星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

NextCity · 发表于 2019-9-20 17:39:55

dreams@BLACK 发表于 2019-9-20 14:52

终于落地了，可惜不在松雅湖

sunxiao · 发表于 2019-9-20 17:43:11

对星沙挺好的老是揪着松雅湖不放怎么回事周边发展的好松雅湖只会有更大的果子就是这个位置太偏了谁会去呢

dreams@BLACK · 发表于 2019-9-20 17:51:43

sunxiao 发表于 2019-9-20 17:43
对星沙挺好的老是揪着松雅湖不放怎么回事周边发展的好松雅湖只会有更大的果子就是这个位置太偏了谁会 ...

星沙茶塘片区这两年土拍火爆，大开发商紧接而来，3号线起始站广生站，省人医即将招标开工，长沙县妇幼已运营，加上后期规划的东11路星沙体育中心，永旺梦乐城选择广生站地铁上盖是合理的，说不定还能吸收很多市区的永旺粉坐地铁过来消费，很方便。

sunxiao · 发表于 2019-9-20 18:14:43

dreams@BLACK 发表于 2019-9-20 17:51
星沙茶塘片区这两年土拍火爆，大开发商紧接而来，3号线起始站广生站，省人医即将招标开工，长沙县妇幼已 ...

希望好好运营吾悦那么好的位置只有餐饮火爆几乎没有特色除了星沙的根本吸引不到人中茂城没有抓住网上火的机会现在也一般对比下步步高新天地位置也不算好但是特色十足而且体验也好运营也是一流人气高就是情理之中的了希望永旺也好好弄不要最后也是在哪逛都一样的那种没特色的商业

dreams@BLACK · 发表于 2019-9-20 19:03:56

sunxiao 发表于 2019-9-20 18:14
希望好好运营吾悦那么好的位置只有餐饮火爆几乎没有特色除了星沙的根本吸引不到人中茂城没有抓住网 ...

看吾悦上市集团的财报，松雅湖吾悦广场上半年自持商业租金收入4700多万，19年全年估计过亿租金收入，在吾悦内部差不多排名前几，星沙万象汇今年上半年财报没看到，根据去年财报，吾悦应该超过万象汇租金收入，吾悦开业以来的市场反应在整个长沙来说都是可圈可点的，当然未来肯定会引来更强劲的竞争，尤其是对面临湖的核心商业地块开发，所以说吾悦以后也会进行调整品牌布局。

dreams@BLACK · 发表于 2019-9-20 19:15:33

sunxiao 发表于 2019-9-20 18:14
希望好好运营吾悦那么好的位置只有餐饮火爆几乎没有特色除了星沙的根本吸引不到人中茂城没有抓住网 ...

永旺的特色是有很多日系品牌商家的深度合作，自营的永旺超市产品品质也是比较有保障，跟宜家一样车位足够多，武汉一连开了三四家，市场反响都比较不错，品质不错价格实惠，日式服务很有吸引力，能吸引不少较远的居民过来消费，多一个强力竞争者也能加速星沙的商业发展。

sunxiao · 发表于 2019-9-20 19:18:45

dreams@BLACK 发表于 2019-9-20 19:03
看吾悦上市集团的财报，松雅湖吾悦广场上半年自持商业租金收入4700多万，19年全年估计过亿租金收入， ...

餐饮外的商业人气很一般实话外面的金街更一般如果这个永旺不是画饼未来吾悦的运营有待加强否则竞争不是一般大毕竟永旺也是地铁口了品牌也强更能吸引外来流量

yunyustan · 发表于 2019-9-20 19:26:14

dreams@BLACK 发表于 2019-9-20 19:15
永旺的特色是有很多日系品牌商家的深度合作，自营的永旺超市产品品质也是比较有保障，跟宜家一样车位足够 ...

我最喜欢逛的就是武汉经开永旺，体量大品牌多基本上可以玩一天。停车场大车位多还便宜，就在武汉三环线旁边也非常方便，就是距离地铁站稍微有2公里的距离，但也能接受。星沙的这个永旺能够建在地铁站旁边可以让内城的市民坐地铁就能直达也非常方便这一点比在松雅湖旁边也要方便一些。而且放在广生站旁边估计**也想通过永旺这个商业体加速广生附近的地产发展，而且对于周边城市的游客开车来玩北二环下来就是也不用去内城。辐射面也不错~！

sunxiao · 发表于 2019-9-20 19:27:42

dreams@BLACK 发表于 2019-9-20 19:15
永旺的特色是有很多日系品牌商家的深度合作，自营的永旺超市产品品质也是比较有保障，跟宜家一样车位足够 ...

那希望能快速落地不是画饼

dreams@BLACK · 发表于 2019-9-20 19:33:19

yunyustan 发表于 2019-9-20 19:26
我最喜欢逛的就是武汉经开永旺，体量大品牌多基本上可以玩一天。停车场大车位多还便宜，就在武汉三环线旁 ...

估计星沙也会取名长沙经开永旺，也是靠近东三环了，作为长沙第一家，整体规划应该和武汉永旺接近，相信品质有保障，地铁口上盖确实很方便。

dreams@BLACK · 发表于 2019-9-20 19:39:46

sunxiao 发表于 2019-9-20 19:27
那希望能快速落地不是画饼

这个开发者实际上是武汉当代君合地产，松雅湖建设投资有限公司的大股东，只是整体由日本永旺集团管理经营，其实当代君和比较迫切想开发松雅湖新城。

sunxiao · 发表于 2019-9-20 19:47:59

dreams@BLACK 发表于 2019-9-20 19:39
这个开发者实际上是武汉当代君合地产，松雅湖建设投资有限公司的大股东，只是整体由日本永旺集团管理经营 ...

那居然没选在松雅湖在这里看你们回复建好了也应该是星沙第一商业吧

dreams@BLACK · 发表于 2019-9-20 20:10:27

sunxiao 发表于 2019-9-20 19:47
那居然没选在松雅湖在这里看你们回复建好了也应该是星沙第一商业吧

谈不上高大上，就跟优衣库一样性价比特别高。

dreams@BLACK · 发表于 2019-9-20 20:16:47

sunxiao 发表于 2019-9-20 19:47
那居然没选在松雅湖在这里看你们回复建好了也应该是星沙第一商业吧

由于松雅湖的原因，我想是把松雅湖游乐港商业用地开发权置换到广生站地铁口商业用地了。

huanzu022 · 发表于 2019-9-20 20:23:35

本帖最后由 huanzu022 于 2019-9-20 20:26 编辑

yunyustan 发表于 2019-9-20 19:26
我最喜欢逛的就是武汉经开永旺，体量大品牌多基本上可以玩一天。停车场大车位多还便宜，就在武汉三环线旁 ...

的确住在特立西路这边，如果真要逛商场的话跑到地铁站坐地铁直达永旺其实比去吾悦还方便些。

[纪实] 星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

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