住宅大盘——东城逸家建设用地规划许可

幸福守望者 · 发表于 2014-8-5 23:20:42

早年海尔绿城亚运村才多少钱，不就是借政府东迁，炒作起来了，那周围楼盘亚运村，奥龙观邸，舜奥华府都让谁买了去了？

幸福守望者 · 发表于 2014-8-5 23:26:55

价值决定价格，供求关系影响价格！要是纯是满足刚需，房子早点建好，价格也不会炒的那么离谱，配套也会相应完善，在那附近置业成本也不会差得太多被动跟涨！

zqj81 · 发表于 2014-8-5 23:29:15

这一片不管是卖给谁的，配套好!能买就买。有托儿所、小学、初中，没有比这更方便的了，这才是标准的学区。莲花山确实有味，明年就搬走了。孙村都前期准备200亩地，盖得都差不多了。玉顶山就是个官财山，挺复合风水的。与四里山对着济军大院也差不多。此地距炼油厂直线距离刚超国际标准5公里。游泳馆、体育馆锻炼方便。就是领着孩子去广场放风筝也方便。周围小区均属较好小区一一人均层次较高。退休后也有活动设施。没有理由不买此地。整体规划与配套决不一般。备战还有大龙洞!

幸福守望者 · 发表于 2014-8-5 23:31:07

这就和棚户区改造一个道理，早拆迁，成本多低，现在多高。早年拆迁补偿2000，超额部分2500就够了。现在拆迁补偿4000.超额部分早就8000甚至10000了。

幸福守望者 · 发表于 2014-8-5 23:35:14

东城逸家项目是济南市城市建设投资有限公司投资兴建，将打造为居住舒适、环境优美、配套设施完善，体现环保、生态与节能，展现21世纪省会城市形象的现代化居住社区。本项目位于济南市东城区核心地段，城市发展轴经十路南侧，奥体中心及龙奥大厦东侧。

幸福守望者 · 发表于 2014-8-5 23:38:19

为了工作生活方便，为了孩子教育，客服短期困难。一颗红心❤两手准备！有戏也要买，没戏也要买！

zqj81 · 发表于 2014-8-5 23:55:26

回复 937# 幸福守望者
舜奥房子也不便宜，同事买了套141的，2010年买的，南区9号楼一一号称楼王，当时7200元。到现在也就一万。当然，现在北区不好的位置也有八千多的。

zqj81 · 发表于 2014-8-6 00:48:30

回复 942# 幸福守望者
非常赞成你的决定。

幸福守望者 · 发表于 2014-8-6 07:14:34

舜奥的房子是东拓置业搞的，和东城不可同日而语。价格相对虚高，等周围楼盘大量推出，就更明显了。汉峪金谷，各大银行入驻，肯定会同时弄一批房子的！

jianbo78 · 发表于 2014-8-6 08:36:40

东拓应该是高新控股的，有部分单位参与，商业化运作，山水华府其实也是高新控股的，开发商叫东力置业，与其同时拿地的还有个东安置业，现在拿的地在开发凤凰国际！

likejun21 · 发表于 2014-8-6 08:36:52

这个帖子生命力顽强

94756105 · 发表于 2014-8-6 09:30:23

回复 946# jianbo78

都是高新控股的啊，看来除了自己的zf的开发商，没有别的开发商愿意来市政府周边呢，凤凰国际不是个什么广场吗？

jianbo78 · 发表于 2014-8-6 09:39:05

1. 招标条件
本招标项目凤凰国际项目北区3#、6#、8#、9#楼、幼儿园及地下车库工程施工总承包已由济南高新区管委会以济高管字（2014）63号批准建设，招标人为济南东安置业有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
凤凰国际项目北区3#、6#、8#、9#楼、幼儿园及地下车库工程施工总承包位于旅游路以北、凤凰路以东、莲花山西路以西、南胡路以南,建筑面积114927m2，合同估算价45000万元，计划工期28个月。

hurricanely · 发表于 2014-8-6 10:50:04

东城逸家已经有楼层封顶了，到底怎么个情况啊？

幸福守望者 · 发表于 2014-8-6 11:23:42

哪有这么快的，哪个标段的？

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