【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 景观+租赁扩容

jiangyou33

fansclubman 发表于 2020-7-30 10:33
这我当然知道 写字楼比酒店要赚钱千百万倍 特别是武林这种本来甲写就稀缺的地方 恒隆这个项目给下城区送 ...

面向恒隆内街的那面还有点东西看，面对百井坊巷那个景观确实太夸张了嗲

fansclubman

jiangyou33 发表于 2020-7-30 10:49
面向恒隆内街的那面还有点东西看，面对百井坊巷那个景观确实太夸张了嗲

也很压抑 北面五个塔楼都比酒店高 最多看看内街了

fansclubman

jiangyou33 发表于 2020-7-30 10:49
面向恒隆内街的那面还有点东西看，面对百井坊巷那个景观确实太夸张了嗲

另一面正对着安置房 开个栗子WA出来的话真是心疼拿到朝南房间的哈哈哈

钱江新城CBD

fansclubman 发表于 2020-7-30 10:33
这我当然知道 写字楼比酒店要赚钱千百万倍 特别是武林这种本来甲写就稀缺的地方 恒隆这个项目给下城区送 ...

Yep

jiangyou33

fansclubman 发表于 2020-7-30 10:58
另一面正对着安置房 开个栗子WA出来的话真是心疼拿到朝南房间的哈哈哈

你憋说安置房估计是这一面最有看头的了，正南方是那种白色瓷砖老破大楼，东边一点点是烧烤大排档，夜宵有着落了

edcgy

jiangyou33 发表于 2020-7-30 11:13
你憋说安置房估计是这一面最有看头的了，正南方是那种白色瓷砖老破大楼，东边一点点是烧烤大排档，夜宵有 ...

那一圈有烧烤吗

1532583451

edcgy 发表于 2020-7-30 11:21
那一圈有烧烤吗

有啊，路边摊肯定没有，夜宵附近多的

woshi37

fansclubman 发表于 2020-7-30 10:01
两边都好 省ZF往西 市ZF往东而已

现在市f也开始听省府的准备向西了，，，大项目东边确实是没啥，，，城西的大项目太牛了

fansclubman

woshi37 发表于 2020-7-30 11:37
现在市f也开始听省府的准备向西了，，，大项目东边确实是没啥，，，城西的大项目太牛了

城东（除了靠江）主要是在杭州人里映像整体不佳  铁路割裂也是个现实的问题 笕桥不知道猴年马月能搬走 房价洼地吸引些外地人落户也不错

justbeats

报告期内，内地物业组合的租赁收入增加9%至人民币20.62亿元，而零售额亦增长6%。该增幅部分来自于2019年第三季度开业的新租赁物业，包括昆明恒隆广场、无锡恒隆广场第二座办公楼及座落于沈阳市府恒隆广场的沈阳康莱德酒店。

撇除该等新物业带来的收入，尽管受到新型冠状病毒疫情的影响，租赁收入仍较去年同期上升3%，表现卓越。

dajiaoban

woshi37 发表于 2020-7-30 11:37
现在市f也开始听省府的准备向西了，，，大项目东边确实是没啥，，，城西的大项目太牛了

大项目东边有的，目前制造业为主。东边制造业起不来杭州在武汉，南京面前毫无竞争力。

a13967010103

justbeats 发表于 2020-7-30 12:28
报告期内，内地物业组合的租赁收入增加9%至人民币20.62亿元，而零售额亦增长6%。该增幅部分来自于2019年第 ...

财报看了，几个奢侈品商城业绩都很好，港汇第二季度增幅41%，无锡第二季度50%，南西恒隆也是增长的，昆明恒隆第二季度开始LV之类的进驻业绩也是非常稳。非奢侈品商城 比如济南 、皇城、天津、大连（今年第二季度逐步在进了），受疫情影响非常大的，内地收入增长9%是很厉害了，华润上半年下跌10%左右。。。

justbeats

a13967010103 发表于 2020-7-30 12:40
财报看了，几个奢侈品商城业绩都很好，港汇第二季度增幅41%，无锡第二季度50%，南西恒隆也是增长的，昆明 ...

无锡恒隆下半年开始继续发力，港汇这个上半年nb的

天涯无芳草

edcgy 发表于 2020-7-29 17:19
商业中心，武林＞湖滨＞钱新＞城西
城西产业越发达，武林越受益。
滨江产业越发达，望江和钱新两者受 ...

这排序也太扯淡了

a13967010103

justbeats 发表于 2020-7-30 12:47
无锡恒隆下半年开始发力，港汇这个上半年nb的

无锡大头LV9月开业，卡地亚也差不多，昆明也要发力了，LV是6月份开业的没计入财报，还有卡地亚以及宝格丽，DIOR是5月开业的，上半年财报反馈很少。下半年和明年大连会陆陆续续进多个奢侈品，业绩也会大幅提升的。港汇还在提档 包括卡地亚、宝格丽都是下半年开业，这些奢侈品商城业绩非常顶的。其他非奢侈品商城基本上得看疫情恢复了，今年可能全年都难，这个大部分商城都一样的问题