水游城君尚购物中心｜商业10万㎡｜2.25更新｜公寓建成，商业外立面铺贴

johnnygoo

家住虔州城 发表于 2020-6-12 17:09
水游城这商场地段建个万达广场最好，万达一定看得上

你以为万达做慈善的？鹏欣这开发商还真是垃圾，把赚钱的住宅楼卖完了，留着要自己持有商业给万达，如果你是万达你会要吗？

johnnygoo

摩天特大赣 发表于 2020-6-12 22:33
加油 我现在只想你快点建起来 招商烂都随便了……

我也觉得如此，就像新区的伤疤一样一直拖着，G15好歹还有点幻想空间，选个可靠的开发商很重要，鹏欣这种小开发商赶紧滚出赣州吧。。。

我的炸鸡分你次

今天还接到水游城的营销电话。。。。

我的炸鸡分你次

舒逸 发表于 2020-6-12 17:38
万达不会这样接手的，万达的商业都是自己买地自己开发的

？？？轻资产万达了解一下

我的炸鸡分你次

舒逸 发表于 2020-6-12 17:38
那块地还是水游城公司自己在搞，速度慢点而已。

赣州鹏欣置业和南京鹏欣没有关系了，南京把赣州公司卖给了赣州本地老板

ciao

舒逸 发表于 2020-6-12 17:38
万达不会这样接手的，万达的商业都是自己买地自己开发的

万达现在做更轻的轻资产了，像于都万达，瑞昌万达，修水万达，都是和其他开发商合作，万达这边做商业输出，负责招商运营设计，自己都不参与建设了，现在万达已经下沉县级市场了
我那边看湖南常德，常德下面的几个县都有万达了，是和常德的一个本土的开发商合作，直接在常德下面2个县都建了万达，同时也开发房地产的，江西的开发商应该赶紧，还没有万达的地市赶紧学起来

大城赣州

那也要开发商建起来

独爱赣州

ciao 发表于 2020-6-14 22:29
万达现在做更轻的轻资产了，像于都万达，瑞昌万达，修水万达，都是和其他开发商合作，万达这边做商业输出 ...

那是因为地级市万达广场都建的差不多了，地级市的饱和只能向下一级强点儿的县级市扩张

wension

我的炸鸡分你次 发表于 2020-6-14 22:20
今天还接到水游城的营销电话。。。。

我也接到了

舒逸

有道理，万达这种轻资产模式可以分解自己的资金投入分险，同时可以利用自己的名气与当地开发商合作实现资本双赢。

ciao

独爱赣州 发表于 2020-6-14 22:39
那是因为地级市万达广场都建的差不多了，地级市的饱和只能向下一级强点儿的县级市扩张

其实不是什么强一点的县市，而是有好的合作对象
我看湖南那两个县根本就默默无闻
但是好的合作伙伴很重要，嘉福算搭上万达做商业，希望嘉福能拓展江西万达市场

舒逸

水游城的说要投资20亿，卖公寓店铺只能卖个10亿，商业自持的话，赣州本土老板还真得引进有实力的商业合作伙伴投资才好搞

舒逸

我在五一的时候听销售说以后会引进万达，我没有去求证，当他们为了买房瞎忽悠了

奈我如何

独爱赣州 发表于 2020-6-14 22:39
那是因为地级市万达广场都建的差不多了，地级市的饱和只能向下一级强点儿的县级市扩张

万达就那么看不起赣州，其他地级市的万达广场都建的差不多了

zgjyxf

奈我如何 发表于 2020-6-15 00:07
万达就那么看不起赣州，其他地级市的万达广场都建的差不多了

最好的位置已经被九方和华润抢先了