梅溪湖也开始放地了，总价16个多亿，出让条件既限高又限低

hnsflgxkj

梅溪湖买房的什么人都有 拆迁户也不少 呵呵
xdqxb 发表于 2014-5-29 16:29

    拆迁户里面，有暴富的，也有并不富的，但是你要并不富的拆迁户去买梅溪湖，多半要迟疑半晌。因为那点拆迁费对并不富的拆迁户而言太宝贵，容不得挥霍。

a6422643

回复 89# hnsflgxkj


    那不就是嘛。最终梅溪湖还是刚需在住。说白了，顶多是个中产社区，富人区基本不可能。
    我反对的不是别的，我就是觉得开发商动动嘴皮子就像搞出一个体量这么大的富人区，实在吹牛皮吹得过分了。长沙这情况，搞搞绿城那种中产小区还行，富人区想这么轻易做起来，除非富人们脑子都长坑了。

xdqxb

对梅溪湖的争论 说明梅溪湖成功了 长沙第一次这样开发这么大片区 不错了

wowsp

回复  hnsflgxkj
    那不就是嘛。最终梅溪湖还是刚需在住。说白了，顶多是个中产社区，富人区基本不 ...
a6422643 发表于 2014-5-29 16:30

开发商倒不敢吹这边是富人区，是有些买家吹的。。
办得好可能成为一个中产区；不好的话，很多年都难恢复元气。。

hnsflgxkj

几年前也说要拆了那些棚户区！ 现在还是好好的。
lili8816882 发表于 2014-5-29 16:07

    棚户区岂是喊拆就拆得动的，就长沙这房价，开发商也没多大干劲。

a6422643

回复 93# xdqxb


    虽然我不太喜欢梅溪湖的吹法，但我也是希望梅溪湖搞起来的。这关乎到长沙市政府的信心和信誉，省府南已经丢过一次人了，梅溪湖再流产，那长沙市以后招商都会挨骂。

無证骑士

开发商倒不敢吹这边是富人区，是有些买家吹的。。
办得好可能成为一个中产区；不好的话，很多年都难恢复 ...
wowsp 发表于 2014-5-29 16:32

这话讲得！ 以后住在 云顶 金茂广场那些人跟得乡里别一样， 哈哈

hepta

梅溪湖瞎JI鸡巴玩大发了真就成没戏湖咯。
还真以为搞了个湖就成市中心了？动不动就超高……

hepta

住宅好玩，超高写字楼可就不是什么地方都能玩的起的…………

hnsflgxkj

梅溪湖瞎JI鸡巴玩大发了真就成没戏湖咯。
还真以为搞了个湖就成市中心了？动不动就超高……
hepta 发表于 2014-5-29 16:56

    梅溪湖建超高，有市场的手在里面，也有政府的手在里面。超高也不是什么稀奇货。

Hui忆

哈哈  我说梅溪湖在别人眼里是一个富人区就引来这么多口水  
我是在参加省儿童医院的活动时医生问我是住长沙哪的  我说西站那边  她说具体点 我说梅溪湖 她说啊 那是富人区啦 有钱人  我都不好意思说我那个小区虽然名字叫梅溪湖畔离梅溪湖还有很远  还有几次都是这种情况  所以我一般都说我住西站边上 免得别人误会。。。。。。。

老长沙人愿不愿意买梅溪湖我不知道  不过确实市州有钱人愿意买 不然 湖边上也不会起那么多别墅
湖边上的梅溪湖一号1000多万一栋  振业城远点的3-400万 确实不是刚需买的起的  高层也不便宜 性价比不高  8000块刚需肯定会要买靠市中心一点的 除非是有小孩为了配套教育的  至于有会有人买来出租 那基本不可能 需要租房的人还有闲情租房来看风景？
有些话说的不错 梅溪湖是看这一年的情况  搞的好就是富人区  搞不好 就是一个新的鬼城  但肯定不会变成刚需的小区

archlwh

楼上说的有理！！！！

wowsp

哈哈  我说梅溪湖在别人眼里是一个富人区就引来这么多口水  
我是在参加省儿童医院的活动时医生问我是住长 ...
Hui忆 发表于 2014-5-29 18:49

长沙人对于梅溪湖大多也就嘴边挂挂，很多人并不清楚具体情况。梅溪湖炒作主要靠金茂梅溪湖和梅溪湖一号这两个两个龙头，媒体就铺天盖地报道，好像买了就涨就赚，而且价格涨得高。其实是这样么？梅溪湖周边很多楼盘价格不贵。别说这两个，今年开盘的，低价入市的楼盘都销售不好。像振业城，高层不就6000多么，纯刚需价格。。。
梅溪湖旁的类别墅（联排，双拼其实不是真正的别墅），是先规划了、建了再来卖、来赚钱，而不是先有需求，才来建。因果关系反了。至于卖多少钱，那就看开发商想赚多少钱，和价值无关。藏珑前段时间为了新盘开盘造势，还炒作那栋号称1亿多的别墅呢，值吗？能说明该小区就高档吗？
就比如说别人问你住哪儿，你说万达公馆、或者是阆峰云墅，懂行的就知道这人比较有钱。而其他地方能有这种效果么？  你说住金茂、住佳兆业则完全没有任何意义，懂的人知道：那地方一般人都能买。
知道本质区别在哪儿么？
豪宅区或者说富人区，就根本不应该出现刚需户型！否则还谈什么富人区?

文斗星

梅溪湖确实已成为有钱人的代名词了，反正我朋友想买房的如果选宜居我都建议在梅溪湖，但他们都觉得那地方比其它区位房价高，并且他们都是常年在外工作的人，这地方现在名气很大了。

jeffgod

这贴讨论这么热烈啊，虽然有争论但大家都是有素质的文明人，不错~~
梅溪湖山水环境的稀缺性是毋庸置疑的，目前前景不甚明朗也是事实，看各自的眼光和需要呗。