苏河湾：七家欢喜三家愁（上）

ntzxzyzy · 发表于 2021-12-17 15:14:26

收盘了坐等老大更新

031116LG · 发表于 2021-12-17 15:36:38

根据了解到的讯息，安康苑一期（主要是三栋超高住宅——曾经命名为珠江.铂世苏河湾，现改为安康名邸）计划于2024年5月交付

031116LG · 发表于 2021-12-17 15:38:35

当然，一期项目内的其它部分（包括沿安庆路复建的商业等）都将同步或者提前面世

031116LG · 发表于 2021-12-17 15:40:52

除了稳步向前的一期地块项目外，其它五个地块在明年会有什么动作呢？

031116LG · 发表于 2021-12-17 15:44:35

首先是大家最上心的地标所在（原23#地块南高寿里、现12#）

031116LG · 发表于 2021-12-17 15:49:30

很多热血楼友迫切希望320马上开建——这是根本不可能滴，八局把大本营扎在这里，说明了一切
西岸金融城也是这个意思（东安路与枫林路之间的商务地标肯定放在后面）

031116LG · 发表于 2021-12-17 15:52:00

曾有楼友认为这些临设拆除起来很快，不耽误开工建设，这就纯粹是------

如果珠江投资认这笔费用，八局肯定没意见

shxfzho · 发表于 2021-12-17 15:52:34

031116LG 发表于 2021-12-17 15:36
根据了解到的讯息，安康苑一期（主要是三栋超高住宅——曾经命名为珠江.铂世苏河湾，现改为安康名邸）计划 ...

太高了不好看，砍掉三分之一怎么样？

031116LG · 发表于 2021-12-17 15:56:30

对于珠江投资来说，眼下压倒一切的是回款、回款、回款------
包括前期征迁银行授信在内，珠江投资已经投进去200亿以上，因此回血才是当务之急

云是天上的海 · 发表于 2021-12-17 15:58:42

031116LG 发表于 2021-12-16 16:09
安康苑“首开大卖”的一期——实际上如果有意的，一定要选19单元，因为南面的320开建以后，3#楼西侧的20、2 ...

大佬，你的这个“首开大卖”，是故意打双引号的吧。

上个月安康苑一期开盘，309套房最终只有428个认筹，认筹结果连积分都没有触发啊。

031116LG · 发表于 2021-12-17 16:03:02

另外就是，珠江投资马上就有江宁路的静安MOMO合生汇开业，在这个时候再开建类似的或者说体量更加庞大的合生汇（低区Shopping Mall、中高区沪上第二座璞丽酒店），不是给自己“添麻烦”吗

2080战略 · 发表于 2021-12-17 16:06:15

031116LG 发表于 2021-12-17 16:03
另外就是，珠江投资马上就有江宁路的静安MOMO合生汇开业，在这个时候再开建类似的或者说体量更加庞大的合生 ...

那就意味华兴地块320m率先开工

skywalker416 · 发表于 2021-12-17 16:06:49

为什么住宅造在超高的后面啊互换一下不是更好吗

031116LG · 发表于 2021-12-17 16:10:24

我印象中，19年底一期正式动工兴建之前，JAQ只交付了三个地块——因此，康乐路和山西北路之间的13#地块（原22#地块）应该是下一步启动的地块
其中一个原因是这个地块是整个项目中最大的里弄式商业街区，其商业价值大于北面的10#（原25#）地块

031116LG · 发表于 2021-12-17 16:18:49

另外一个不容忽视的因素就是——
地块内拟建的吴昌硕纪念馆（美术馆）及海宁路、山西北路交口处的纪念广场现在是JAQZXFZX督办的提案，迫切要求在2024年吴昌硕大师诞辰180周年之际开馆