辛酸的浪漫：从白莲泾到大治河（上）

031116LG · 发表于 2025-3-19 16:37:20

我们都知道，上海有不少《九宫格》，而在这个银三角，徐滨、前滩和后滩就各据其一，当然，定位是有差距的，而且是相差很远的那种
——后滩九宫格一览

031116LG · 发表于 2025-3-19 16:40:01

后滩这里近几年精力都放在世博文化公园了，但从现在起，最后的晚餐，也就是后滩九宫格在沉寂数年后现在伴随着十九号线德州路站的建设而逐个开启

张家阿哥 · 发表于 2025-3-20 21:46:01

031116LG 发表于 2025-3-19 16:34
好了，我们要进入后滩地区核心环节了——后滩九宫格

在陆家嘴面前，所有的CBD都显得单薄瘦弱！

幻魔之都 · 发表于 2025-3-21 01:46:24

张家阿哥发表于 2025-3-20 21:46
在陆家嘴面前，所有的CBD都显得单薄瘦弱！

在曼哈顿下城和中城面前，陆家嘴显得单薄瘦弱。

xurendong · 发表于 2025-3-22 08:36:04

031116LG 发表于 2025-3-19 16:34
好了，我们要进入后滩地区核心环节了——后滩九宫格

这图好帅，空气质量真好

031116LG · 发表于 2025-3-24 10:24:14

对后滩来说，可谓是命运多舛：从最早的SZF备选地，到曾经筹谋的浦江耀华国际商务区------无一例外都失败了

031116LG · 发表于 2025-3-24 10:25:56

最不幸的当属2021年的那次调整，使得后滩丧失了最后的一丝希望

031116LG · 发表于 2025-3-24 10:33:03

耀华璟滨和耀华璟耀这两个“高档”保障性住房的建成，使得后滩九宫格的开发最后定型

031116LG · 发表于 2025-3-24 10:38:14

本帖最后由 031116LG 于 2025-3-24 12:56 编辑

这次规划调整使得原先的商办、商业面积从40多万锐减至17万，而住宅正好相反，从原先不到17万激增至46万余
——九宫格中第一个保障性住房：城方.耀华璟滨

031116LG · 发表于 2025-3-24 10:44:36

本帖最后由 031116LG 于 2025-3-24 13:20 编辑

实际上，在九宫格北面尚有一个迟迟不能动工的商办、住宅地块——也就是这里（SK大厦正南面，13-1地块），其中商办限高180

031116LG · 发表于 2025-3-24 10:47:57

这就意味着这栋商办将会和SK北面的环通广场，一南一北簇拥着SK，形成后滩的天际线——而滨江的最后三幅商业地块，都将是和世博耀华商务中心一样的Box

031116LG · 发表于 2025-3-24 13:03:51

滨江友诚公园这三幅商办、商业地块，其中的09-2地块配建商品房，才算是真正的江景房，而之前耀龙路以东已经建成的两个只能看到川杨河
——03-1和06-1这两个商办地块目前是停车场

031116LG · 发表于 2025-3-24 13:06:25

后滩九宫格中剩下的四幅住宅地块，去年年底上海地产首先拿下了07-1地块

031116LG · 发表于 2025-3-24 13:13:18

为了能更好的观赏到黄浦江特别是对岸徐滨的风光，07-1地块靠近耀龙路的三栋扭转角度比较大

031116LG · 发表于 2025-3-24 13:15:09

因为先天不足，这几幅住宅地块肯定和前滩九宫格不好比的