【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 景观+租赁扩容

dajiaoban

a13967010103 发表于 2020-7-29 17:09
其实吧  内地K11没有一个大成的。。去过上海K11，个人感觉还不如城西银泰。。

拿K11和城西银泰比也太过分了吧。。。。。。完全不是一个层次的东西。

a13967010103

1532583451 发表于 2020-7-29 17:24
K11不如城西银泰，估计是从有没有逛头来讲的吧？不然应该不会得出这个结论

很小，牌子稍微好点。。其他也没啥了。。

dajiaoban

a13967010103 发表于 2020-7-29 17:31
很小，牌子稍微好点。。其他也没啥了。。

细节好多了，高端商业也不是特别在意大小，问问生活类综合体天天在吹体量。不过总归还是大点好。

a13967010103

dajiaoban 发表于 2020-7-29 17:34
细节好多了，高端商业也不是特别在意大小，问问生活类综合体天天在吹体量。不过总归还是大点好。

硬件肯定是好很多的，但是整体K11可能还不如嘉里下面的商城吧。九龙仓的IFS是非常好的

dajiaoban

a13967010103 发表于 2020-7-29 17:37
硬件肯定是好很多的，但是整体K11可能还不如嘉里下面的商城吧。九龙仓的IFS是非常好的

九龙仓的IFS当然是好，能落地望江的话，望江就稳了。

a13967010103

dajiaoban 发表于 2020-7-29 17:50
九龙仓的IFS当然是好，能落地望江的话，望江就稳了。

应该问题不大吧，九龙仓能去的地方不多了，而且落地速度太慢，后经不足。。

edcgy

港资怎么不去北京，北京这竞争压力没有杭州大

a13967010103

edcgy 发表于 2020-7-29 17:58
港资怎么不去北京，北京这竞争压力没有杭州大

北京内环不卖地了

s5028335

最近的进展情况能发一下图吗？

Rosentahl

s5028335 发表于 2020-7-30 09:40
最近的进展情况能发一下图吗？

依旧还是工地在挖地，要4-5年才完工，这么着急做什么？

钱江新城CBD

s5028335 发表于 2020-7-30 09:40
最近的进展情况能发一下图吗？

详见923层

fansclubman

woshi37 发表于 2020-7-29 16:33
西湖跟武林有什么区别，就那么一公里路，，，武林最大的优势就是地铁，运河，快速路的交通枢纽，，而且附 ...

两边都好 省ZF往西 市ZF往东而已

fansclubman

恒隆项目最大的担忧就是酒店 没把酒店放在150m顶部 十几层楼看老破小景观真的懊恼

钱江新城CBD

fansclubman 发表于 2020-7-30 10:04
恒隆项目最大的担忧就是酒店 没把酒店放在150m顶部 十几层楼看老破小景观真的懊恼

管理层包括陈要把WL66推到一个较高地位，大方向在算是积极信号

愿意招顶级，又愿意养，景观对酒店运营影响就弱化了

说难听点，高端酒店业务在内地港资各个旗舰项目租金收入里基本是一本摊不平的帐，难赚钱，最后看业主态度，有钱贴就撑下去

杭州现在商办租赁市场相对健康，5年后不出大事也会积极上行，这让WL66商办租金的预期提高很多，看到时候的实际表现

fansclubman

钱江新城CBD 发表于 2020-7-30 10:24
管理层包括陈要把WL66推到一个较高地位，大方向在算是积极信号

愿意招顶级，又愿意养，景观对酒店运 ...

这我当然知道 写字楼比酒店要赚钱千百万倍 特别是武林这种本来甲写就稀缺的地方 恒隆这个项目给下城区送了100亿 塔楼做写字楼也无可厚非 有观景平台其实也够了

wl66是恒隆未来5-10年的旗舰项目 就算老破小景能招来顶奢我也不奇怪的 这都没问题 只是遗憾这个酒店以后注定景观是个大短板了 看西湖只能去midtown fourseason咯