今天土拍情况直播

walkerlucker · 发表于 2016-7-8 19:27:09

这块地 1.6万的楼面价是绝对远远脱离了正常的市场行为，难道是竞价过程出现了什么失误？但是有那么多的竞价在那，难道有啥不为人知的内幕？

walkerlucker · 发表于 2016-7-8 19:31:51

我住在关山大道附近，这边的房地产市场因为需求的原因确实比较火爆，但是这个价格是无法用正常市场行为来解释的，因为现在关山大道最好位置的房子也才卖的这个价格左右，这块地的位置绝对没有关山大道的位置好。

好运哥 · 发表于 2016-7-8 20:19:48

发展很快这边……

给快乐下锚 · 发表于 2016-7-8 20:45:37

民族大道那块地，位置确实一般，溢价4倍多，去年长动地王放今年不知道要被抢到多高。

夜听秋雨 · 发表于 2016-7-8 21:04:48

光谷房价太疯狂，比武昌一环部分区域的房价都要高

睿琪小智 · 发表于 2016-7-8 21:54:01

boaking 发表于 2016-7-8 11:38
估计现在周边想开盘的开发商又要捂一下重新定价了

肯定是啊重新评估公允价值很奇怪关山大道以东都快到光谷东的房子都能出这个价比老三镇三环内都要贵

asina · 发表于 2016-7-8 21:54:05

不要说去年怎样怎样，就好比当年光谷5000随便挑。都什么年代了，现在一天一个样。不要用质疑声来掩盖内心的不安，你不努力，等着房价腰斩，天上掉馅饼这种好事在今天不可能发生。PS：就算有，这馅饼轮得到大众贱民来捡？？？

睿琪小智 · 发表于 2016-7-8 21:56:12

08wis 发表于 2016-7-8 12:37
我觉得楼市太吓人了。身在光谷，只看见房价涨，没看到宜居。到处都是人人人。
关山大道上那些开发商们现在 ...

光谷关山大道沿线近两年房价涨的太离谱了比老城区二环内有些地方都贵部分原因是因为能够吸引年轻外来人口

asina · 发表于 2016-7-8 22:42:28

那个地方卖到3万，你会发现其他地方也远高于3万了

axug · 发表于 2016-7-8 23:06:02

nlexer 发表于 2016-7-8 22:19
民族大道那个地价太离谱了，完全不正常，现在关山大道上面新世界保利的二手房也就1.6万的样子，民族大道的 ...

到哪里买得到1.6万的新世界、保利时代，坐标城的二手房都1.6万了。

新世界的二手房目前成交价都是1.9-2万，
保利时代低一点，也是1.8万+

布鲁安 · 发表于 2016-7-8 23:06:56

nlexer 发表于 2016-7-8 22:19
民族大道那个地价太离谱了，完全不正常，现在关山大道上面新世界保利的二手房也就1.6万的样子，民族大道的 ...

现在新世界和保利16000怎么可能买得到..

摩天之上 · 发表于 2016-7-9 00:31:57

现在的土地市场你们看不懂就对了，上海地王现在都在泗泾，周浦，甚至奉贤这种地方，地价远高于周边房价，这谁看得懂....

asddaffew · 发表于 2016-7-9 00:47:54

huangpei 发表于 2016-7-8 18:16
这是市场行为，没必要这样说！

土地供应是垄断的，谈什么市场行为哦，土地能自由买卖了再谈市场行为。

cgwang1229 · 发表于 2016-7-9 04:03:49

实在是看不懂了

white125 · 发表于 2016-7-9 06:58:22

nlexer 发表于 2016-7-8 22:19
民族大道那个地价太离谱了，完全不正常，现在关山大道上面新世界保利的二手房也就1.6万的样子，民族大道的 ...

那块地位置的确很尴尬，谈不上有多好，但是如果他真的到了三万的时候，关山大道怎么可能依然保持两万？入市最快也要接近一年吧，要知道去年这个时候，金地格林东郡还有很多九千的房子……当然正荣的确太疯狂。

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