会闷热且有味道无法散去，住户也无法通过开门的方式达到短暂通风的目的

榜样的力量SQ

qrx12340 发表于 2020-8-18 23:31
贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目A3、A4栋超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见
贵州文化广场（河 ...

几个问题：
1.项目A3、A4栋超限高层建筑指的是哪两栋？是公寓还是住宅？

2.在专家的提出意见可以看出几点，其中：
A、“两筒体间的连梁应满足大震抗剪不屈服的性能目标”
关键词：两筒体间的连梁。
B、“完善大悬挑边梁的抗倾覆措施”
关键词：大悬挑边梁

说明两栋超高层塔楼之间是有连梁、或者连廊以及大悬挑边梁的，延伸出来的问题就是：
一、到底整体的规划设计方案是如何布局的？
二、这两栋超高层又布局在哪里？
三、与最新的效果图对照，目前存在连廊的是三栋屋顶泳池的方案，二者之间又是什么关系？两栋连梁的建筑又在哪里？

qrx12340

榜样的力量SQ 发表于 2020-8-26 10:18
几个问题：
1.项目A3、A4栋超限高层建筑指的是哪两栋？是公寓还是住宅？

效果图最左边的2栋住宅

gaoloumigy

世宗 发表于 2020-8-24 12:21
听说安云路那边也闹得凶得很 好多家也不签

安云路也是一样抵触情绪很大。要房子1:1套内按着房产证上面积，老房子20年了很多都拓展了一些面积，按这个逻辑旁边那些自建房没产权不赔吗。要钱的话1-1.2万，修地铁一号线就是这个价了。那个时候金房价才5-6K。拆迁就不考虑附加值，卖房子就考虑附加值，到时候卖房子的广告肯定狂吹步行贵医、黔灵公园800米，1/3号线300米。开车北站、喷水池、紫林庵10分钟。17中学区房，到时候卖2万。

colaheben

gaoloumigy 发表于 2020-8-27 09:44
安云路也是一样抵触情绪很大。要房子1:1套内按着房产证上面积，老房子20年了很多都拓展了一些面积，按 ...

太坑了，换我也不拆

tanwa

愿意拆就拆，不愿意拆就不拆，反正大多数人不愿意也只能摆起，zf又不会强拆。房开觉得你老破小，等面积置换新房子你都赚，拆迁户觉得拆迁不能致富自己亏，咋整。就现在这个楼市，房开算得过账来，只要房子好卖有得赚，拆迁户就是喊3w照样给你拆了，无利可图，1w也没人来拆，没必要帮哪边说话，吃瓜就好。

cccc1123

colaheben 发表于 2020-8-27 10:03
太坑了，换我也不拆

你还不拆？3栋回迁房，好一点的户型连底楼都选完了，剩下没有几套。

rusvin

cccc1123 发表于 2020-8-27 13:58
你还不拆？3栋回迁房，好一点的户型连底楼都选完了，剩下没有几套。