杭州的商业实在令人痛心疾首

杭州无名氏 · 发表于 2018-3-5 17:44:38

shakalakababy 发表于 2018-3-5 17:42
怀疑有乌龟，杭州奢侈品数量比成都高，太古里也就一般般

杭州在奢侈品的数量和齐全度都低于成都，这没什么好怀疑的

草孟德斯鸠 · 发表于 2018-3-5 17:50:17

杭州无名氏发表于 2018-3-5 17:42
对的，外婆家，弄堂里，新白鹿功不可没，全国都在排队吃杭帮菜，所以贬低自家的企业就没意思

这几家成杭帮菜代表就不好了

ourshy · 发表于 2018-3-5 18:16:17

vincentfanger 发表于 2018-3-5 16:54
街区式缺乏，我感觉是杭州人过于懒散的缘故，真的不大能找到愿意逛马路的年轻人了。
复制式商业，也不能说 ...

街区式做不了我一开始觉得是气候的问题，但深圳都做的这么成功，杭州没理由。
只要有年轻人，就肯定需要这样的场合。

街区式特别适合各种活动，上海几个的圣诞集市实在太热闹了。

Laaaforze · 发表于 2018-3-5 18:21:49

作为上海成都北京各大商场都逛过的来说，太古里的确是一个非常优秀的项目，可能是个人原因，我偏爱太古里这种步行街形式的商业模式；至于杭州其他的也不说什么，我对于银泰真的是深恶痛绝，真的是给你一副好牌都不会打，说银泰没跟GOV有各种协议我反正是不信的，更可悲的是杭州未来五年的商业也看不到有世界级的优秀项目出现，对于杭州浙江这么大一个消费市场来说是很可悲的

ourshy · 发表于 2018-3-5 18:24:58

本帖最后由 ourshy 于 2018-3-5 18:29 编辑

vincentfanger 发表于 2018-3-5 17:20
杭州商业多点开花，每个区域都有够大面积，相对还拿得出手的商业综合体。本身也是好事，但是容易感觉无法形 ...

都是复制化的产品就很难做市级商业中心，只能说是区域商业社区商业，辐射范围非常有限。因为我已经逛过金沙天街何必要去滨江天街。

一线城市强就强在多中心，但每个都是能吸引部分全市的人民过去消费的。因为每个中心都有全市独一无二的商业。中山公园有土豪的环球港，徐家汇有港汇和网红报道首选的美罗城，虹桥有高岛屋和价廉物美的日料。。。

滨江就应该有一个很现代新颖的像世博轴（现在叫世博源）一样的通往钱塘江的商业街，申花就应该奔着徐家汇去打造居民消费性的网红商业（三坝换乘站一圈都是什么鬼）。

说到底都是政府规划定位上的问题。

huanghaitian8 · 发表于 2018-3-5 19:58:09

大雅江南发表于 2018-3-5 16:33
呵呵，你圈子水平问题，

停留在哪个档次，你怨得了谁。

您是什么档次的圈子。。说出来让我吓尿一下

发糕 · 发表于 2018-3-5 20:19:38

银泰确实不适合做高端，全国几个In系列都是比较失败的，近期的成都In99大批品牌毁约，北京的in88三楼以上全撤重新规划招商

gardenxw · 发表于 2018-3-5 20:20:41

政府短视保守，规划上一塌糊涂，商业方面还是把杭州当成杭州人的杭州，别说一线了，商业方面丰富性知名度街区可逛度都比成都差

niefeng007 · 发表于 2018-3-5 20:39:38

vindax 发表于 2018-3-5 20:27
是的。曾经带来辉煌的模式已经过时了。但是杭州商业依然不肯做出改变，沉醉于过去的辉煌。

因为有业绩保证，所以不思进取

杭州无名氏 · 发表于 2018-3-5 20:42:00

本帖最后由杭州无名氏于 2018-3-5 20:45 编辑

niefeng007 发表于 2018-3-5 20:39
因为有业绩保证，所以不思进取

怎么进取？全部拆除重建硬件？改变以VIP消费为主模式？还是品牌筛选更换？

600066 · 发表于 2018-3-5 20:49:25

杭州这些年城区极速拉长拉高，
心思都在搞各种区域mall，
就综合体的发展来看非常不错了，极大满足了各区域居民的购物餐饮娱乐，

现在人已沉迷于网购和综合体里消费，
就杭州市级商业中心和地铁的关联度来说，市级商业中心没啥吸引力，
综合体有停车优势，

市级商业中心只看好湖滨，缺点是停车不便，还有龙翔这种毒瘤，
武林广场只有杭州大厦不错，可是吃饭娱乐跟不上，周边其它商场懒得评价，
万象城体量不够大，缺乏像苏州中心那种巨无霸式的一锤定音

600066 · 发表于 2018-3-5 20:52:54

总结如下：
楼主不用痛心疾首，
物极必反，
等杭州大部分地方综合体落位，
市级人气商业中心说不定又浮现出来

杭州无名氏 · 发表于 2018-3-5 20:53:30

600066 发表于 2018-3-5 20:49
杭州这些年城区极速拉长拉高，
心思都在搞各种区域mall，
就综合体的发展来看非常不错了，极大满足了各区 ...

我也看好湖滨，就是要业态品牌整合，等5期开出来就是巨无霸了，真正的全客层，以后也是杭州的商业门面

杭州无名氏 · 发表于 2018-3-5 21:00:31

杭州无名氏发表于 2018-3-5 20:53
我也看好湖滨，就是要业态品牌整合，等5期开出来就是巨无霸了，真正的全客层，以后也是杭州的商业门面

湖滨银泰现在地下全打通，地铁无缝连接，巨大的客流量，就看怎么经营，场子在那里业态调整只是时间的事情，话说东坡宾馆地块已经关闭，不知道是不是要改建了

ash1124 · 发表于 2018-3-5 21:19:27

600066 发表于 2018-3-5 20:49
杭州这些年城区极速拉长拉高，
心思都在搞各种区域mall，
就综合体的发展来看非常不错了，极大满足了各区 ...

苏州中心品牌覆盖中等偏下，乱七八糟，一个重量级都缺乏，这一锤定音也差太远了，就是大而已

杭州的商业实在令人痛心疾首

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