郑东万象城北苑已经公示了

Mike2016

bianzoubian123 发表于 2022-7-14 12:01
为什么不把商场搞大一点，周围那么一大片空地干嘛，这不是浪费？

郑州宜居平地面积4400多平方公里，去掉水域沼泽滩地也有4000平方公里。未来逆城市化是大势所趋，一线城市人口饱和，二线城市人口也增长不了多少了，估计未来郑州人口不超过1500万。如果郑州所有人都住18层以下住宅且以6层以下洋房为主，按居民区平均容积率1.0，人均住房面积50平米，居民区占建成区比例25%算，郑州最多需要3000平方公里建成区（750平方公里居民区+2250平米公共配套），还有1000平方公里土地没有开发，郑州不缺土地，不怕浪费。郑州未来城镇化率有望达到90%，农业从业人口可能减少到不足2%（在农村住不一定从事农业），1000平方公里农田已经够宽裕了

hotprank

bianzoubian123 发表于 2022-7-14 12:01
为什么不把商场搞大一点，周围那么一大片空地干嘛，这不是浪费？

那是公共绿地，就是现在的绿化带，再加上规划局规定的建筑退界，可不就一大片么。周边绿地真能改成规划图那样就算好了，就怕最后zf不让改，最后像新都会周边那样被植物挡的死死的。

射手座

Mike2016 发表于 2022-7-14 12:29
郑州宜居平地面积4400多平方公里，去掉水域沼泽滩地也有4000平方公里。未来逆城市化是大势所趋，一线城市 ...

你能不能吧自己号注销了

Alind

hotprank 发表于 2022-7-14 12:54
那是公共绿地，就是现在的绿化带，再加上规划局规定的建筑退界，可不就一大片么。周边绿地真能改成规划图 ...

目前围挡是没有把退界围挡起来，看后期了，如果还是那么大退届的话，商业氛围还是非常一般

世界之巅

射手座 发表于 2022-7-14 14:07
你能不能吧自己号注销了

哈哈哈 这号脑子奇葩

世界之巅

Mike2016 发表于 2022-7-14 12:29
郑州宜居平地面积4400多平方公里，去掉水域沼泽滩地也有4000平方公里。未来逆城市化是大势所趋，一线城市 ...

问天你答地 别出来丢郑州版的人

1838285548

世界之巅 发表于 2022-7-14 16:15
问天你答地 别出来丢郑州版的人

之前还拿地块容积率说郑州为啥没有超高 那这我确实认 到后边又拿郑州待开发土地多zf务实所以不建超高 到现在了有开始天天抗震等级了 哎

1838285548

真没必要给郑州超高少找理由 等哪天城市体量到成都杭州那水平了 限高也止不住郑州盖超高

89765

建好后也是郑州最好的综合体了，有些人还真是，你咋不上天呢

bianzoubian123

hotprank 发表于 2022-7-14 12:54
那是公共绿地，就是现在的绿化带，再加上规划局规定的建筑退界，可不就一大片么。周边绿地真能改成规划图 ...

问题如果所有城市都这样就算了，关键我看就只有郑州的商场这样规划，人其他城市的商场都恨不得贴着马路边建

笨笨顺顺

Mike2016 发表于 2022-7-14 12:29
郑州宜居平地面积4400多平方公里，去掉水域沼泽滩地也有4000平方公里。未来逆城市化是大势所趋，一线城市 ...

平原土地再多，优质土地也是有限的。远郊的乡镇，过十年可能还是乡镇

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bianzoubian123 发表于 2022-7-14 22:28
问题如果所有城市都这样就算了，关键我看就只有郑州的商场这样规划，人其他城市的商场都恨不得贴着马路边 ...

建筑不可阅读，城市不可漫步，郑州城建很明显处处都不是为行人设计的，叫人赶紧买车

笨笨顺顺

89765 发表于 2022-7-14 20:22
建好后也是郑州最好的综合体了，有些人还真是，你咋不上天呢

郑州商业长期是本土企业把持，有一说一。。这个的东万的品牌以后上限第二，下限第三。要说设计感，那就仁者见仁了，每人答案不同

Alind

笨笨顺顺 发表于 2022-7-15 00:17
郑州商业长期是本土企业把持，有一说一。。这个的东万的品牌以后上限第二，下限第三。要说设计感，那就仁 ...

M1的万象城超不过大卫城，虐个正弘城应该一点问题都没有，大概率是郑州第二，如果招商不如正弘城，那华润真是自己砸自己的招牌

fuxin511

bianzoubian123 发表于 2022-7-14 22:28
问题如果所有城市都这样就算了，关键我看就只有郑州的商场这样规划，人其他城市的商场都恨不得贴着马路边 ...

大退界将ld的乡村审美体现得淋漓尽致