晒苕货顺引各位话说长沙摊大饼城建的看法

zakf · 发表于 2012-11-1 01:22:59

我不知道梅溪湖的规划有什么问题？1100多万平米的新城区，一部分住宅，一部分写字楼，一部分酒店商场，一部分研发基地，一部分文化娱乐设施，本来就是个新城片区的应有功能组合，按有些人的看法，似乎就应该要么全部建商用楼宇成为所谓“CBD”，要么就全部建住宅成为住宅区一样，不要那么极端。

hehe_haha · 发表于 2012-11-1 01:25:22

你们真够气长的，争规划谁正确其实都是扯蛋，那只是一个掩盖本质问题的东西：如何分蛋糕

钱只有这么多，谁都想留在自己地盘上花，就是这么见骨，不要那么专业，也不要那么多理念，扯什么规划。。

星辉闪耀 · 发表于 2012-11-1 01:26:02

回复 91# zakf

所以论坛里喷民多、清白的少

星辉闪耀 · 发表于 2012-11-1 01:29:18

回复 92# hehe_haha

我晚饭吃太饱，睡不着，打打字

zakf · 发表于 2012-11-1 01:34:24

本帖最后由 zakf 于 2012-11-1 01:35 编辑

长沙不多建些新区就嫌老城小发展慢，前些年建新区修住宅就对住宅不屑一顾，这下高标准规划了几大片区又说写字楼分散了，应该集中建设或者规划不现实，总是能找到喷点。请问到底要怎么样？最终各个片区到底会怎么个定位市场会做选择，也不见得所谓的办公区域都要集中到一块才叫好，事实绝大多数城市也不是这样，长沙的现状也不可能是这样，商业楼宇和商务区的建设长沙刚启动不久，多给些时间，即便哪块区域成了无可争议的CBD，不代表别的地方就不要写字楼或其他商用楼宇。

韵松听雨 · 发表于 2012-11-1 01:41:44

不管怎么怀疑怎么抱怨，这里的人大多都是关心和支持长沙城市建设的～楼主不必去纠结计较这些。。。各人持不同看法而已～

星辉闪耀 · 发表于 2012-11-1 01:45:43

长沙不多建些新区就嫌老城小发展慢，前些年建新区修住宅就对住宅不屑一顾，这下高标准规划了几大片区又说写 ...
zakf 发表于 2012-11-1 01:34

理性的网民还是有的

pc38305361 · 发表于 2012-11-1 02:34:07

回复 58# leo8160555

屌丝.! 开心不.?

pc38305361 · 发表于 2012-11-1 02:38:23

看到屌丝的回复.哎
高楼有没有 CBD有没有
关你们什么事? 影响你收入呢还是影响你买菜购物呢?

请做纯粹一点高楼迷.谢谢

临阵胆识 · 发表于 2012-11-1 08:13:18

我不知道梅溪湖的规划有什么问题？1100多万平米的新城区，一部分住宅，一部分写字楼，一部分酒店商场，一部 ...
zakf 发表于 2012-11-1 01:22

原来你这些年也被这些“规划”洗脑了吗？

梅溪湖目前的定位并不是个简单区域中心定位，而是号称国际化的商务新区，那么我请问，八年内长沙哪个新区目前成型了？长沙的财力究竟适不适合多点开花？

临阵胆识 · 发表于 2012-11-1 08:14:20

看到屌丝的回复.哎
高楼有没有 CBD有没有
关你们什么事? 影响你收入呢还是影响你买菜购物呢?

请做纯粹 ...
pc38305361 发表于 2012-11-1 02:38

高楼迷本来就包括讨论城市规划建设，纯粹的高楼迷不是只拍拍摩天楼就叫高楼迷。

临阵胆识 · 发表于 2012-11-1 08:15:37

本帖最后由临阵胆识于 2012-11-1 08:17 编辑

长沙不多建些新区就嫌老城小发展慢，前些年建新区修住宅就对住宅不屑一顾，这下高标准规划了几大片区又说写 ...
zakf 发表于 2012-11-1 01:34

实在无法苟同，照这样的理论市规划局全员下岗成了，反正已经划了那么多概念圈，各显神通好了。

而且并不是时间长短的问题，是任何一座城市在发展阶段都有重点，而真不是无序为了政绩到处规划。

wanyang · 发表于 2012-11-1 08:17:42

我是南昌的，高楼迷也经常看，我觉得你们有误区，其实遍地开花也是一个城市发展的正常过程，南昌也是向四周扩散，只不过重点建设红谷滩，首先，我觉得长沙到处建新区也没有错，错的是政府个个都宣传CBD，比如说上海，其实也不是遍地200+，主要还是在陆家嘴和苏州河边，就连大家所熟知的徐家汇，和虹桥金融区，也只有一两栋超高，所以说政府要引导打造一个主要的CBD，其他新城不是说不建写字楼，而是适度的规划，一般来说百米写字楼足够啦，我不是因为是南昌人就说南昌好，我觉得南昌政府还算是做对啦这件事，红谷滩建超高层建设比较快也是因为政府支持，之所以长沙超高层这么慢，我认为完全是政府责任，因为房地产商也不知道哪里是长沙的CBD，怎么会贸然建超高层，当然，南昌老城区差和建设红谷滩没有必然的联系，是因为南昌经济在前任手上发展太差啦，不像长沙在主导产业上发展迅速，而我看长沙的实力完全可以重点发展一片CBD，并且把老城区改造好，

xulingqing · 发表于 2012-11-1 08:28:03

回复 1# keveco

请用发展的眼光来看问题，任何城市的城市建设都不是一朝一夕的事情，CBD也一样，没有谁规定一个城市只有一个CBD,城市规模逐渐扩大，从单中心向多中心发展也是必然。你说的这些CBD都只是规划，它们的建成都是需要一定时间的，或许现在它们对于长沙来说是多了，但是几年以后，等到它们成型以后，未必就多了。你不要用现在的长沙城市情况去看几年以后长沙的CBD是否合适。

yhpcgame · 发表于 2012-11-1 08:54:20

梅溪湖这边确实是个住人的好地方，要是建些小别墅，小高层估计会很舒服，然后配套一些商业和办公。梅溪湖这边商业气氛至少目前来说很稀薄，建综合体，建CBD只能说是勉力而为。一个成熟的商业地产开放商估计不会选择这边，方兴也是拿了大量的税收优惠才同意开发综合体，国际广场优惠下来楼板价据说只有八九百，这样做或许能做到收支平衡，但是整个片区要做起来估计还得五六年时间。

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