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发表于 2024-10-26 10:14:55
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本帖最后由 tsuiyin 于 2024-10-26 10:36 编辑
新的没有。
很多人都关注东边，南边，对西二环外关注的很少了
这三个村虽然听起来很近，但其实基本从二环到三环了
东简良紧邻机场，限高严重，一时半会费劲了
南简良最难，原来的美嘉城一栋栋几乎没什么干净完整的大地块了，而且村里债务着实一言难尽
西简良可能最快，但周边幸福城、绿城云州、绿城悦园……竞争激烈，基本单价1万附近，如果西简出产品，大概率和这三个相差不大上限绿城云州。
绿城云州产品最好距离中山路地铁口也还行但是挨着三环有点尴尬；幸福城百米楼间距也还凑合周边配套基本起来了；绿城悦园配建学校也挺好，就是和市区隔了机场。
另外还有几个需要关注的，西王商品房要比这几个好很多，毕竟距离地铁几百米；留营出商品了也不错，距离民族路也就三四公里，别的都别扯。
总之西边这些村改个人建议
1.留营（距离市核心区最近，商品区距离长城桥地铁1km出头）、西王（距离地铁公园最近几百米，其他都得1km左右甚至靠上），如果留营规划能落地，那留营的上限可能更好一些，但就当下的情况来说也很不错
2.东简、南简、南郭，东简挨着机场太近，南简没有任何规划，南郭的位置距离地铁说远不远说近不近
3.西简、石桥、张营，几乎大部分配套其实和他们没什么关系。地铁公园都不是能靠腿走过去的了
4.新华西边的于底康庄几个……距离市里只能走和平路，机场的阻隔太大了。与东简和留营来说，其实他们才是受机场影响最大的地方。
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