新河·长沙北辰三角洲|288m|235m|212.5m|200m×2|封顶|更新至2026.06.24|第690页

mel123

chenshengjun 发表于 2026-6-1 17:51
和我杠有个卵用，有本事说服开发商去加上

你前面说一人加一万不是杠吗？

ysxiangab

今日

jazz4232

ysxiangab 发表于 2026-6-16 17:12
今日

某大御景半岛，果然江景房不用太高，十来层看江挺合适。

esthersu

它这里房价不贵，但是公摊太大，户型不好

qqhbc

GetInvolved

ysxiangab 发表于 2026-6-16 17:12
今日

南北向不西晒，还可以看江景，江景胜过除橘洲头附近的楼盘

湘下人

ysxiangab 发表于 2026-6-16 17:12
今日

幕墙安装有点慢。。

rqw96

ysxiangab 发表于 2026-6-16 17:12
今日

快画上句号了，这块彻底收关，开发完成了

hyq666666

rqw96 发表于 2026-6-22 09:15
快画上句号了，这块彻底收关，开发完成了

陈家湖那边不是也在开发吗，也算北辰周边吧

esthersu

地标塔（1# 商办）销售价格（2026 年 6 月最新）
1. 单价区间
低楼层（1–15 层，底商上、无开阔江景）：12000–14500 元 /㎡
中楼层（16–35 层，半江视野）：14500–17000 元 /㎡
高区江景（36–57 层，双江全景）：17000–21000 元 /㎡
顶楼天际会所整层、顶层观景单位：单价突破22000 元 /㎡
2. 户型与总价
户型分平层办公、LOFT 两种，面积跨度大：
小户型平层：60–90㎡，总价75 万–160 万
主流江景平层：120–220㎡，总价180 万–420 万
大面积整层 / 复式：300–500㎡，总价550 万–1100 万
LOFT 层高 4.5 米，单价同楼层比平层贵 10% 左右

esthersu

北辰・悦江洋地标塔（A2 区 1#）总结几年核心三大变化
1.高度巨变：从早期 400 米规划→250 米→330 米→最终稳定 289.9 米，受城市限高、成本、市场去化多重因素持续下调；
2.业态降级：原本规划酒店 + 甲级写字楼综合体，简化为纯商办公寓，降低开发与运营难度；
3.周期跨度极长：2013 年启动方案，2023 年才开工，规划打磨 10 年，施工 3 年，是北辰三角洲开发周期最长单地块。

hyq666666

北辰远看还是挺不错

hyq666666

插张对面滨江，基金小镇还在扩张，润和滨江湾南边空地起来了

tanwan65

ysxiangab 发表于 2026-6-16 17:12
今日

金融中心一带再多几栋二三百米的就厚实了。

tanwan65

hyq666666 发表于 2026-6-24 20:30
北辰远看还是挺不错

虽然是白说，可还是希望再高50米就好了，哈哈哈