【建设纪实】无锡梁溪科技城

jnwx

世界看无锡的重要窗口！
#梁溪科技城 迈入新阶段！
乘势而上新瞻江！

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jnwx 发表于 2025-1-5 17:51
梁溪科技城渲染图曝光

这个是未中标版本

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刘潭一支路（凤宾路-广滨北路）新建工程勘察设计  的定标工作已经于 2025 年 01 月 07 日结束

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未来智算产业园（联东U谷）改造提升项目施工
建设单位名称：        无锡梁溪科技城数字经济产业发展有限公司
中标单位名称：        无锡南长生态科技有限公司
中标价（万元）：        1686.406428
中标工期（天）：        60
中标时间：        2025/01/07

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梁溪科技城食品科技园（食品园7#地块）总体概念性设计和规划方案设计公开招标公告
本招标项目梁溪科技城食品科技园（食品园7#地块）总体概念性设计和规划方案设计。项目业主为无锡食品科技园发展有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的梁溪科技城食品科技园（食品园7#地块）总体概念性设计和规划方案设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
合同估算价：275.0 万元
服务期：20日历天。
招标范围：项目用地面积约28785.72平方米，总建筑面积约8.42万平方米，其中：地上建筑面积约6.51万平方米，地下建筑面积约1.91万平方米。项目拟新建1栋局部9层研发办公生产用房、2栋4-5层研发生产用房，以及相关公建配套(设施)等。其中：研发办公建筑面积约1.25万平方米；研发生产建筑面积约5.26万平方米；地下停车库建筑面积约1.91万平方米。设计内容：包括但不限于梁溪科技城食品科技园（食品园7#地块）总体概念性设计和规划方案设计等。

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中yang活力区创新智造B地块勘察设计的中标公告
建设地点：江苏省无锡市梁溪区江海路与通江大道交叉口西北侧
    工程规模：用地面积约为37744.9平方米，总建筑面积约为14.69万平方米，其中地上建筑面积约11.69万平方米（计容面积约11.69万平方米），地下建筑面积约为3万平方米。项目拟新建4栋3-18层建筑物，其中包括工业生产用房、研发用房、展示中心及相关配套(设施)等。
    工期：40 日历天
    合同估算价：910.94 万元
    招标范围： 包括但不限于勘察、测量、方案设计（含估算，不含概念初步方案）、工程相关的咨询、论证与评审（包含但不限于绿建三星预评价、环境影响评价、节能评估、压覆矿产资源、地质灾害评价、水土保持方案报告书及批复手续相关工作、日照分析、交叉口交通组织设计及批复等）、初步设计（含设计概算），关联部门的沟通协调、图纸审查配合服务、从立项后至取得初步设计及概算批复期间的围绕方案设计、初步设计（含概算编制）的所有沟通、协调、论证及评审工作，相关费用已包含在本合同总价内。
中标单位名称：        深圳市建筑设计研究总院有限公司、江苏常州地质工程勘察院、无锡市建筑设计研究院有限责任公司
中标价（万元）：        907.510000
中标工期（天）：        40
中标时间：        2025/01/02

哈喇子

盛唐乐享城改造为爱琴海
野鸡换野鸡，置换反应

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哈喇子 发表于 2025-1-8 20:49
盛唐乐享城改造为爱琴海
野鸡换野鸡，置换反应

上海爱琴海巅峰时期还挺好逛的，尤其是文化项目（艺术展，书店，见面会之类），**后凉了

哈喇子

近日，梁溪科技城数字科技创新港项目顺利完成封顶，标志着项目建设取得关键节点性胜利。



项目位于梁溪区通江大道与通沙路交叉口，占地面积约27.36亩，建筑面积约7.86万平方米，预计今年8月底整体完工。


https://mp.weixin.qq.com/s/JbwbeiUJ5C9KNYLt1uL_YA

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梁溪区征告〔2025〕1号



项目（地块）名称：无锡市第一中学梁溪分校新建工程项目。

征收范围：本次征收涉及瞻江街道刘潭社区集体所有土地5.7337公顷，其中，农用地0.1346公顷，不含耕地，建设用地5.5991公顷。

征收土地位置：东至全丰路、南至任钱路、西至凤翔路、北至厂房，瞻江街道刘潭社区集体所有土地范围内。

征收目的：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）项规定，由**组织实施的教育等公共事业需要用地。

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绿地香港旗下代建公司中标无锡梁溪科技城住宅项目
绿地香港1月23日公布，旗下代建公司绿地智造成功中标无锡市梁溪檀樾置业有限公司梁溪科技城刘潭BC地块项目开发委托管理服务。
据介绍，该项目位于无锡梁溪科技城核心规划单元内，总建筑面积约12.6万平方米，计划建设27栋4-10层高品质住宅，将成为梁溪科技城首个第四代景观生态住宅国际社区。

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《无锡梁溪科技城瞻江单元详细规划》（西区）批前公示
发布时间：2025-01-26

　　由江苏省城市规划设计研究院有限公司编制的《无锡梁溪科技城瞻江单元详细规划》（西区）已完成论证成果，现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》等相关规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　北至木材仓库河、白屈港（严棣港）沿线，南至江海路，东至通益路，西至通江大道，总面积约1.23平方公里。其中，梁溪区范围内1.08平方公里，锡山区范围内0.15平方公里。

　　2、规划依据

　　
　　3、规划背景

　　   建设梁溪科技城，是无锡把握新发展阶段、贯彻新发展理念的重大举措，也是对接区域一体发展、优化全市创新格局的战略抓手。瞻江单元（西区）作为梁溪科技城产业空间布局中“数字消费食品科技园”的承载区域，为加快片区更新提质，促进土地集约高效利用，推动产研创新融合发展，彰显蓝绿生态环境底色，提升宜居宜业服务品质，以产业先行赋能梁溪科技城高质量发展，特编制《无锡梁溪科技城瞻江单元详细规划》（西区），全面推进梁溪科技城高质量发展。

　　4、规划定位

　　瞻江单元（西区）承接梁溪科技城确定的“数字+智造、数字+服务、数字+体验”的产业发展导向，形成“数字消费食品科技园、河网湿地生态休闲区、活力友好美丽宜居区”的规划定位。

　　5、规划结构

　　规划形成“一廊一带、一心两片”的空间结构。

　　（1）一廊：通江大道科创门户走廊。

　　（2）一带：北滨路创新服务带。

　　（3）一心：数字之芯创新活力中心。

　　（4）两片：数字消费食品科技园组团、广瑞路研发智造组团。

　　6、规划主要内容

　　（1）优化用地布局。规划用地布局延续现状“北产南居”的基本空间格局，重点沿通江大道、通益路及规划轨交站点区域布局产业功能空间。

　　（2）加强用地管控。依托规划轨交站点区域鼓励复合立体开发，以“创新+智造”的集成化、复合化布局，促进产业转型与产研融合发展。

　　（3）优化交通组织。依托“一横两纵”的骨干路网，重点结合片区更新，完善次支路网，加强与西侧梁溪科技城核心区单元、北侧东北塘单元的交通联系。

　　（4）完善公共服务。结合创新人才和居民的双重需求精准施策，以生活圈构建为基础，结合城市更新优先保障教育设施配置需求，按照5分钟便民生活圈配置标准补齐服务短板，鼓励面向创新人才的品质化、特色化设施供给。

　　（5）提升蓝绿品质。以区域内木材仓库河、白屈港（严棣港）等滨水生态绿廊为骨架，链接各功能组团。结合创业河、广益新村横河滨水绿带促进蓝绿生态空间向功能组团内部渗透。加强生态修复与滨水绿地建设，构建便捷均好、功能多样的绿地空间体系，明确绿线和蓝线控制要求，确保人均公园绿地面积和水面率达到要求。

　　（6）强化城市设计。依托通江大道轨交站点区域打造数字之芯TOD门户中心，鼓励TOD复合立体开发，布局标志性高层建筑，突出片区中心形象。结合通江大道科创门户走廊塑造错落有致、形象新颖的科技城门户形象展示界面。鼓励临水建筑遵循近低远高的梯度控制原则，塑造流畅开阔、通透舒朗的滨水空间形象。

　　（7）加强安全韧性。落实安全、绿色、智能、创新要求，优化完善市政公用设施布局和综合防灾体系，建设韧性安全城市。统筹地上地下集约发展，合理有序推进地下空间开发利用。

　　二、公示时间

　　2025年1月27日至2025年2月28日（有效反馈意见时间为公示期间）

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马古桥工业园升级改造项目（梁溪科技城马古桥智能制造产业园）（项目名称）勘察设计 标段招标公告
1.招标条件
    本招标项目马古桥工业园升级改造项目（梁溪科技城马古桥智能制造产业园） （项目名称）已由无锡市梁溪区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 梁数投备[2025]7号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市梁溪区广益街道广丰社区股份经济合作社（业主）、无锡市广益建控物业管理集团有限公司（代建方） ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为**投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国**及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市广益建控物业管理集团有限公司 ，招标代理机构为永道工程咨询（江苏）有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
    建设地点：无锡市梁溪区新民北路与广泽路交叉口西北侧
    工程规模：在原有工业园内改扩建6幢中大型高标准研发车间及办公，总建筑面积60550平方米（无地下建筑面积），其中地上建筑面积60550平方米（计容面积87800平方米），最大单体建筑面积24000平方米。
    工期：60 日历天
    合同估算价：700.0 万元

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1月24日，智焕新生，模力领航——梁溪区人工智能AI创新合作签约活动举行，阶跃星辰江苏大模型生态加速中心、潞晨科技华东区域总部、TCL鸿鹄（人工智能）实验室华东中心三大平台签约落地。

　　“这次合作，是我们超级模型实现超级应用的重要尝试。”上海阶跃星辰智能科技有限公司副总裁李璟告诉记者，企业致力于通用人工智能AGI的研发和应用，此次在梁溪科技城落地垂类大模型子公司，将聚焦无锡特色优势产业，开展大模型在垂直行业中的落地应用业务。

　　“我们预计在6年内销售额达6亿元，吸引300位国际顶尖人才。”北京潞晨科技有限公司创始人尤洋告诉记者，企业是国家高新技术企业，致力于打造分布式AI开发和部署平台。此次在梁溪落地的华东区域总部，将承担研发中心和销售中心职责，开展通用AI大模型高效训练系统业务及开源视频大模型业务。

　　作为TCL集团体系内的核心研发平台，TCL鸿鹄（人工智能）实验室拥有强大的研发团队，在全球已设立十大技术基地。此次在梁溪设立子公司，成立TCL鸿鹄（人工智能）实验室华东中心，将围绕人工智能在AR等领域开展研发服务。