圆融星座广场即将改造！ 整体形象提升，业态提档升级

COASTAL

coolfish 发表于 2024-3-14 10:45
中环的体量应该够不到百亿。

中环前期的销售目标就50亿了

说白了，高销售额的商场就是看头部品牌的

mhl619

coolfish 发表于 2024-3-14 10:45
中环的体量应该够不到百亿。

体量肯定是够的，中环的商业体量在14到15万方，跟现在的德基差不多，与其担心体量够不够，还不如担心消费力跟不跟得上

COASTAL

mhl619 发表于 2024-3-14 10:48
体量肯定是够的，中环的商业体量在14到15万方，跟现在的德基差不多，与其担心体量够不够，还不如担心消费 ...

建筑面积19万方
还只是一期

COASTAL

mhl619 发表于 2024-3-14 10:48
体量肯定是够的，中环的商业体量在14到15万方，跟现在的德基差不多，与其担心体量够不够，还不如担心消费 ...

德基一期+二期商场在15万方左右

mhl619

COASTAL 发表于 2024-3-14 11:00
建筑面积19万方
还只是一期

是的，所以说体量肯定是够的，不过19万方包含停车场了，纯商业14万多，说白了还是招商，假设港置回头真能把6+4全部拉过来，光头部10个牌子一年50亿都是可能的

站在巅峰2

mhl619 发表于 2024-3-13 23:55
圆融是要好好整一下，现在那边大工地一块，没人气也能理解，马上8号线开通，8号线对于园区意义重大，盘活了 ...

目前打通了几个地铁口啊有规划吗，最好来几个地铁交汇，做成苏州的新街口

mhl619

站在巅峰2 发表于 2024-3-14 11:16
目前打通了几个地铁口啊有规划吗，最好来几个地铁交汇，做成苏州的新街口

地铁交汇是稳的呀，未来1，8，9，14号线形成井字型布局，差不多2031年就能成型了，能给的地铁已经全部拉满，至于怎么打造地铁口，暂时不清楚，相信园区吧，既然这么多条地铁都给了，这么大的代价都花了，地铁口这种，肯定也会处理好的，未来大市的门面不是说说的

qjlake

圆融旁边德丰隆也有6万方，就这么荒废下去吗

COASTAL

qjlake 发表于 2024-3-14 12:54
圆融旁边德丰隆也有6万方，就这么荒废下去吗

看业主丰隆想不想推倒重来了

mhl619

qjlake 发表于 2024-3-14 12:54
圆融旁边德丰隆也有6万方，就这么荒废下去吗

按照我yy 的想法，如果六空那块地能让港置搞个光环，圆融和丰隆汇连起来打通给凯德来个大众化商业，玩具反斗城给港置做中环二期，那一块就很强很强了

COASTAL

mhl619 发表于 2024-3-14 13:11
按照我yy 的想法，如果六空那块地能让港置搞个光环，圆融和丰隆汇连起来打通给凯德来个大众化商业，玩具 ...

中环二期不是空穴来风

六空还没最终确定哪家

圆融是新建元自己改造

就剩下丰隆暂时还没说法了

COASTAL

丰隆汇位置最靠南，也不临地铁，招商更是没特色

被冷落是必然的

mhl619

COASTAL 发表于 2024-3-14 13:16
中环二期不是空穴来风

六空还没最终确定哪家

希望园区步步为营，不要图一时方便，把这种核心地块的地给不太稳的开发商，以后想弥补又困难又折腾又浪费时间，充分吸取姑苏区华贸的沉痛教训

fakuntaizu

COASTAL 发表于 2024-3-14 13:16
中环二期不是空穴来风

六空还没最终确定哪家

六空看了好多，都说是久光拿下

qjlake

COASTAL 发表于 2024-3-14 13:19
丰隆汇位置最靠南，也不临地铁，招商更是没特色

被冷落是必然的

8号线丰隆有出口的