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发表于 2013-4-12 17:16:43
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看各位争吵不休,我也来说两句,长沙和南昌的差距在哪里?如果单单是从几栋高楼、城市规模、经济总量这些数 ...
lgf012001 发表于 2013-4-12 00:08 
那我到想问问,从长沙南昌两地城市建设的规划和设计理念来看,到底哪一个城市的民众受益面更广?如果只是为了形象工程而圈地建新区,而少管少顾甚至不管不顾老城区民众的民生问题,交通问题,生活化的问题,那么打造一个漂亮但却没有人气,没有产业支撑的新区又有什么意义?长沙是中部城市从早开始路面黑化,主干道杆线入地,棚户区改造的城市,这一方面为城市的发展提供了充份的空间,节省了拆迁成本,另一方面,也改善了民众的生活条件和生活水平,同时城市老城区的提质改造计划,也对于招商引资起到了推波助澜的作用。试想想,如果没有长沙早期的棚改计划,长沙如今的万达地块,华远地块,九龙仓地块会是什么样子?
这些地产大鄂的出现,不正是高楼迷们所期盼的吗?南昌的平均房价己经高出长沙2000元,可想而知它的地价有多高了,在这样的背景下,南昌的老城区想动,动得了吗?你去南昌看看,老城区没有两条像样的马路,堵车严重[当然长沙也堵,除了路网还欠发达之外,长沙的汽车保有量也不是南昌能比的],棚户区扎堆,小街小巷的改造比长沙差得远,商业水平和设施也长沙差很多,社区便利度更不用说了,9点10点晚上街上就很少看到什么人了,而做为新区的红谷滩,高楼大厦是很漂亮,但是商业聚集度不行,人气不高,产业支撑也不强,这样的城市建设,真的可取吗?老百姓都过得幸福吗?而反观长沙,虽然十年限高让长沙错失了超高层发展的黄金时节,但是好在城市的肌理有疏通,城市外围的格局有打开,城市的规划有提升,最近几年随着限高政策的放开,这让长沙老城区的发展规划可以站得更高,看得更远,很明显各大超高层项目如雨后春笋般涌现出来,难道这不是好事吗?不是因为之前早拆迁带来的好处吗?
我承认,这里面有不少网友对长沙是恨铁不成钢,但是也要理性分析长沙目前的发展现实,不能抛开了人本关怀来谈城建,或是单纯的来拼超高层,这样就失去了高楼存在的意义了!人云亦云,怨天尤人更是不可取。其实,我们只是要给长沙一些时间,必竟有好的基础,有好的政策,有好的项目,我们还怕什么呐?总之一句话,摩天大楼也是需要靠经济基础和产业支撑的,从这点来说,长沙大有希望! |
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