桐梓坡·长沙华润万象城|228.7m|建成

hanhailong2000 · 发表于 2023-2-8 13:42:18

Jasoir_Louis 发表于 2023-2-7 19:31
记得提到过最初那版健康城效果图，吃下友阿宿舍–枫树塘–省建六宿舍用地，可以判断住宅一定不会做成A档 ...

你说的这三块地，彼此之间高低落差相当的大。不能完全挖掉。还不能填平，不然跟周围的路网会断掉。最要命的是，旧房子还有点密集。容积率如果低了，谁拿都不赚钱。如果容积率调高，花钱买万象城人要维权咯。。。

。。所以，虽然这里房龄更久，但是拆迁前景还不如英才园跟火炬城。

hehe_haha · 发表于 2023-2-8 14:32:17

Jasoir_Louis 发表于 2023-2-7 19:31
记得提到过最初那版健康城效果图，吃下友阿宿舍–枫树塘–省建六宿舍用地，可以判断住宅一定不会做成A档悦府。按二十四城分期开发，说不定还有一定比例用作回迁房，萬象城购物中心提档M1也直接扼杀在摇篮。

桐梓坡的万象城确定不是M1了？

Jasoir_Louis · 发表于 2023-2-8 14:47:39

hehe_haha 发表于 2023-2-8 14:32
桐梓坡的万象城确定不是M1了？

是说如果

按二十四城分期开发

Jasoir_Louis · 发表于 2023-2-9 08:41:19

面子光鲜里子蛮实——湖南湘江新区银盆岭街道火炬城社区的幸福蝶变

hanhailong2000 · 发表于 2023-2-9 10:22:58

Jasoir_Louis 发表于 2023-2-9 08:41
面子光鲜里子蛮实——湖南湘江新区银盆岭街道火炬城社区的幸福蝶变

里子实在不实在只有住进去才知道，外表是真的不光鲜。外墙改造一点点儿特色都没有。这种老社区如果不打算拆迁，为什么不能实打实的设计改造下。大学城那边搞得好得多。

Jasoir_Louis · 发表于 2023-2-9 11:24:51

亚镜面阳极氧化蜂窝铝板与火山岩石材下沉广场有望复刻

xiaoduo · 发表于 2023-2-9 11:28:39

桐梓坡这块老破小，按照长沙现在的能级和房价水平基本上无解，20年后再旧改

小文的毛毛熊 · 发表于 2023-2-9 16:02:01

hanhailong2000 发表于 2023-2-8 13:34
这个图里面，咸嘉湖路南，西湖公园北那片狭长的地今年估计会出让。

那北边又出让？之前建150米的高楼已经沸反盈天了，再建，再拉横幅

hanhailong2000 · 发表于 2023-2-9 16:36:33

小文的毛毛熊发表于 2023-2-9 16:02
那北边又出让？之前建150米的高楼已经沸反盈天了，再建，再拉横幅

听一个开发商朋友去年下半年说的，他们还专门去量了地。那个地方150米肯定是不会咯，最多25米的叠墅。上面不卖地，没钱拿什么旧改。咱这个论坛里的热闹程度跟旧改力度密切相关。

sillysean · 发表于 2023-2-9 16:42:40

讲真更新场维护和招商都蛮一般

simcity亚太版 · 发表于 2023-2-9 17:10:58

hanhailong2000 发表于 2023-2-9 10:22
里子实在不实在只有住进去才知道，外表是真的不光鲜。外墙改造一点点儿特色都没有。这种老社区如果不打算 ...

说不定等着万象城生意好，把这片宿舍房子都拆了修二期

hanhailong2000 · 发表于 2023-2-9 17:23:18

sillysean 发表于 2023-2-9 16:42
讲真更新场维护和招商都蛮一般

西单那个真的算可以啦。想想五一广场地下的友阿。如果能按更新场的水平来，五一路北说不定就活了。

Jasoir_Louis · 发表于 2023-2-9 19:08:57

hanhailong2000 发表于 2023-2-9 16:36
听一个开发商朋友去年下半年说的，他们还专门去量了地。那个地方150米肯定是不会咯，最多25米的叠墅。上 ...

还真是这样

从去年下半年起论坛

就没见到春笋般的新帖

Jasoir_Louis · 发表于 2023-2-9 19:18:06

名品招商可以全力往重奢二店小众首店

商场主入口大中庭临街铺高冷一点

真没必要争“卷王” 花园城的体量时光汇的首店

1Ee0 · 发表于 2023-2-9 21:47:56

hanhailong2000 发表于 2023-2-8 13:34
这个图里面，咸嘉湖路南，西湖公园北那片狭长的地今年估计会出让。

请问下是哪块啊，好像没看到有哪块狭长的地