2016年贵阳市土地市场成交记录（恒大花溪项目开始拿地）

qrx12340

  根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，经贵阳市人民政府批准，我中心将于2016年11月3日举行国有建设用地使用权拍卖出让交易活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地坐落	出让面积	土地 用途	使用 年限	规划条件	保证金 （万元）
G（16）062	花溪区贵筑社区尖山村	28977㎡	B29其他商务设施用地	40年	容积率≤1.5，建筑密度≤50%，建筑限高≤60米，绿地率≥30%（其余详见筑规条字﹝2016﹞77号）。	1410
G（16）063	花溪区贵筑社区尖山村	29031㎡	B41旅馆用地	40年	容积率≤3.5，建筑密度≤40%，建筑限高≤100米，绿地率≥30%（其余详见筑规条字﹝2016﹞78号）。	3070

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式拍卖出让，采取电子竞价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价，价高者为竞得人。成交价款含土地出让金和土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加各地块拍卖竞买。可独立竞买，也可联合竞买。

五、报名及拍卖时间、地点

1.本次拍卖出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2.拍卖文件及拍卖地块详细资料可于2016年10月14日至2016年11月2日在贵阳市公共资源交易中心购买（资料费300元/套）。

3.欲参加竞买者须于2016年10月27日至2016年11月2日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名截止时间为2016年11月2日17：00；到报名截止时，若报名竞买人不足两个，本中心将取消本次拍卖。

报名时须持竞买保证金到账确认函（保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到帐的截止时间为2016年11月2日16：00，竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

现场拍卖时间：2016年11月3日15：00。

现场拍卖地点：贵阳市公共资源交易中心。

4.报名须持：单位报名须持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证件（个人报名须出示身份证明原件及复印件）、竞买保证金到账确认函（以上资料均须提供原件及复印件）、竞买申请书、法律法规要求及交易规则规定的相关资料；代理报名的，还须提交授权委托书2份及代理人身份证原件及复印件；联合竞买的须提交联合竞买协议书；需要成立新公司进行开发建设的，须提交成立新公司的说明。

注：节假日不接受报名及报价。

六、拍卖出让交易起始价和加价幅度及其他未尽事宜参见拍卖文件资料

电话：0851-—84839730    传真：0851—84839730

地址：贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G座（会展东路与会展北路交叉口）

贵阳市公共资源交易中心

2016年10月14日

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花溪大学城版块又卖地了，感觉是个酒店，商业综合体项目

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  根据法律、法规、规章和招标文件的规定，贵阳市观山湖区人民政府 的 贵阳市观山湖区观储-2017Z-03地块（东部新城地块2）项目土地一级开发工程（入场登记号：TDGSG52010X2016092804） 已于2016年 10月20日 开标评标，根据评标委员会出具的评标报告，现公示下列内容：
      第一中标候选人：安徽省外经建设（集团）有限公司
      中标人资质：
中标价（万元）： 88100中标工期：365（天）项目负责人：/项目负责人资质： 无 注册(职称)证号：/
      第二中标候选人：贵阳观山湖投资（集团）城市建设发展有限公司
      中标人资质：
中标价（万元）： 88233中标工期：365（天）项目负责人：项目负责人资质： 注册(职称)证号：
      第三中标候选人：贵阳市金阳建设投资集团房地产置业有限公司
      中标人资质：
中标价（万元）： 88160中标工期：365（天）项目负责人：项目负责人资质： 注册(职称)证号：
    中标结果公示至2016年 10月23日 ，根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委局11号令），在公示期内，投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章的，有权依法向 其他备案部门  贵阳市土地矿产资源储备中心（地址：-- 电话：--） 投诉。投诉人投诉时，应当提交投诉书。投诉书应当包括以下内容：
（1）投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（2）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（3）投诉事项的基本事实；
（4）相关请求及主张；
（5）有效线索和相关证明材料。
    投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字， 并附有效身份证复印件。投诉书有关材料是外文的，投诉人应当同时提供其中文译本。

2016年10月20日

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   根据法律、法规、规章和招标文件的规定，贵阳市观山湖区人民政府 的 贵阳市观山湖区观储-2017Z-01地块（将军山地块）项目土地一级开发工程（入场登记号：TDGSG52010X2016092803） 已于2016年 10月21日 开标评标，根据评标委员会出具的评标报告，现公示下列内容：
      第一中标候选人：安徽省外经建设（集团）有限公司
      中标人资质：
中标价（万元）： 132480中标工期：365（天）项目负责人：/项目负责人资质： 无 注册(职称)证号：/
      第二中标候选人：贵阳观山湖投资（集团）城市建设发展有限公司
      中标人资质：
中标价（万元）： 132600中标工期：365（天）项目负责人：项目负责人资质： 注册(职称)证号：
      第三中标候选人：贵阳市金阳建设投资集团房地产置业有限公司
      中标人资质：
中标价（万元）： 132530中标工期：365（天）项目负责人：项目负责人资质： 注册(职称)证号：
    中标结果公示至2016年 10月27日 ，根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委局11号令），在公示期内，投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章的，有权依法向 其他备案部门  贵阳市土地矿产资源储备中心（地址：-- 电话：--） 投诉。投诉人投诉时，应当提交投诉书。投诉书应当包括以下内容：
（1）投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（2）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（3）投诉事项的基本事实；
（4）相关请求及主张；
（5）有效线索和相关证明材料。
    投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字， 并附有效身份证复印件。投诉书有关材料是外文的，投诉人应当同时提供其中文译本。

2016年10月24日

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序号	宗地编号	地块位置	用途	出让面积（㎡）	起始价（楼面地价）	加价幅度	成交价（万元）	竞买证号	成交时间	竞得单位名称
1	G(16)057	白云区黑石头二号路东侧	商务、住宅	20182	1020元/㎡	26元/㎡	8444.15	（2016）041－001	2016/10/31	贵阳云城置业有限公司

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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，经贵阳市人民政府批准，我中心将于2016年11月24日举行国有建设用地使用权拍卖出让交易活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地坐落	出让面积	土地 用途	使用 年限	规划条件	保证金 （万元）
G（16）065	白云区艳山红镇	17945.3㎡	商业、住宅	商业40年、居住70年	容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑限高100米，绿地率≥30%（其余详见筑规条字﹝2016﹞40号）。	1980

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式拍卖出让，采取电子竞价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价，价高者为竞得人。成交价款含土地出让金和土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加各地块拍卖竞买。可独立竞买，也可联合竞买。

五、报名及拍卖时间、地点

1.本次拍卖出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2.拍卖文件及拍卖地块详细资料可于2016年11月4日至2016年11月23日在贵阳市公共资源交易中心购买（资料费300元/套）。

3.欲参加竞买者须于2016年11月17日至2016年11月23日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名截止时间为2016年11月23日17：00；到报名截止时，若报名竞买人不足两个，本中心将取消本次拍卖。

报名时须持竞买保证金到账确认函（保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到帐的截止时间为2016年11月23日16：00，竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

现场拍卖时间：2016年11月24日15：00。

现场拍卖地点：贵阳市公共资源交易中心。

4.报名须持：单位报名须持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证件（个人报名须出示身份证明原件及复印件）、竞买保证金到账确认函（以上资料均须提供原件及复印件）、竞买申请书、法律法规要求及交易规则规定的相关资料；代理报名的，还须提交授权委托书2份及代理人身份证原件及复印件；联合竞买的须提交联合竞买协议书；需要成立新公司进行开发建设的，须提交成立新公司的说明。

注：节假日不接受报名及报价。

六、拍卖出让交易起始价和加价幅度及其他未尽事宜参见拍卖文件资料

电话：0851-—84839730    传真：0851—84839730

地址：贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G座（会展东路与会展北路交叉口）

贵阳市公共资源交易中心

2016年11月04日

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序号	宗地编号	地块位置	用途	出让面积（㎡）	起始价（楼面地价）	加价幅度	成交价（万元）	竞买证号	成交时间	竞得单位名称
1	G(16)062	花溪区贵筑社区尖山村	B29其他商务设施用地	28977	1080元/㎡	32元/㎡	4833.36	（2016）042－001	2016.11.3	恒大旅游集团有限公司
2	G(16)063	花溪区贵筑社区尖山村	B14旅馆用地	29031	1010元/㎡	24元/㎡	10506.32	（2016）042－001	2016.11.3	恒大旅游集团有限公司

xiaoxiaosheng

恒大旅馆用地楼面价都到3600了

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xiaoxiaosheng 发表于 2016-11-4 18:51
恒大旅馆用地楼面价都到3600了

很便宜了，才250万一亩

qrx12340

贵安新区国有土地使用权挂牌出让公告

黔贵安公资告字﹝2016﹞６号

经贵安新区管委会黔贵安管函【2016】179、180、181号文批准，贵安新区国土资源局决定以挂牌方式出让6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

序号	宗地编号	宗地坐落	土地用途	出让年限(年)	宗地面积(㎡)	保证金(万元)	起始价(楼面地价:元/㎡)	规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)
								容积率	绿化率	建筑密度	建筑限高(m)
1	ZD-32	百马大道交寅贡路西南侧	商业用地（兼容商务建筑）	40年	14041.1	2317	750	≤4.0	≥30%	≤40%	80
2	思雅02-04-19	思杨路与人才路交叉口东北侧	住宅用地（商业建筑＜25%）	住宅70年、商业40年	90741.64	5204	474	1＜容积率≤2.2	≥30%	≤30%	100
3	ZE-10-01	新区湖潮乡	住宅用地（商业建筑＜10%）	住宅70年、商服40年	103550.95	7184	841	1＜容积率≤1.5	≥30%	≤35%	36
4	ZE-11-02	新区湖潮乡	商业用地	40年	35220.96	4866	1256	≤2.0	≥25%	≤40%	30
5	ZE-11-03	新区湖潮乡	住宅用地（商业建筑＜10%）	住宅70年、商服40年	51262.22	3596	1063	1＜容积率≤1.2	≥30%	≤35%	24
6	ZE-15-02	新区湖潮乡	住宅用地（商业建筑＜10%）	住宅70年、商服40年	87917.92	5175	892	1＜容积率≤1.2	≥30%	≤35%	24

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但法律、法规对申请人另有限制除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
本次ZD-32、思雅02-04-19、ZE-10-01、ZE-11-02、ZE-11-03、ZE-15-02共6宗地块按楼面地价进行挂牌出让，竞价方式对楼面地价起进行增价竞价。
成交总价＝成交楼面地价×实际出让面积×容积率(规划容积率按上限计算)。
若规划部门最终审定的容积率未达到挂牌出让时的容积率上限，不影响地块出让合同签定的成交总价。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人须于2016年11月9日至2016年12月6日登录贵安新区公共资源电子交易平台（http://www.gaxqjyzx.com）下载挂牌出让文件（资料费300元/套）。
五、申请人可于2016年11月29日至2016年12月6日登录贵安新区公共资源电子交易平台（http://www.gaxqjyzx.com）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年12月6日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，贵安新区公共资源交易中心将在2016年12月6日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在贵安新区公共资源交易中心进行。
地块挂牌时间为: 2016年11月29日09时00分至2016年12月8日15时00分。
七、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本公告在中国土地市场网、贵州都市报及贵安新区公共资源交易信息网同时发布。
八、 联系方式
联系地址：贵阳市花溪区甲秀南路396号（甲秀南路与迎宾路交叉口前行300米）
联 系 人：吴承鸿  袁 勋
联系电话：0851-88354911、0851-88902808

女士你不能进去

除了方舟，两城区只有三桥有一块地····是太贵了吗

qrx12340

　　素有“高原明珠”美誉的花溪，是一个集自然风光、生态环境、宜人气候、历史文化、古镇文化、民族风情、乡村文化、地质地理为一体的“旅游大区”，每年都会接待几千万游客。现如今更是成为国家全域旅游先行示范区之一，其蕴含的巨大发展潜力不言而喻。

　　2016年8月31日，贵州高速公路集团有限公司下属的贵州高速发展置业有限公司成功揭牌了花溪区田园南路板桥2A、2B、3、4号地块。

　　现项目即将全面启动，将以“时尚活力现代”为主题，打造全业态、全年龄段、休闲旅游度假小镇。在不久的未来，以特色文化为载体的这座旅游小镇，必将成为花溪区一张崭新的名片。

　　位置得天独厚，占地面积广阔

　　项目位于花溪区城市主干道田园南路中段，占地约1716亩，总建筑面积约100万方，规划“一轴、一心、两园、四区”。

　　“一轴”为道路轴田园南路；

　　“一心”为38.7亩花语湖；

　　“两园”为约4公里的滨溪公园和近361亩山体运动公园；

　　“四区”分别为251.5亩核心商业旅游区、124亩康养居住区、330亩生态乐活区及220亩的国际医疗区。



　　立体化交通，畅享便捷生活

　　项目距离贵阳龙洞堡机场20公里，贵阳北高铁站25公里，贵安高铁站20公里。项目周边交通路网分布有甲秀南路、清溪路、思杨路、规划中的贵阳市轨道交通三号线花溪主站点、环城高速“南路段”，拥有主城区与国家级新区核心过渡地带立体化交通网络。



　　秀美生态景观，丰富科教资源

　　项目周边拥有青岩古镇、天河潭、花溪湿地公园等多个4A级风景旅游点，区域内打造滨溪花园、山体运动公园、花语湖等生态秀美景观，湖泊水系发达，自然环境优美，绿化覆盖率高；

　　毗邻孔学堂、30万方花溪大学城，以及周边知名中学，自带幼儿园、小学，浓厚的科教人文氛围，为孩子成长营造健康美好环境。



　　汇聚现代时尚，通达繁华生活

　　以“时尚活力现代”为主题，打造全业态、全年龄段、休闲旅游度假目的地。

　　一流酒店品牌，满足大众生活需求，营造良好居住空间；20万方商业街，商品展贸基地，提供时尚高端的优质商品，构建独具体验性的风情商业区；

　　文化交流中心、创客中心通过各类艺术讲座、论坛，构建文化交流、创新创业高地；国际医院汇聚专业医疗团队，打造集美容、康体、养生于一体的医美中心……



　　项目由贵州省高速公路集团有限公司整体投资运营，公司成立于1993年，注册资金111亿元，目前已成为集高速公路融资、投资、建设和管理以及大数据产业、土地开发、城市综合体建设、旅游文化产业开发与投资、物流等多元化发展为一体的大Ⅰ型集团企业。截止2015年底，总资产2872亿元。雄厚的实力和成熟的管理经验为项目提供了坚实可靠的保障。

倾国筑城

qrx12340 发表于 2016-11-22 22:45
　　素有“高原明珠”美誉的花溪，是一个集自然风光、生态环境、宜人气候、历史文化、古镇文化、民族风情、 ...

我还以为这个就是恒大花溪的项目嗯，，吓我一跳，不可能这么小啊

qrx12340

倾国筑城 发表于 2016-11-23 09:53
我还以为这个就是恒大花溪的项目嗯，，吓我一跳，不可能这么小啊

恒大花溪是在甲秀南路区域，这个是贵州高速的田园南路项目

天朝土鳖

女士你不能进去 发表于 2016-11-13 20:38
除了方舟，两城区只有三桥有一块地····是太贵了吗

三桥那个地方是规划差了，搞成了三不管地带，浪费一块好地。