|
|
楼主 |
发表于 2020-8-28 17:51:52
|
显示全部楼层
一、项目基本情况：
项目名称：贵州文化广场(河滨剧场)棚户区改造项目A3、A4栋项目
申报单位：中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司
申报类别：总图方案
审批经办部门：贵阳市自然资源和规划局南明分局
二、项目公示依据及地点：公示依据：依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公示公开的规定》等，进行规划行政许可批准前公示。
公示类别：批前公示
公示地点：项目现场及贵阳市自然资源和规划局网
公示网址：http://zyghj.guiyang.gov.cn/
三、建设工程规划设计方案：
（一） 规划依据：根据G（13）58地块出让合同，土地使用权人为中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司，坐落南明区瑞金南路，地类用途为商业、商务、居住、酒店、娱乐康体，使用权类型为出让，使用权面积为 100312平方米（其中净用地面积65544平方米，平衡用地面积34768平方米）。建筑容积率不小于1.0，不大于9.68，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。
（二） 用地位置：贵阳市南明区瑞金南路
（三） 本方案主要经济指标：
总建筑面积：182964.94平方米，计入容积率面积：152409.65平方米，建筑密度：32.54%，容积率：12.68，绿地率：18.59%。该贵州文化广场河滨剧场项目总建设用地面积100312平方米（其中净用地面积65544平方米，平衡用地面积34768平方米），本次审查仅为A3、A4栋总图方案，用地面积12021.69平方米，方案相关规划指标在贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目中整体平衡，项目整体容积率不小于1.0，不大于9.68，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。
（四）审查事项及审查内容：
本项目为贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目A3、A4栋，规划用地总面积为12021.69平方米，182964.94平方米，计入容积率面积：152409.65平方米，层数：-3+63层，建筑高度最大为199.55米。停车位共1535个（其中该安置房地块内设置387个，剩余的1148个在周边地块补足）；日照不满足率为4.17%，共55户日照不满足要求。
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？注册
x
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
发表于 2020-8-28 16:25:13
显身卡